西安东新区最新房价走势,西安东新区最新房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安东新区最新房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安东新区最新房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安灞桥区房价持续下降，有价无市的灞桥房价还能撑多久？
2. 西安西咸新区房价会跌吗？
3. 西安西咸新区房价是多少了？
4. 兰州新区近几年房价翻了一番，后期房价还会持续上涨吗？
5. 6月份汉中近百个楼盘最新房价曝光：滨江新区每平米均价7872元，中心城区6010元，城东5893元。你怎么看？

西安灞桥区房价持续下降，有价无市的灞桥房价还能撑多久？

我们先来看一下2022年西安各区的房价：

高新区22203元，未央区19624元，曲江新区19068元，碑林区18908元，莲湖区16046元，长安区15503元，灞桥区14940元，沣东新城21208元，沣西新城19294元，雁塔区18678元，城区16674元，浐灞生态区17005元，航天新城17003元，经开区15618元，港务区15582元，秦汉新城15507元，空港新城14214元，泾河新城12110元。

从这个数据可以看出，灞桥区的房价在15000左右浮动，2021年灞桥区的房价维持在13998元，所以灞桥区的房价并没有下降，而是在缓慢上升，成交量确实有所下降，出现了有价无市的现象，这个现象不是灞桥区特有的，而是全国都有，如今经济形势不太乐观，持币观望者居多，至于灞桥区的房子上涨还是下降，短期内是不可能下降的，长远看市场吧。

不仅是灞桥房价还能撑多久，而是西安市房价还能撑多久，全国房价还能撑多久，这几个月全国各个城市房价已经给出了答案，房价已经撑不住了，绝大多数城市房价开始下跌、多数城市下跌了几个月、少数城市下跌了几年，如果考虑资金成本，实际等于99.9%城市房价下跌，个别城市下跌了30~50%，目前全国房价总体还处于历史高位、房价收入比超过世界公认合理房价一倍左右，另空置房达到了一亿二千万套也创历史新高，房价继续下跌的趋势不会改变，目前全国绝大多数城市出台了***房市政策，就说明了房地产市场存在严重风险，政策的目的是稳定房地产市场，不愿意让房价一年更不能一个季度下跌20%甚至30%以上，要缓跌慢跌，利用几年时间去除泡沫恢复合理健康房价。

房价下降是必然的，是势不可挡！西安市也不例外，随着人口数量和年龄的变化，西安市房价越来越低，不会再上涨了，更不可能突击上涨了。可能在下跌的过程中有的人方向不明确、不理智，错过一个又一个“高峰”，最好是温水煮青蛙慢慢跌到家了。

撑多久就看房产税何时落地，房产税落地之时是全国房价大跌之日。炒房客现在已经被套牢了，加之三年疫情影响绝大部分人都经济紧张，生活都成问题，何谈买房。正如曹德旺说的，以后的房子都是有钱人卖给有钱人。穷人买不起，有钱人都好几套，房产税开始征收都抢着出手。静等吧

2023年后，西安的房价会分化。

先分区域，高新，曲江等价格还是会持续走高，其他区域新房价格会持平或者微跌。

老小区，品质一般的小区，配套不好的小区，物业不好的小区，品牌不好的小区，价格会继续的跌。

相反的，价格会比较坚挺甚至微涨，大涨没可能了。

西安西咸新区房价会跌吗？

新区发展有个过程，可以参考所有国家级新区。

没有一个新区，不是五年或十年甚至更长时间，发展起来的。

西咸发展也需要时间，但我本人还是很看好西咸，所有不用担心房价。

关键是选好地段，选好位置。选好开发商最重要，重要程度是最高等级。

西咸新区的房价已经在跌，至于什么时候止跌，不好说，原因如下：

（1）人口，西咸新区的摊子铺的太大，五个新城两个组团，人口分布过于分散，从大的社会形态来说，人口在逐渐减少，大规模城市化及“造城运动”已经不会再有，人口存量竞争；

（2）政策，说实话浪费了新区发展的黄金时期，在能集聚人口的关键几年，因为地价突涨及房价突涨，导致人口流入受到极大制约；

（3）部分投资客高位站岗，等着变现或已经在割肉变现，压低成交价，导致房价很难有起色；

谢邀，我就在沣东住，说说我的看法！

具体的理由和分析如下：

1.单纯的从西咸新区的新房房价来看，除了高新和曲江，就属西咸这块房价高了。

而且各大房地产商都在这里拿地，各大名校也都在这里建学校。房价也是肉眼可见的在这几年时间里蹭蹭的往上涨。

我身边有几个朋友都是在17年在这里买房的，现在各个喜笑颜开，仅仅几年时间，自己的房子价值翻了一番。的确让旁人羡慕不已。

2.但现实中，随便开车往这西咸新区转转，就会发现很多地方不是在建设，就是空旷一片。除了原有比较繁华的地段，其他地方晚上一眼望过去都是黑漆漆一片。

这一点在二手房的价格中也能得到验证。

西咸新区从创区以来，就是高起点、高规划，致力于打造成一个高质量区域。

自2017年由西安代管后，更是卯足了劲儿的发展，签约重点产业项目458个，实施重点项目1636个；累计聚集高新技术企业241家、科技型中小企业611家、建成众创载体50个。

