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陕西西安沣东新城属陕西省西咸新区,是西咸新区渭河南岸的重要组成部分。
沣东新城地处关中渭河冲积平原,北临渭河,南靠秦岭、沣河贯穿全城,新河、沙河等多条河流水系在区内纵横交汇,新区山水田园生态独树一帜。
新城距西安咸阳国际机场9公里,距西安北客站6公里,距西安市钟楼仅有12公里。六条高速公路穿境而过,快速干道等各种路网四通八达,地铁、公交、BRT等各种交通工具线路完备。
熊岳做为东北第一大镇还是有着很悠久的历史文化的,自熊岳镇划分为鲅鱼圈区管辖范围内后得到了很好的发展,房地产产业也是空前的壮大,如果您想在熊岳置业有些小区还是值得推荐的,鲅鱼圈印象的小编为您详细说明。
熊岳的紫金湾小区
紫金湾小区所在位置南临熊岳河公园也是熊岳最大的开放性广场公园,真正的家门口的公园,原所在地址为熊岳印染厂,目前建设规划很完善,绿地及容积率都很高,也是熊岳高端人群买房首选楼盘,您可以关注一下。
熊岳三线楼盘
熊岳三线是熊岳连通鲅鱼圈的主要干道,目前两年投资建设的新楼盘也比较多,但目前入住率都不是很高,但是如果是投资置业可以考虑末来的发展趋势。
熊岳古城回迁及镶黄旗回迁
目前有大量空置回迁,位于山海大道南侧,有很多外地人前来置业,价格相当的便宜,2000左百的价格还是可以考虑的。
能岳的嘉禾,海滨新城、雅田园等
熊岳北部的一些新楼盘都是比较成熟的开发商建设,价格也比较合理,周边配套完善,而且位于熊岳与鲅鱼圈中间,交通是主要的卖点。
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那时候我们这代人上有老下有下养活,在企业打工,工资也不高,别说每平米2000元,就是1000元都够呛。我记得那时候许多商品房都是2000-3000元,广告打的铺天盖地,能买起的都是做生意,或有钱人吧。那时候还不能按揭,一般普通人谁买的起,面对这价格的商品房我们只感觉好贵啊。记得我陪姐姐去看了套小户型的,户型,地理位置都不错,全款5万,姐姐只摇头,那时候能拿出5万都很困难。最终放弃。要是买下翻了好十几倍了。真是此一时彼一时。
2012年,我第一次买房子。我记得,当时身上没有一分钱,首付都是让家里人跟同学借的。当时西安的房价不高,万科的精装房才7500元。80多平米首付才18万多。
当时选择西安,就是因为觉着一个二线城市房价怎么这么低,实在配不上这个13朝古都,而且还是西北唯一的大城市。
我还记得买了三年以后,我再一次去西安,房价不涨反跌,12年的首付都可以买100平米的。我记得我当时看过很多次房价,也有点后悔,要是要晚买三年,都可以换更大的了,幸亏当时是婚房,就一直放手里,结果最近两年涨起来了。我记得15年去西安,当时我同学的小区 一套房子才80万,140平米的房子,首付20%,才16万。现在涨成什么,我就不说了。
我真的想说,其实西安等了你很多年,不是一年两年的等,而是将近五年,2012年后,居民收入也不低,就算出外打工,五年时间攒个18万不难的。那很多人为什么没买,就是在于看到价格低,还想再等等,不是什么事情都会等你五年的。
等你想好了,看好的女人都嫁人了,难道你还需要抱怨人家不等你,一嘴的酸话,怪的了谁啊。
当然现在涨的有点猛了,但是也是将以前的还回来了而已。还记得当时买房子,西安满大街拉人的置业顾问啊,那时候卖房子的真的在求人,可是你买了么?
这个问题,我觉得不把自己的经历写出来都对不起西安人。看到问题我的第一想法就是:也该我这个瞎猫炫耀一下了!
话说2003年,我作为一外地留西安学生刚工作6年,这里多解释一句这个“外地”,其实我家也就一个郊县,按今天的角度都是西安一个区了,压根就不算外地,但架不住那时候社会落后啊,单位人基本都本地这个村、那个村的,所以他们都称我外地人。话转正题,2003年在单位工作期间认识了一个大姐,她家亲戚在做一个楼盘,问我:买房不,买房给你优惠,实在亲戚,能给你优惠不少呢!我一听,有点受宠若惊。当年我到我们单位上班,是少数的大学生之一,多少总被别人排挤打击。我记得很清楚,我有一个女领导***借和别人聊天旁敲侧击地对我:哎呀,像她(指我)这样的外地的都能考上大学在西安上大学,咱俩要好好学,肯定也能考上!就这样,我在单位,虽然工作上没她们挑的,但在其他方面他们没少挑我刺!
