西安恒大北辰大道房价走势,西安恒大北郊楼盘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安恒大北辰大道房价走势的问题，于是小编就整理了6个相关介绍西安恒大北辰大道房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安是否会考虑开通三环环线公交车呢？
2. 西安泾河工业园有没有潜力，未来几年还值得在这里投资买房吗？
3. 长沙又现3字头公寓！“亏本甩卖”的公寓，你敢买吗？
4. 北辰区的发展规划和投资前景？
5. 恒大在天津的在售楼盘有哪些地方？
6. 西安西咸新区的房子可以买吗？

西安是否会考虑开通三环环线公交车呢？

希望900路公交车或235公交车能向北延申三站，解决恒大国陈垅及周边上万人群众的出行问题，同时又能让城区的居民群众到渭河湿地公园游玩叁观休闲，达到双蠃的惠民工交出行!

西安三环线是是陕西省、西安市“十五”期间规划的城市建设重点项目，由主线和三条连线组成，全线长89.7公里，主线长74.8公里，三天连线分别为朱宏路、广安路和北辰大道总长约14.9公里。是目前西安二环线外最大的环线，之外还有在建的关中环线，但三环线的公共交通问题迫在眉睫！

个人认为西安三环沿线，链接多个重要功能区和产业园，西咸新区、经济开发区、浐灞生态区、国际港务区、曲江新区、民用航天产业基地、高新区等，所以说尽快开通类似西安二环的环线公交迫在眉睫，这样不仅能够方便三环沿线市民出行，拓展城市生活圈，激活三环内外商业及房地产产业，也能均衡主城区与郊区发展***。进而调动各区域人才流动性，不受交通和地域因素限制，进一步激活各功能区板块活跃发展。

针对西安三环线要不要开通三环环线公交，之前西安交通总公司对此也发表过相关说明，开通三环公交环线不太现实可行，他们考虑一是开通BRT(快速公交系统)，二是开通智轨。

本人认为不管是BRT还是智轨都不是一时半会儿能够建成的，杭州、广州的BRT不是一半年就建成的。目前最主要的是解决市民出行问题，可以先开通三环线东南西北的的接驳公交线路，形成环线，等到有新的BRT或者智轨建成后在进行撤线也可以！

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说开通三环公交的话题不是一两次了，每次管理部门总会以三环线路长为推托，我给你们提个意见可以一分为二跑循环线路叫三环A，B都行，公交为何不能先行一步，等人多在开？等大家都投诉有意见在开？这显然不是服务意识，某国一个车站只为一个学生保留一座车站到他上了大学，我们却在想我开通这班公交会不会赔钱！

西安目前开通了二环环线公交，极大方便了二环沿线市民的出行需求，随着拆迁工作的开展，市区内好多企业住宅都已经迁往三环附近的郊区，上班族上班非常不方便，一次上班有可能倒好几次公交和地铁。

（图片来源网络，侵删）

如题：西安是否会考虑开通三环环线公交车呢？

答案：会考虑开通三环环线公交车。

随着市区道路交通压力的增大，私家车每年急剧增加，虽然限号，但也丝毫未减少交通压力，此外，大量企业的外迁，致使上班不便，定制公交等措施也极大缓解了一些问题，总之，三环环线公交车开通迫在眉睫。主要有以下几点原因：

1. 市民出行需求。市区内***安置三环附近，以及大量企业的外迁，导致三环附近市民上班，日常出行的需要，不至于倒几次公交地铁的问题；
2. 地区经济发展的需要。随着西咸新区经济快速发展，如沣东新城、沣西新城等新城的建设发展，为了促进经济发展，开通三环环线公交车也是有利的；
3. 城市建设的需要。西安即将开建四环五环，缓解拥堵问题，绿色出行是首选，所以三环环线公交车开通是有可能的。

总而言之，三环环线公交车开通有利于西安经济快速发展，有利于西安市民出行需求，有利于促进西咸新区地区经济的活力。

助力西安十四运顺利举办，三环环线公交车开通迫在眉睫。

文/悦关中 如有侵权，必删！

@悦关中 ：嗨，大家好，我是悦关中。请关注我，一起观望社会百态，关注时事热点，分享自己的观点，共筑美好西安，争做文明卫士！

西安现在连个地铁连接公交线都没有，还谈什么三环线？从3号线石家街往北的所有站，如果想去北客站或者去2号线北大街以北的所有站，都要绕一大圈，经过通化门和北大街站。一个大城市，规划的连个3号线北侧和2号线北侧专门的连接线公交都没有，还等着至少6年后的8号线开通？

西安泾河工业园有没有潜力，未来几年还值得在这里投资买房吗？

想要投资你完全可以投资高陵区县城的房子、马家湾那边交通太不方便了、要投资首要问题就是交通、我在高陵区收费站附近投资了一套房子、感觉不错、地铁口、大学对面、交通特别方便、也很好出租、当然这只是我个人的意见、仅供参考。