2020年西咸新区经济总量达到612.5亿元，较2017年实现翻番。固定资产投资年均增长11.5%。

再到去年秦创原蓝图的提出，一度让西咸新区的房价有了赶超高新、曲江的势头。

沣东沣西2万/㎡+的项目已经是司空见惯了，但秦汉新城部分项目也达到了2万+/㎡，比如招商雍澜湾，均价高达2.06万/㎡，而去年泾河新城也在1.4-1.5万/㎡。

但当楼市遇冷，各区域的项目又开始变着花样的促销，“工抵房”、“团购房”频繁出现。加上房企的暴雷，让新区存在很多的不确定性，如果要入手，要做好长期等待的准备。

不过，如果是在西咸新区上班，需要自住的还是可以买，如今有了人才购房补贴，不失为一个上车的好时机。但如果是趁机投资，还是要谨慎挑选，选择新区核心地段的房子，选择靠谱的房企，另外选择稀缺的产品。

不论如何，城市的发展离不开人口红利，但西咸新区这么大的盘子，如果想要更好的发展，可能还要在招商引资方面多下下功夫。

感谢你的邀请，那么，西安西咸新区房价会跌吗？我个人来说跌涨起伏不大，希望我给你带来的分析能对你有所帮助，也送给想买还在犹豫怕吃亏的购房者。

从居住来说，虽说西安发展必压西咸。然而，西咸新区的板块也有具体划分，近些年来也仅仅从“沣东新城”来看，相比其他几个新区略有优势。如果从刚需住房来说，无论是结婚、生孩子、或者改善住房，无疑面对一些更贴切生活的现实性。这类房源即便是下跌也不会有太大浮动。

西咸新区其实多半部分受西安延伸发展和西安人口分散而聚集，以及周边改善住房和二线前往一线的聚集地。房价是否下跌也会受西安房价影响，如果省城都跌出二线城市的价位，二线城市也会下跌，周边郊区就更不用说。

国家在管控下，这样的情况多数不会发生，房产过度动荡，都会给经济带来一定影响，08年美国金融危机，相信没有几个国家会忘记，尤其对于咱们国家来说，人口太多，如果跌出逾期就会预警，国家也是不会允许这样的事发生。不然总是提到一个字“稳”。“稳”不是涨，也不是“降”，而是有序的涨，有序的降。此前我就说过“房子不炒不是用来限制房价”的，必定大涨大跌的房价，对任何买房人群来说并不乐观。

从西咸新区来分析，哪些地区房价会跌？哪些地方又不会跌？这无疑取决于，地铁延伸发展带来的交通便利，周围配套，“吃住学行”，不是这些问题，谁都愿意在大自然空气下欣赏美丽风景去养老，也不愿意吸着城市中的二氧化碳给人健康带来的损害。再者就是人口和城市发展，社交不会让你觉得你还活在60-90年代，交流也是能让生活改善的唯一途径。这些地区房价即便是会跌，综合来说，触底曲线上升是迟早的事，所以说能早买就早买吧，毕竟从口罩***上来说，如果隔你离连个“家”都没有，靠房租也迟早会被耗光，倒不如安心月供下来也少了2-3年，你觉得呢？关注达达房探长，分享更多房产干货知识。

西安西咸新区房价是多少了？

西咸新区包括沣东均价13000-18000平米/元，沣西均价10000-12000平米/元泾河新区均价7500-10000平米/元，秦汉新城均价10000-15000平米/元，空港新城均价10000-12000平米/元，这些都是区域均价，具体项目价格不同，仅供参考！

[_a***_]新区近几年房价翻了一番，后期房价还会持续上涨吗？

[捂脸]你听谁说翻倍了？最开始7000多，那都是好多年前。当时买吃别的地方，早发了。新区晚上你自己开车去转就知道了，除了彩虹城基本没人。西安新区开了好，兰州新区更没人。西安早几年人口达到1000w，差距越来越大

6月份汉中近百个楼盘最新房价曝光：滨江新区每平米均价7872元，中心城区6010元，城东5893元。你怎么看？

现在的汉中首要目标不是大兴土木搞开发，应该：第一、作风整顿，改善汉中的投资经商环境，投资环境好了，外地资本才敢来汉中投资经商，本地企业的存活率才可以提升，从而创造更多的就业机会；第二：接上面，开放政策吸引人口，因为第一条就业机会多了，外来人口才能在汉中立足，本地人口也不会像现在一直在外流，只有人口变多了，带动消费、提升城市活力。说白了，现在看一个城市发展如何，最直观的就是看人口数量，而不是看你城建有多好，城建再好没有人，也只是个鬼城

到此，以上就是小编对于西安东新区最新房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安东新区最新房价走势的5点解答对大家有用。