最近西安城西楼盘房价走势,最近西安城西楼盘房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最近西安城西楼盘房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍最近西安城西楼盘房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安西郊都有哪些比较好的楼盘，华府御城有人了解吗？
2. 现在的西安的房价涨多少了？
3. 西安城西公租房有哪些？
4. 西安挂牌量最高的五个小区？
5. 西安房价能涨到5万吗？需要多久？

西安西郊都有哪些比较好的楼盘，华府御城有人了解吗？

你说的是老城西吗？这个楼盘不太熟悉，城西目前可选择的楼盘相对较少，基本主要集中在西咸新区。城西的话可以关注一下春晓华苑、德杰状元府邸、鼎城馥桂园、富力开远门，当代公园悦等这些项目，相对来说性价比还可以。

现在的西安的房价涨多少了？

一直关注的是二手房，为了工作生活便利，新房都距离工作地区太远。工作稳定，短期内不会变动，所以看的都是附近二手房。

二手房没有暴涨，只是跟着每年规律波动变化，挂牌量明显多了。

涨了很多 关键是要跟哪一年相比 就从2016年说起吧 当年西安房价在二线城市里面来说基本上是垫底的存在，商品房均价大约为7200元左右，6000元每平米的项目也是大把存在，西安的价格标杆，高新和曲江的房价也就7000出头，真真的价格洼地，当年吸引力北京、郑州、合肥等地的投资客大量过来购买。截止到2021年10月，西安商品房成交均价15074元每平米，短短五年时间，相比2016年上涨了两倍多，上涨幅度在全国都比较靠前。当然了，西安的房价上涨主要是补涨，以前房价太低了，这五年时间主要是把失去的涨幅补回来而已。好了，今天就先说到这，关于西安未来的房地产发展，下次有机会再说。

在最新的国家统计局公布的数据显示，三月份70的大中城市里近八成的城市的新建商品住宅销售价格上涨，涨幅最大的是海口环比涨2.1%西安环比上涨0.9%。位列55个副省级城市，其在15个副省级城市排名第二。在70个大中城市中排名第四。今年医大二院实验新房价格环比涨幅分别为0.6%和百分0.5。

据权威机构发布的四月，西安房价地图显示西安主城区除了西咸区域外，其他核心板块的平均房价目前已在万元以上，最近一个月整体呈现涨多涨少的局面。调控房价的任务艰巨啊。

主城区及长安区***上是新建商品住房26***万平方米。共22万套。截止目前未上市的还有2400万平方米。同时，西安市全年***通过新建，购买，长期租赁等形式筹集***人才公寓2750套公租房两万5750套双限房两万套。

***现有的政策限制下，未来房价上涨。可能是小幅度但是依旧发展态势会缓慢上涨。

大量房源都囤积积压在大款和房天下资讯中介炒房客手中套牢套死了！目前虚高黑张泡沫房价！傻子才会出手买房的！更何况二般人白领也买不起了！房子只能在大款和中介炒房客他们之间炒着玩！但他们也一定是最终的接盘侠！害人终害己！自作自受吧！报应！出来混真的是要还的！！😂😂👍👍👍👏👏👏👏

西安城西公租房有哪些？

西安市的公租房小区主要有王家鹏，向阳沟，雁鸣家园，矿山路，保利·梧桐雨，万科金色悦城，航天基地，中建·尚城，水晶卡巴拉，浐灞滨河郡，圣和家园，明府佳苑，丰硕佳园，曹家堡，西泘沱，蔚蓝小城，金泰新理城，星雨华府，百花家园，巴黎大厦，长安星苑，天赐苑等等小区。

西安挂牌量最高的五个小区？

以下是我的回答，西安挂牌量最高的五个小区（按挂牌量从高到低排序）包括：
御锦城：作为超万人的大型社区，地块众多，总挂牌房源数高达747套，是西安二手房房源最多的小区。
东方罗马花园：该小区以复式的小户型为主，小面积低总价，居住品质一般，主要是刚需首套过渡自住，目前挂牌房源546套。
华远君城：位于未央区，是片区内的超大社区，临近大明宫遗址公园，周边配套成熟，目前挂牌房源数484套。
富力城：该项目分为南北两区，是本次排名中唯一一个属于城南的小区，目前挂牌房源数390套。
万科金色悦城：位于城西莲湖区，因为可以上远东系的学校，加上万科的品牌加持，以往的价格跟成交量都不错，目前挂牌房源数350套。
这些小区的挂牌量高，可能意味着这些小区的房源供应量充足，购房者有更多的选择。但请注意，挂牌量高并不一定意味着这些小区的品质或价格一定比其他小区优越，需要您在选择时进行更深入的调查和比较。

西安房价能涨到5万吗？需要多久？

个人认为西安房价不会到5万/平米。

目前全国房价过5的城市只有北上深，连广州都没有到。北上深的房价形成机制因素很多，最关键的就是这三个城市是全国乃至全球***要素流入的聚集地。购房的人口结构背后是一个城市在全国乃至世界的地位以及人们对城市预期的客观反应。

西安近两年发展趋势有了翻天覆地的变化，城市影响力的提升力度前所未有，但是客观来看，西安的快速发展是纵向相比。从横向看，西安在奔跑，其它城市一点也不慢！其总体地位仍然没有从[_a***_]重庆杭州南京武汉等众多城市中脱颖而出。西安目前对发展的定位是“追赶超越”。这个定位非常科学，西安的位置就是处在“追赶”阶段，城市就是追赶型城市。而且这个“追赶”的过程是长期的，不是一朝一夕就可以一蹴而就。由此反应在资产价格上，就是西安的房价也是追赶型，追赶的过程也是路漫漫其修远。

