西安城北壹号房价走势,西安城北壹号房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安城北壹号房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安城北壹号房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安岳家寨二路万科翡翠距离北郊中海开元壹号多远？
2. 凤城一号房子为什么便宜？
3. 如果西安的小产权房房价每平5500，普通商品房每平11000，该怎么选？

西安岳家寨二路万科翡翠距离北郊中海开元壹号多远？

5公里，中海***壹号位于城北区太华北路，由西安中建地产有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，建筑面积1014800.0平方米，1栋8000户，服务物业是北京中建物业

凤城一号房子为什么便宜？

因为该楼盘是公寓式住宅，就一栋楼，基本没绿化，公寓式住宅不适合家庭居住，所以需求量小，所以便宜。凤城一号位于省公安厅斜对面（凤城一路与文景路十字东北角）。行政区域属于经开市图书馆。区域居住环境优良。房子产权50年。占地面积7337.00㎡。建筑用地42000.00㎡。建筑类型塔楼。总楼栋数1栋。房屋总数630户。容积率35.0%。5.43%绿化率。整体绿化不错。物业费1.5元/㎡·月。车位地下160个。路面亦可停车。车位配比1:0.3。

凤城一号项目，位于经开区凤城一路与文景路交汇处东北角周边交通发达，紧邻文景路和凤城一路，离城北中轴线——未央路仅一站距离。地铁二号线市图书馆站距本项目只有400米。毗邻北二环，离城北客运站不到300米。项目总占地约11亩，总建筑面积42000㎡，规划建设为29层独栋高档公寓及3层商业，所以比较便宜。

如果西安的小产权房房价每平5500，普通商品房每平11000，该怎么选？

感谢邀请

小产权房和商品房如何选择？一个一万一，一个五千五，我个人还是倾向于选择商品房。

不同的人会有不同的选择，之所以选择商品房，原因是:

①小产权房没有经过招拍挂制度，是不受法律保护的房产。

②小产权房升值空间有限，受众面相对小一些。

③小产权房不能按揭，也没有房产证，只有一纸协议，后期流通性会受到影响。

④小产权一般都是本地开发商盖的，房房屋质量、物业服务没有保障。

⑤小产权房没有学区划分，不能享受到一些公共配套。

很多人也会选择便宜的小产权房，主要原因是:

①价格便宜，比商品房便宜一半，同样的价格，可以买到面积更大的房子。

一定选小产权的，房改之后的商品房没什么用，一样是居住属性。只不是是受到资本的助推，变得逐渐脱离居住属性。建国后，有一句话。 城市的土地是国家的，农村的土地是集体的。

小产权房因土地性质原因国家是禁止交易的，但现实中因为价格便宜，通过私下协议形式进行买卖的事实也是大量存在。真实的例子告诉大家买小产权房是很不划算的，

2006年，我的三个朋友拿17万买房，分别选择了商品房和小产权房:A在西安南稍门附近全款买了40平的公寓商品房。B和C则选择在北郊一个拆迁的村子买了70平米的小产权房。

十年过后，2016年，A的房子随着西安房价的上升，估价36+。如果出租的话，因地段原因，每月租金可以收到1800左右。

B买的房因为房价上涨，原房主觉得当初卖价太低，想要收回房子。但是只愿意退还当时的买房钱外加银行利息。经过数次的谈判和诉讼，最终B拿到了房款和5万的赔偿。吃了亏的B决定买商品房，可是到手的钱只够付一个80平的首付。

C的房子倒是没有被收回。后来他也重新买的商品房，就把这套房子租出去了，但是因为地段和小区环境等原因，两室的房子只能租到1300左右。如果卖掉要的话，估价在28万左右。但是在房子库存比较大的2016年，出手还是比较困难的。

另外，如果临时***的话，商品房是可以二次抵押***的，小产权房没有这个功能。

综上，买啥不买啥，自己阔么！

到此，以上就是小编对于西安城北壹号房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安城北壹号房价走势的3点解答对大家有用。