西安泾河工业园位于西安市高陵区马家湾泾渭新城，高陵区位于西安市北部，历史悠久，因境内有奉正塬，塬体高隆，称塬为陵，故名高陵。建于秦孝公12年（公元前350年）；地处[_a***_]，泾河、渭河两岸。东靠临潼区，南接未央区、灞桥区，西连咸阳市渭城区、三原县、泾阳县，北临阎良区，素有关中“***心”之美称。

工作原因我也经常去高陵区，乘坐公交从西安市***出发大约一小时能到达高陵，驾车大约半小时即可到达，陕汽集团总部就坐落于高陵泾河工业园，由于属于大型工厂聚集区，所以商业区比较集中，商业区面积也较小，如果工作生活都在高陵的话这边房子还是挺值得买的，因为目前高陵区房价总体还是很便宜的，而且房价也在缓慢上涨；若是买房投资的话，个人感觉没多大必要，首先交通不方便，轨道交通虽有规划，但是通车时间还很遥远，而且国家现在收紧各地地铁建设项目审批，未来有没有变数也不好说；其次是工业区不适合人居住，临近工业区舒适度相对于市区而言还是会大打折扣的；最后是就业不方便，工业区主要以大型工业企业为主，就业选择面没有市区多样化，影响就业。

如果买房投资的话建议考虑西咸新区沣东新城，目前来说是西咸新区里面最靠近西安市区的新城，发展速度也比较快。

房天下资讯安居客黑中介和炒房客手中，囤积挤压了大量用做炒作涨价的房子卖不出去，套牢套死他们手中了！目前虚高黑张泡沫房价！傻子才会出手买房的！更何况二般人白领想接盘也买不起了！房子只能在黑中介和炒房客他们之间虚***对冲炒着玩！他们一定是最终的接盘侠（实际情况也的确如此）😂👍害人终害己！作茧自缚！自作自受！报应啊！老老实实大跌才是开发商和中介炒房客唯一出路！出来混真的是要还的！！😂😂👍👍👍👏👏

我在马家湾买了房子，几年都没有去装修，每次过去堵车，搞的去都没有心情在哪里住，房子卖了没有人要，希望把马家湾那里划给经开区或者浐灞区管理他们来投资建设就好了，如果等高陵区去发展还要20年才能建好那里，

感谢邀请。随着西安被定位为国际中心城市，变成了企业的投资大热，房地产也潜力巨大。泾河工业园区域在西安的定位是以工业制造业为主，日后升值潜力不及秦汉新城等区域，但依然可以说有一定升值潜力。

长沙又现3字头公寓！“亏本甩卖”的公寓，你敢买吗？

可以买，但是要综合考虑几个问题。

1、地段。地段不行，或者两三年后发展不起来，看看就好！

2、周边配套。如果周边什么配套都没有，或者配套少得可怜，看看就好！

3、租金水平。公寓周边的租金水平怎么样？如果租金低，且不好租，看看就好！

北辰区的发展规划和投资前景？

产业优势：距离北辰科技园区非常近，园区内有生物制药、新能源、机械制造与自动化等八大产业集群，吸引了大量居住人口，有比较多的居住需求 配套优势：该区域正在逐步完善发展中，地铁5号线即将开通，永旺商城在规划中，未来配套比较齐全 开发商较多，金地、恒大、融创等大开发商都在这里拿地进行建设

恒大在天津的在售楼盘有哪些地方？

恒大在天津的在售楼盘包括天津恒大帝景、天津恒大金域华府、天津恒大翡翠滨江、天津恒大世纪海湾、天津恒大悦龙府、天津恒大御景华府、天津恒大帝景华府等多个项目，涵盖了滨海新区、北辰区、西青区等多个区域，是天津市场备受关注的大型房地产开发商之一。这些楼盘均为高品质、高档次的住宅项目，拥有丰富的配套设施和优质的社区环境，是天津房地产市场的重要组成部分。

西安西咸新区的房子可以买吗？

我觉得还好吧！

不过现在去买有点迟了吧！

现在的价格应该在8500以上，价格虚高！

西安房价均价在10050元每平方，但因为限价，限售以及预售证批不下来各种原因，8000到9000的楼盘也不少数。

毕竟只是西咸新区，我觉得8500到9200之间价格过于高。

要是西安价格回落，那西咸新区紧接着回落。最起码差价在2000到3000之间。

而在2017，十月到十二月份之间。沣东在7300到8000之间还可考虑。

现在，个人觉得有点晚！

还有西咸新区2014提出，2017后半年爆发。它的后劲还是很大的。

如果是刚需那就请立即下手。如果炒房就请7月考虑。

个人以为，沣东新城沣渭三角洲处，是房地产价值尚未显化的未来宝地。原因有五：

1、生态环境与自然风光优势未来突出。沣渭三角洲处河道开阔平缓，自古就是汉唐京城的渭河古渡口，河道湿地地理空间巨大决定未来生态环境空间巨大，地理形态颇似上海浦东，噪音、雾霾、炎热、干燥、交通拥堵等常见城市病会较少，随着地铁等公共交通设施及教育医疗等配套设施完善，人们对居住条件的要求将从便利生活升级到追求居住的生态环境。按照省市规划，附近燃煤电厂与渭北石化园区不久将***，届时该地区环境质量必有飞跃。