另外，从国家层面对房子的价值定位来看，房子是住而不是炒的。西安作为一个追赶型城市，不会有那种任由房价“自然”生长的环境和机会。北京的房价相对较高，城市功能过于集中，因此疏解北京非首都功能，加快雄安新区的建设推进就成为一个缓解和治理的办法之一。深圳最近也推出了分层住房供给体系，新增土地的40%要保障大众的需要，60%市场化调节。随着国家治理能力水平和意识理念的不断提升，同样的GDP水平，处在不同的发展阶段，投射到房地产市场以及房产价格的反应已经不会像过去那样简单的***。因此，个人判断西安房价还会上涨，但是不可能走过去超级大城市的老套路了，走不通了一一政策环境不支持，舆论环境不允许，落实以人民为中心发展思想的客观约束也不是可有可无（如前段时间的约谈和西安新限购政策出台都是一种良性反应）。

综合来看，讨论西安房价会不会到5，在现在乃至很长一个阶段没有什么实质性意义。西安目前面临的主要问题还是发展不足，文化历史、科技人才、装备制造等众多***的活力潜力释放不到位，城市经济总量及综合实力等等。只有大西安的发展超越了众多同类型城市，显示出一骑绝尘的气势时，相对应的资产价格或许才有可能领先一步。

没有时限，5万当然有可能，但至少是二十年以后的事情吧。想要有一定高度的房价，先要达到一定高度的水准。想知道用多久，看看和现在5万均价城市相差多少年就知道了。

目前新房二手房全市混成均价超过5万的只有北上深，其中北京上海6万，深圳5.5万，这还是包含了坪山区这种地方的均价，所以如果涨到5万的时间，大概就是和深圳经济规模的差距时间。

这个时间其实也好算，目前西安GDP总量7206亿，深圳22286亿，***设深圳未来原地踏步，西安继续以现在每年7.8%的增速追赶，反超深圳需要19年时间。此外深圳人均GDP是179102元，西安人均79028元，如果也以7.8的速度追赶，逆袭深圳需要11年，人均11+总量19再除以2，等于15年，所以大概可以得出一个结论，西安和深圳的经济层面差距大概是15年。再加上地理位置、经济环境周期、楼市成交量峰值等方面的影响，至少还有5年的差值，这就是20年。当然这主要是以经济层面的一种推算方式，还有关于市区人口密度、人口流入率、可供给土地面积等因素在其中，这还得加几年，所以个人认为25-30年可能会是一个相对保守的时间，中间值就是27年吧。

先看短期：

西安的现状，随着下半年近十几万套供应量来袭，新落户人群以及原有市民被涨价引发焦虑做出的购房决策会被冲淡，房价会趋于平稳；除非新落户人群暴涨引发抢购。 希望今年出手的刚需和改善族应紧盯新落户数据； 最佳出手时机是8-12月份，千万不要纠结，啥时候都不晚，西安目前依然是全国洼地！

中期来看:

随着大西安万亿级投资的逐步落地，加之2021年全运会召开引发的基础设施加速、全国人民注意力将集聚，西安在未来三年依然会持续“稳步”增长，毕竟全国去杠杆的中央政策是大环境；届时均价2.5-3万是有可能的！这时候你还认为现在贵吗？

而长期呢？三年以后呢？

不要忘了，大西安是国家中心城市定位，会举全省之力、之人才、之***资金来发展出超大型城市，比如西安大环线已修到渭南就是将吞并临渭区的力证！ 且本届市委市***在搞土地财政的同时，将引入产业作为重中之重，那么3-5年后随着各种高新技术产业的集聚生根，大西安就业营商环境将比肩一线城市，而这，才是房价不断攀升的根本动力所在！ 没有一个民族是靠地产能够长盛不衰的！比如首尔东京！再看看这方面的典范德国！

所以5-10年后大西安如腾飞，不排除房价跃升至5万左右，同时也不会像北上深一样主城区10万+，中央怎么可能让西安再走北京上海的老路？ 所以5万也就是10年后西安的顶啦！

随着货币贬值，人工成本、原物料成本上涨，以及西安强大的外来人口吸引能力，未来房价达到5万还是有可能的。

不过这是个长期的过程，三到五年内不可能达到，三五年内均价可能会达到2-3万之间。

西安的房价在2016年底之前，一直都处于低位，虽然一直在上涨，上涨的也都很缓慢。

但是2016年底之后，尤其2017年下半年开始发力，到2018年西安被定位国家中心城市，新一线城市之后，房价的上涨迎来了高位。

1、西安的房价拥有上涨的动力，包括大批大型企业进入西安，对西安的经济发展起到很大作用，而未来会有更多的高新企业、高科技企业进入西安市场。

2、按照规划，未来西安人口将达到1500万，目前西安人口不足900万，所以西安将会进一步加大人才引进的力度，西安作为西北地区中心城市，对外来人口的吸引力也很强大，这些人都是房市的强烈刚需者。

3、西安的地铁和高铁建设都处在国内前列，规划建设速度很快，还有在西安试水的“云轨列车”必将为西安交通多样化打下坚实基础。

4、西安是国家特大交通枢纽城市之一，对西北地区连接华北、东南、西南、中原等地区都有着积极地作用，发展指日可待。

5、西安棚户改造货币补贴还有很大空间，三爻、三桥、城北、城西、城东等大片区域棚户区、城中村待改造安置，未来刚需买房的人会进一步增加。

到此，以上就是小编对于最近西安城西楼盘房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于最近西安城西楼盘房价走势的5点解答对大家有用。