一线城市的房价更可能的走势是稳中微涨。如果一线城市未来3年房价上涨50%意味着什么?目前一线城市低租金收益率只有5%,也就是1000万的房子一年的租金收益也才15万元,这个租金收益率是远低于银行的基准存款利率的。
但是四线、甚至是一些小县城,价格至少会下跌三成。我们现在的房价,对未来的房价,有很大的影响,这是不可避免的。在这个世界上,没有什么是永远都会上涨的,当然,房价也不例外。
国家一直强调楼市的整体基调是要建立长效机制,所以未来5年中国的房价出现断崖式下跌的可能性非常小。
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