这忽然间,有人给我主动优惠不少,我也就忽然间心动了!回头打量打量自己:第一孩子还小,暂时不需要大量花钱的地方;第二,现在住的房子是单位分的,顶楼,先开始老人带孩子都觉得不方便没少吐槽,后来保姆带孩子也嫌顶楼,整天把孩子圈家里,弄得孩子一直比较怕生;第三,房子在单位分的时候,我要结婚了,结果就在同等条件下分给了我。算领导照顾我,我也很感激人家了。偏偏领导出事了,为了保住自己的职位,单位上大会小会地讲:我把房分给某某,都没收她任何好处,不信你们都可以问!这事弄得我实在是憋气,可有话说不出!
有了想法,我也是藏不住事的人,就和老公商量。老公不同意,因为他当时一个月才700不到,我好一点,1000出头。但没关系,挡不住我是一个有想法就按耐不住的人,我又打电话给我老爹,现在想想,我老爹当年也是英明神武,他一口就同意了,而且直接放话:没钱,我帮你!
就这样,首付一半按揭一半,我买了!95平,20万不到。2017年,我把它卖了,小挣50万。说实话,今天很后悔呢,如果放今天卖,我挣70万啊!不过,本来就是瞎猫碰上死耗子,我也就不纠结了!
就目前来看,有所期待的应该是港务区,长远来看是西咸新区,个人就目前来看更看好港务区。
目前各个区域发展(个人观点,不喜勿喷)
城六区就不做赘述,高新和曲江新区基本已成定局,高新自托管街办以来好像找到了重新拓展版图和发展的新出路,但实质还是脱离不了高新技术产业的路数,老百姓心里期待的发展好像和高新的发展不在一个频道,宜居气氛较低;曲江新区宜居氛围较高,从段时代开始倒腾了这么多年好像没地开发了,区域的发展除文化旅游外后面还就是文化旅游,并且曲江不少的版图在曲江新区以外,比如大明宫,[_a***_],周至楼观台等,但是和曲***区域发展没有过多关系;浐霸这么多年发展好像一直不温不火,就像那浐河水一样,说是平静而又夹杂着那么一丝汹涌;经开呢对我的印象就是凤几到凤几,虽然每年对西安经济贡献不可忽视,但总感觉有点边缘化,好像永远有未央区罩着一层面纱,不为人熟知;买房不过航天大道好像有这么个说法,航天发展这么多年依旧脱离不了长安县(长安区)的影子,除了航天工业这么多年就像自己跟自己玩,自娱自乐;
短时间内为啥更看好港务区,港务区成立08年,区域发展起步较晚,她是吸取各个开发区姊妹兄弟的开发经验来发展的,区域内发展期待性更大,随着全运会的召开所带来的后劲可以说卯足了劲,企业总部入驻,4号线的开通,大量土拍知名房企的开发建设等,必定会有一个更大的发展空间,目前港务区地和待拆迁的村子很多,有地就有发展的保障,国家层面上的丝绸之路内陆港建设等都为区域发展提供了过多保障和期待。西咸新区国家级新区,但是区域内涵盖了沣东,沣西,秦汉,泾河,空港几个新城,目前发展较快的是沣东,布的局太大短期内看不到过多发展,西咸一体化真正的落实和城市化水平再次提升西咸务必是最后的发展赢家。
西安哪一块以后比较有发展?我认为应该是西咸新区。
一是西咸新区区位优势明显。西咸新区位于西安市和咸阳市建成区之间,是***院于2014年1月6日正式批复设立的国家级新区,是中国的第七个国家级新区,也是首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。是关中-天水经济区的核心区域,区位优势明显、经济基础良好、教育科技人才汇集、历史文化底蕴深厚、自然生态环境较好,具备加快发展地条件和实力。
二是建设意义重大。建设西咸新区,对于创新城市发展方式、深入实施西部大开发战略、引领和带动西部地区发展、扩大向西开放具有重要意义。建设西咸新区是深入实施西部大开发战略的重要举措,是探索和实践以人为核心的中国特色新型城镇化道路,推进西安、咸阳一体化进程,为把西安建设成为富有历史文化特色的现代化城市、拓展我国向西开放的深度和广度发挥积极作用。
