西安4万左右的房价走势,西安4万左右的房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安4万左右的房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安4万左右的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 在西安买房，预算30万，可以买哪个区域的房子？

在西安买房，预算30万，可以买哪个区域的房子？

一群人胡说八道。

1，紫薇东进，二环，均价1万。

请问，30万首付不能买。

2，清凉云辉。均价11500，请问不能首付。

3，御锦城，11500，浐河地铁口，30万首付不能买。

明明有，非要***胡说八道，一群啥人。x

大家好，先回答您一下，首付预算30万想在西安买房，主要看您是买新房还是二手房。

就根据今年的房地产市场行情，首付预算30万想要在西安买新房，那是不可能，我指的是西安市城六区，五证齐全的70年产权的房子。想回迁房，小产权房，公寓不在我说的范围之内。现在市面上流行小三室，据我近期的了解到消息，就连东郊港务区那边的房子，小三室90多平，100多平的房子，均价在14500左右，一套房子算下来首付至少40多万。所以就别说首付30万，要在西安市看新房了。现在首付预算30万，就连在西咸新区，也只能考虑买泾河新城的房子，想沣东新城，沣西新城，秦汉新城，空港新城都不在预算范围之内。就连咸阳西高，首付三万已经买不到，因为那边的房价已经均价在11000-12500每平，最关键的小面积房源特别稀缺。如果考虑二手房子，那就另当别论了。

想看西安室内二手房，那只能看楼龄比较旧的两居室或者是一居室的了。所以说，现在我买房无技巧，全凭买的早，早上车，上车后可以过几年再置换，要不然，你会后悔当初自己为何不听别人劝告，偏要等等在看。等的结果是只能回老家小县城安家。

由于16年底开始西安房价一路上涨！现在西安房子均价应该在15000左右，如果全款预算30万在西安可以说买不到房子，如果首付30万可选性还是很不错。

今年4月份的时候我帮朋友看房子，我朋友预算房子总价45万在西安买房，我们当时也看了不少楼盘，市内直接就就没看，根本就买不起，由于我们老家外地，考虑到后期想把父母也接过来，所以房子还不能买太小，看的都是80左右。按西安4月份房价市内基本最便宜的都在80万以上！所以市内房子直接就不考虑了。

相对来说目前西安便宜点的房子应该就属于高陵马家湾哪里，新房4月份基现在7500上下，按80平方算总价也在60万左右，另外现在西安房地产开发商基本都是偏大点的户型，小户型很少，所以也导致房子总价较高。由于超出我朋友预算，后面我们看了一套二手房，复式，总面积在102左右，总价在42万，小区是12年建成，整体环境还可以！距离灞桥区就隔条河，唯独就是小区物业差。相对来说我感觉这应该是西安最便宜的房子了吧。

我17年买房子的时候虽然50多万，但对我来说确实是一笔巨款，交完首付全身就剩了不到3000块……当时我同事都说我傻，不应该买期房，什么位置太偏，开发商跑路说，说什么的都有……然后到18年我同事买房的时候比我的至少贵25% 而且位置更偏更远。现在整体西安房价都在上涨，如果刚需想要买房个人建议还是尽早入手。不要听别人说是什么会大跌啊之类的。

最后希望各位都能买到称心如意的房子！给个关注吧🤗

现实太残酷了，两年前30万还可以在西安买房置业，现在几乎不可能。目前，西安新房均价1.5万，90平的房子首付按40%算，也需要54万。西安市面上90平以下的小户型太难找了，这里说的是主城区。

当然事在人为，如果远离西安主城区买房，30万首付也不是不可能。现在西安周边的高陵、临潼、鄠邑、西咸新区，都能找到1万以下的房子，可以买到的面积更大，而且还不限购，只要能看上房子。

还有就是买主城区的二手房，有的均价在1万上下，包括城墙里面的二手房子也不贵。当然这些房子都是常说的“老破小”，自己住不太方便，没有电梯，配套设施也比较老旧，但有的在改造范围内。

所以，用30万买房子，主要看是干什么用，投资还是自主，长期持有，还是倒个手。如果工作的地方在西安周边，就地买房也是不错的选择。现在西安的交通越来越方便，最近又新开通了三条地铁线，只要不是特别偏的周至、蓝田或者鄠邑部分地区，到哪都很方便，问题不大。

如果是为了投资理财，建议买好的地段，否则风险太大。现在西安房价整体上涨空间变小，但好地段永远是稀缺的，比如高新、曲江动辄千人摇，炙手可热，买到几乎就是赚到，但30万就想都别想。

到此，以上就是小编对于西安4万左右的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安4万左右的房价走势的1点解答对大家有用。