西安生活垃圾房,西安生活垃圾房在哪里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安生活垃圾房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安生活垃圾房的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安某小区的“垃圾山”，高达千万的清理费，到底谁负责？
2. 请问房子一直没住人，也没装饰，物业收取垃圾清运费合理吗？

西安某小区的“垃圾山”，高达千万的清理费，到底谁负责？

这样的事情表面上看应该由当地的环境卫生管理部门负责。对本地区的垃圾管理及处理没有规划，没有管理意见，实际上是懒政怠政的表现。从深层面看，还是人们缺少文化文明素质或者习惯，任丢垃圾，积少成山。最终的治理还是需要***投入资金买单，***的资金来自人们的工商税收，说到最后，为“垃圾山”买单负责还是那些丢垃圾的人。

第一，物业有管理责任，装修前该要签署装修合同，收取装修押金，装修垃圾不能及时清运走的可没收装修押金，并禁止该户装修人员进入小区施工，必要时物业可报告职能部门让职能部门介入处理。

第二，物业如果摆烂不管，可由职能部门进行相应的处罚。如果该物业不能称职的管理好小区，可取缔该物业更换新物业来管理。

第三，***部门可协调物业、业主从增加小区管理费，动用部分维修基金来清理该建筑垃圾。

请问房子一直没住人，也没装饰，物业收取垃圾清运费合理吗？

你说的是卫生事业费吧，我们这只要能提供不住人的证明就不用交，不住人，水电就不会产生费用，就是水电费缴纳明细，需要盖章。去年我刚办过证明，然后去缴费机关办公室办理的。

这是合理收费，我有套空置的房子也是在拿钥匙的时候就缴纳了，这个费用是装修时产生的建筑垃圾清运费，和日常物业管理费两码事，什么时候装修迟早得交，所以一般在拿钥匙时就要求预缴，当然也有物业在开装修许可证的时候收取，反正这是正常收费。

未居住使用房屋不构成拒交物业费的正当理由。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，就算你买了房没有入住，同样不能拒交小区的物业费(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)。

同时《最高人民***关于审理物业服务***案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握，一般限于物业服务企业不履行物业服务合同，或者履行合同存在重大瑕疵。

物业是需要收取垃圾清运费的，这个垃圾是指室内装修的垃圾用袋子装好堆到物业指定的建筑垃圾堆放点，物业再安排环卫车（此为***部门车）来讲建筑垃圾进行托运填埋等操作。

我查资料在建设设部于2002年颁布的《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条看到，“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议”。协议内容提到了废弃物的清运与处置、管理服务费用这两项。

据物业人员介绍，垃圾清运费主要针对业主在装修过程中产生的建筑垃圾，费用包含电梯磨损、楼道保洁、雇用清运车辆、保安看管巡查等，虽然物业费中也涉及清扫卫生部分，但这是指生活垃圾，建筑垃圾要另收费。

面对市场上标准不一、价格不等的垃圾清运费，住建局物业管理科相关工作人员表示：“现在还没有出台装修垃圾清运费的***指导价，这部分费用执行市场调节价，业主可以和开发企业或物业公司进行协商。”

不少市民表示，现在一些小区的装修垃圾清运费过高，且部分小区不管业主是否装修而实行“一刀切”有些不公平，建议按各户产生装修垃圾实际情况收费。

目前全国主要城市装修垃圾清运费收取方式各不同，有的按户型收取，有的按面积收取，有的按立方米收取，还有的按重量收取。

按面积收费：北京：每平方米不超过5元；成都：每平方米不超过2元；西安：每平方米不超过3元。

按体积收费：长春规定，业主装饰装修房屋时产生的建筑垃圾，由业主个人负责清运的不收费，委托物业企业清运的，按15元/立方米收费。

按重量收费：青岛规定，新建住宅物业，业主装修房屋产生的装修垃圾，委托物业管理企业代为清运的，收费标准可按房屋建筑面积或重量收取，按房屋建筑面积收取的，每平方米不超过2元；按重量收取的，每50公斤不超过4元。

到此，以上就是小编对于西安生活垃圾房的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安生活垃圾房的2点解答对大家有用。