三是新区规划、定位超前。新区沿承西安国际化大都市的空间结构,在新区形成“一河两带四轴五组团”的空间结构。新区建成后,将成为西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城;引领内陆型经济开发开放战略高地建设的国家级新区;彰显历史文明、推动国际文化交流的历史文化基地;统筹科技***的新兴产业集聚区;城乡统筹发展的一体化建设示范区。
四是产业园区门类比较齐全。新区建成后,将形成空港综合保税区、空港临空产业园区、统筹科技***示范区、六村堡新加坡现代产业园区、周陵新兴产业园区、五陵塬文化产业园区、信息产业园、国际教育文化园区、现代物流园区、地理信息产业园区等。
新区沿承西安国际化大都市的空间结构,在新区形成“一河两带四轴五组团”的空间结构。
一河: 渭河
四轴:沿正阳大道拓展城市功能,对接西安钟楼南北线,构建大都市南北主轴带;以沣泾大道为轴带,对接大都市开发区经济发展带;以红光大道为轴带对接大都市东西主轴带,完善大都市发展格局; 以秦汉大道为轴带,连接秦咸阳宫与汉长安城遗址,构建大都市秦汉文化主轴带。
五组团:空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城和泾河新城。 西安国际化大都市的主城功能新区和生态田园新城;
引领内陆型经济开发开放战略高地建设的国家级新区;
彰显历史文明、推动国际文化交流的历史文化基地;
统筹科技***的新兴产业集聚区;
城乡统筹发展的一体化建设示范区。 人口规模:2015年城市人口150万人;2020年城市人口236万人。
用地规模:2015年城市建设用地160平方公里;2020年城市建设用地272平方公里。 按快速路、主干路、次干路和支路四个等级规划建设。
看到这个问答,不由得勾起了对故乡村落的思恋,一时却觉得缺少词汇来描写,只好即兴写上见句,权且题为《回望故乡》
春节回乡驱车行,坦途便捷通家门。
昔日也走此番路,只盼百里少几程。
政策进村民如愿,村落改颜貌换新。
重温旧梦变成真,国泰家和事顺心。
给你所在的村落做首诗,写一篇文章,你会用哪些美丽的词汇?
孙家湖一年四季鱼虾成群,杂草丛生,湖中有个1亩面积大的浅滩,每年春夏秋冬都有野鸭大鹰栖息,人们到金锋镇经过湖边,就叫"鹰滩",金峰镇改名叫"鹰滩"。
昔日晏塘是鹰滩,
荒湖白水蒿草伴。
大鹰野鸭嘎嘎叫,
洪水一来似汪洋。
如今晏塘变了样,
电柱林立机器响。
各业复兴展宏图,
社村一片新气象。
2007年2月5日,池州市贵池区人民***进行区划调整,晏塘乡划为乌沙镇管辖,晏塘成了街道。可是集镇发生了巨大的变化,镇上有晏塘中学、卫生院、自来水厂、农贸市场,各种超市店铺林立,街道扩宽了三部车同时行驶也不涌挤。池州长江大桥去年建成通车,318国道经过晏塘通向全国各地,安庆长江铁路大桥从安庆***风乡跨江经过晏塘街道双塘村苏村组,
2015年12月6日正试通车,晏塘到安庆市乘高铁只需17公钟,池州城乡公交开通已有五年时间了,晏塘到池州只需要30分钟。晏塘五里街道楼房高耸绿树成荫。靠近长江边的立阳村、灯塔村每年长江涨水,部份村庄农田被淹,前10年移居规划到安全地段,村庄规划一新,龙干村部份村庄也规划在晏塘通往乌沙镇的公路旁,晏塘街道与乌沙镇连成一体,到处出现了欣欣向荣的景象。
晏塘环绕秋浦河,
户对长江水长流。
人杰地灵江南地,
风景如画展宏图。
作者:池州市贵池区晏塘乡:何满贵
故乡之秋
青山掩映田间里,
绿水环拥老舍前。
大户小家皆忙碌,
斗量车载具开颜。
谁言汗水无边落,
民获金秋不尽欢。
又是一年风雨顺,
并肩挽手度丰年。
(我的家乡被绿水青山环抱着,回忆家乡之秋。由此,首联***用倒装句:田间掩映在青山里,老舍被绿水环抱。另注田间、老舍为两名人。平起首句不押韵。)
到此,以上就是小编对于西安田园新城最新房价走势的问题就介绍到这了,希望介绍关于西安田园新城最新房价走势的6点解答对大家有用。
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