西安写字楼的房价走势,西安写字楼价格走势

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安写字楼的房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安写字楼的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安办公写字楼水电费按照平米收合理吗？
2. 西安写字楼哪里的比较好？高新区还是北郊呢？
3. 西安迎来商业热，写字楼/公寓/商业如何选？
4. 受疫情影响，西安房价如何，作为毕业生，什么时候可以入手？

西安办公写字楼水电费按照平米收合理吗？

这是不合理的。

写字楼水电费也是应该按照每个写字间的使用量来计价收费的。水电费公摊就绝对不合理的。因为每一个写字间的费用是不同的。这样公摊就会给一些自私的人钻空子无***的使用。所以必须每一个房间都要安装水表和电表。按照个人使用量收费。

西安写字楼哪里的比较好？高新区还是北郊呢？

西安写字楼集中在高新区和经开区。你说的北郊，应该指的是经济技术开发区这里。高新和经开都是国家级开发区，都有数千家企业和几十家世界500强。但高新区整体偏向于高新技术产业，经开偏向于服务外包，科技，能源等产业。高新区写字楼总体租金比经开区高30%左右。经开区交通很便利，机场，高铁，公交都有。地铁站贯穿经开区。高新区没有地铁，交通略为不便。如果是发展中的企业，建议在经开区凤城二路或者五路之间选择写字楼。可选范围不小。

第五国际，时代广场，经发大厦，V时代都有。

西安迎来商业热，写字楼/公寓/商业如何选？

现在投资房产火热，人们在对于写字楼/公寓/商业有些范难了，

对于西安来说，文化古城，未来发展趋势很好

对于买写字楼来说，依托核心产业区，便利得交通都是要考虑到得，避免空置率，空置率对写字楼得投资影响甚大。

受疫情影响，西安房价如何，作为毕业生，什么时候可以入手？

西安前几年房价涨的太猛，透支了未来的增速，接下来的2-3年会横盘，不排除部分地区和楼盘价格回调。

可以趁着今年上半年信贷宽松，部分开发商优惠(打折促销或降低首付比例)的机会上车。

但要避免几个深坑:

1.不买商铺，写字楼，公寓(有优质学区的65年产权住宅性质公寓除外)

2.不买远郊概念盘(离市中心太远，住不好住，租不好租，以后卖不好卖，保值增值能力也差)

3.不买中小开发商盘(这两年破产风险增大，可能烂尾拿不到房)

4.避开开发商促销套路(如拿价格本来就比均价便宜的顶楼，底楼，变异户型或其他有较大缺陷的房子来打折促销等)

祝早日买到心仪的房子，安家西安。

到此，以上就是小编对于西安写字楼的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安写字楼的房价走势的4点解答对大家有用。