西安新城最新小区房价走势,西安新城最新小区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安新城最新小区房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安新城最新小区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 计划西安买房，大家说说沣东秦汉哪个好？
2. 西安智慧新城的房子为什么便宜？
3. 西咸新区空港新城和西安国际港务区哪个更有前景？

***西安买房，大家说说沣东秦汉哪个好？

个人认为西咸新区这二个新城发展侧重点各不相同。

1.沣东新城位于西安和咸阳中间核心区，未来大西安建设的核心区，发展潜力更大。沣东新城可以考虑的项目有蓝光公园华府，新城吾悦广场，绿地新里城，恒大都市广场等。

2.秦汉新城主要发展的是文教产业及大遗址保护，规划设计相对来说会有限制，该区域有部分项目，但都是以别墅或者养老地产为主，可关注项目有星河湾。这要看你买住宅还是公寓，你首先要分清楚你购房目的，如果是投资可以考虑沣东新城或者城区公寓，这个是不错选择。

首先我给大家把西咸新区5个新城的发展前景排个序：沣东、秦汉、空港、沣西、泾河。

其次，从区位分布来看：

1、沣东距离西安老城区最近，发展最成熟，且相当一部分区域在西三环两侧；

2、秦汉新城紧挨西安经开区，中间隔一条渭河，将来渭河是要成为城中河的，交通便利，机场城际强力拉动，高铁和机场自如切换，渭河景观带气场十足，大秦文明园格局宏大，清华附中秦汉中学优质学区；

3、空港在秦汉新城以北，但是从目前陕西省发展物流的势头来看，空港前景比沣西近期更加可期；

4、沣西新城最具有后发优势，起点高，规划好，但是距离西安核心区相对较远，说白了就是原来的咸阳，目前地铁等也相对较少，但是有创新港加持，20年后沣西最宜居，最具有后劲；

5、泾河新城同空港新城一样中间加了个秦汉，加之原来是泾阳县城，发展成熟度稍欠，但是考虑到童世界和乐华城加持，南靠渭北工业区，也有前景。

最后，如果考虑产业发展，就业机会，发展成熟度，肯定沣东，沣东和秦汉的房价已经能够说明问题，秦汉环境不错，比较适合改善和休闲，如果要想将来上班方便，靠近商圈和写字楼，还是沣东。

你好，很高兴回答你的问题。

相比之下肯定是沣东好，发展潜力大，沣东的优势主要提现在以下几点。

首先说下发展情况吧，自从西安托管西咸后，待遇一下变了，从别人家的孩子变成西安的半个儿子了，自然少不了西安的特殊照顾，而作为离西安市区最近的沣东成为最大赢家，楼市一下炒上了天，落户的企业数也大幅增加，使得沣东成为既高新之后的第二大热门区域。

其次，交通便利性。沣东位于大西安新中心中轴线上，拥有阿房宫高铁站，已开通地铁1号线，规划中的有4条，加上绕城高速和西三环，强大的交通网已经为沣东打下坚实基础。

最后再说下，沣东的发展，这两年有目共睹，未来可能是既高新来说最有潜力的区域，总体而言还是好于秦汉新城的。

沣东新城，就是西安西到西咸新区沣河

南北这一片区域，相较秦汉而言，距西安近，过去也是西安城边，现在省市共建，逐渐起来了，有西咸公交互通，地铁5号线(西交大一和平村一西部科技港)联通沣东与沣西，说是明年年底开通运营。景区分布，西北有汉长安城未央宫，长乐宫，建章宫，天禄阁等遗址，沣渭生态景区(含沣河玻璃桥及河滩公园)，西边有昆明池景区，阿房宫遗址，

沣镐遗址，沣河湿地公园，诗经里，石婆庙，沣东新城农展园等。已开通运营的3号地铁(经鱼化寨一国际港务区)，贯穿西，南，东北方向，去世园也较方便。

秦汉新城，与西安北郊隔河(指渭河)相望，过去是咸阳渭城区辖，现由西咸新区建设，一七年由西安托管。塬下有兰池大道贯穿东西，绿化可以，西咸公交363路，362路，880路，1040路，咸地运39路，咸阳公交32路等往来运营，楼盘有春风十八里，星河湾，原秦岭北麓，北面的秦宫二路都建有楼盘，具体价格不详。秦汉景区有秦咸阳宫遗址博物馆(在窑店街道办牛羊村北塬上)，咸阳博物院(待开放)，大秦文明园(已免费开放)，汉阳陵博物院，汉长陵，汉安陵，汉义陵，汉渭陵，汉康陵，汉平陵，汉茂陵，汉阴阳冢，汉渭城遗址，戚山寺等，窑店街办再往北8公里，有在建的恒大童世界等楼盘，上海绿地楼盘等，坐西咸公交880路可到。西安北[_a***_]一空港新城(机场)城际列车也已开通运营，无论价格高低，运营带来便利。

以上仅为简介，具体想在哪儿买房，也可参阅地图，自己决定。

西安智慧新城的房子为什么便宜？

智慧新城便宜的原因之一是地段。正商智慧新城紧邻中央大道与健康大道两条城市主干道，县***中央商务区，交通便利，景色优美。

    便宜的原因其二是开发商，开发商是河南正商郑新房地产有限公司。住宅类型对价格也会有一些影响

    智慧新城价格：均价5400元/平米 。

西咸新区空港新城和西安国际港务区哪个更有前景？

这是个好问题，空港新城和港务区都是玩物流相关产业的，放在一起比较有可比性，结论显而易见，港务区完胜，原因：

一、空港新城有机场，港务区有西安港，比较，港务区胜出。机场和西安港意义截然不同，机场说起来也是空港，但是此港非彼港，是抽象概念，主要是人流，当然也有货运，但占比较少，但是西安港是真正意义上的港口，是有代码的，从西安港出发的中欧班列体量已经非常大了，对港务区的未来影响深远。

二、空港新城有机场城际，港务区有地铁三号线，比较港务区胜出，三号线贯通东北和西南高新区及主城区，机场城际目前人气不旺，票价较高，有待继续发展。

三、空港机场有几个新楼盘，但是价格一般，港务区楼盘众多，还有城运村，还有西安最前卫的体育场馆和全运会加持，比较，港务区胜出。

四、空港新城有写字楼，港务区也有写字楼，还有华南城，还有迈科的标志性建筑，产业氛围港务区胜出。

五、空港新城的邻居是秦汉新城和泾河新城，都是西咸新区的难兄难弟，也是竞争对手，都在发展之中，都距离市中心相对较远，而港务区的邻居浐灞生态区已经发展了十几年，基本形成规模，为了全运会，浐灞生态区将建设10家左右的高端星级酒店布局在浐灞两侧水岸，还有新修的三中心和欧亚经济论坛等加持，腾讯小镇，总部园区陆续填充，商业氛围逐渐浓郁，势必辐射带动港务区的人气和热度。

六、港务区有全运会，空港有吗？全运会会加速港务区的发展。

综上，个人认为港务区环境产业商业相对港务区更加成熟，完胜空港新城。当然，空港新城也是国家批复的凌空经济示范区，前景也是不错的，但未来5年来看，港务区肯定发展的要比空港要好得多。

到此，以上就是小编对于西安新城最新小区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安新城最新小区房价走势的3点解答对大家有用。