2、交通优势未来明显突出。该地区到机场、到高铁北客站、高铁南客站车程都在十五分钟到半小时之内，上下福银高速、连霍高速、绕城高速都在十分钟车程之内。去往西安城中心直接上高架快速干道。新的大西安中轴线主干道从这里穿过。交通优势无与伦比。

3、未来周边产业布局结构良好。该地区定位为能源金融贸易中心，集自贸区、港务区、西咸核心区于一身，东有港务，北有空港、西有咸阳、南有沣东，可谓未来西咸乃至大西安的***心。

4、该地区未来是西咸一体化的新动力爆发点。西咸一体化大势已成，虽然目前咸阳有往北塬跑、西安有东扩北上的主管愿望，终究扛不住两市经济社会融合的趋势规律，两市一旦合并，一定会从其接壤结合部迸发出巨大经济活力动力和爆发力。

5、该地区是目前的价值洼地。该地区历史文化底蕴深厚，这里就是周王朝的镐京所在，西北侧是秦咸阳故都，东南侧是汉长安故都。由于西咸一体化的进程影响，西安东西向大道（包括河滨路）到此此均断头，仅有渭北兰池大道和世纪大道东西贯通，未来如西咸两地一体化实现，东西交通贯通，该地区必为通衢八达之地。现有的不利因素，正是未来的爆发空间。

值得买，我犹豫了半年，一平米多掏了两千。。。西咸新区是第七个国家级新区，是未来西安发展的主要方向，西咸新区的房子值得买，最近一年价格翻倍已经证明了它的投资热度。

西安人买房首选沣东，这里离西安近，并且是西咸新区管委会驻地，是核心区域，不过这里的房价也比较高，大约8000-12000，除此之外秦汉新城因为有地铁13号线穿过，紧靠西安北郊，所以价格也比较高，都以别墅或者洋房为主，不太适合刚需购房者，沣西新城均价6-8千，靠近咸阳市区，离西安也较近，应该是最适合刚需购房者，空港和泾河新城价格较低，离西安远，配套较差，暂不推荐。

还是一句话，买房要趁早，别看现在西咸新区又破又荒凉，等真正发展起来房子可能就不是这个价了。。。

西安的房价在2017年疯了似的涨价，虽然有多种措施在限购，但是还是压不住上涨的节奏。

2018应该在哪儿买房性价比比较高，以后的上涨空间比较大。

首先来看，城墙里几乎都是老旧小区和商业模式，所以首先排除城墙里的选择。其实西安一直比较旺的区域就是西高新和曲江。西高新这几年因为地越来越少，所以楼盘开发速度也慢下来，目前能买的房子，主要集中在郭杜和靠近三星产业园附近，这里已经远离西高新核心区很远，如果刚需不妨考虑一下。而曲江这几年也面临土地供应越来越少，房价上涨速度过快，而且面积偏大，性价比比较差，土豪可以随意。

南郊板块这几年一直也比较热，随着外院、政法大学附近的村子***，估计有一批高质量的楼盘推出，价格合适就下手吧。

城东这两年环境不错，随着一号线的开通，加之2020年5号线开通，直达纺织城，城东也可以考虑，反正城东的价位一直不高。城西因为老旧大厂很多，加之有铁路，所以道路规划很奇葩，影响出行，房价也不温不火。城北这几年房价也是上涨速度很快，但是绕城内已经没有多少新盘，再选择就要出了绕城了，就看能否接受。

最后一个来说西咸新区。西咸新区自2017年被西安接管后，放开了户籍，也加大了招商力度，环境也变化很大。阿里、华侨城等大牌企业都落户沣东新城，所以下一步西安的爆发点就在西咸。而西咸新区下面有好几片区域，最好的可能就数沣东新城了。

首先，大企业落户沣东，必然带动区域的发展，无论是物流量还是人才流动，都会成为热点。其次，西安这几年环境最好的曲江已经走向没落，下一个环境好的就在沣东新城，所以不管是投资还是刚需，价格合适就选沣东吧。

西咸新区五大板块，秦汉新城，空港新城，泾河新城，沣东新城，沣西新城，统一划归西安。

沣东沣西基本上都是西安市长安区土地，沣东新城和沣西新城房子可以买，距离西安近升值空间大，有地铁一号线，五号线，三号线也会延长到沣东昆明池。

到此，以上就是小编对于西安恒大北辰大道房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安恒大北辰大道房价走势的6点解答对大家有用。