西安科技路地铁口房价走势,西安科技路地铁口房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安科技路地铁口房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安科技路地铁口房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的房价会大规模下跌吗？
2. 科技路近几年发展如何，哪些房子更保值？
3. 西安金辉高新云璟，在哪？
4. 西安丈八北路属于几环？
5. 想移居西安，哪个区适合孩子上学。房价如何？

西安的房价会大规模下跌吗？

一切以逻辑说话。

1、大家知道，今天出通知了，但是这是一个先头文件，任何事情都有一个过程。具体的指导价，是一个很繁重的工作，也不是一个儿戏的工作，都得需要时间去落成。

大家要读原文。

2、现在水已经泼出去了，这个事情，也铁定是跑不了了。

具体的影响肯定会有。

一、新房会变二手，改变了大家对二手的预期，就是改变了大家对一手的预期，都是一块铁板。

二、会有短期心理冲击作用，大家都会观望和观察，成交会下降。

三、控制信贷，不管是按揭首付比例提高，还是评估价格压低，都会造成购房者购买资金提高。

四、房源成交和挂牌展示等数据会更真真******，信息不对等加大，总之，对普通选手来说，更难了，对比之下，对高手来说，那就。。。

本人最近刚在西安交了二手房的首付。房子是科技路的一个老小区，距离地铁口走路20分钟，房子的单价1.85万/平方米。在看房的过程中，***三月底出台了新的限购政策，限制了二手房买卖市场，将个人买房资格调整为交社保一年。***近几年不断出台新的限购政策，从侧面也反映出了西安的房价势不可挡，在不断调控的局面下逆势增长。

我个人的观点是近十年那西安的房价不会暴跌，原因是西安目前还在高速发展，尤其是高新区，目前高新区主要以高技术产业为依托。高新区***提前规划了教育医院为前提以吸引高技术人才，第二个原因是沿海城市在西安设立研发部，西安高校云集，人才济济，人力***成本低，房租低。这是沿海城市的公司在西安投资的主要原因。第三个原因是西安目前是西北五省里面发展最好的一个城市。西北五省的人考虑首先选择入户西安，从人口输入上保证了西安人口的流动性。第四、西安是新进的新一线城市，从全国的超级城市、一线城市、新一线城市来看，目前西安的房价是最低，因此应该还有上升的空间。

最近，西安还在开全运会，一个城市在完成大型的会议、活动后，一般情况下房价都会上涨。

问题可以简单化，设想一下，比如现在出了各种政策后，不明真相的吃瓜群众一定认为房价要降了，但谁都不知道要降到什么程度。今天降了3000，一定会认为还要继续降，明天又降1000，仍然不会上车，后天涨了500，等降了再买，大后天降了1000，还不是最低点，接着等，大大后天涨了2000，还是接着等降价。其实就是痛了刚需，大概率持币观望成为一件长期***，所带来的结果或者说是以上能够成为事实的话，楼市进入循环下跌通道，大家会捂紧钱袋准备随时入市，导致房产成为市场弃儿，货币流通受阻，最后进入通缩，那代表着经济萎缩。
反观，事实上各种政策都是维稳操作，房子不能炒，不能猛涨，要进入稳定微涨的态势，这个微涨首先要回归正常市场价格，什么是正常价格，那就是没人炒房，都是自住，这显然是个类似正弦曲线的概念，因为这是市场规律。其次微涨要符合社会经济增长规律，属于同步走的感念，那就是融入通胀、gdp、人均gdp等元素，就像大米和猪肉的价格，那是回不到10年前的，这些都代表着整个社会富裕了。

今天看到二手房指导价，很多人说打了八折，七折，还有说打了六折，欣欣然。

现在的价格算法搞不明白了，6千买的房子，现在要价2万卖出去，朋友说看我面子1.2卖吧，买卖成交。甲方给房子打了六折打了骨折价，乙方应该感恩戴德，结草衔环。为什么没人说 房子住了几年，还挣了一倍的钱。

6千买的1.2万卖出去这也是亏钱吗？

这是怎么了？

在目前国家对房住不炒的决心来看，会有下跌的趋势但是不会暴跌。因为西安虽然收入在二线城市里比较低，但是房价也是所有省会城市里面偏低的。而且可以看看西安市***新出土地招拍挂的价格就知道，应该不会跌很多。二环以内的房子不太好卖是，因为职工家属院和早期的开发商对于楼房和户型的设计比较老旧大多也不是很合理，所以现在真正的改善性购房者根本不会选择那些区域。二环和三环之间和三环以外的房价相对于其他区域来说偏高是因为城区建设比较新，各种配套齐全，教育***也比较集中，绿化也更好。这些区域的房子我最近查了一些资料和浏览一些租售房屋的APP发现相比于相关政策出台之前，除了几个***给出明确指导价的商品房小区，其他并没有降多少。根据西安这几年的城市规划和发展潜力加上人口红利，暴跌暴涨估计都不可能，会有一些微涨但不会像16年以后涨幅那么夸张。

总之，如果是自己住的话什么时候买都合适，如果是投资还是奉劝各位大侠千万不要低估国家房住不炒的决心。房地产时代的红利已经过去，要是真有钱就投资有点儿技术含量的产业同时也为国争光了，要是想要玩杠杆以小博大最终只会害人害己。

科技路近几年发展如何，哪些房子更保值？

您好，科技路这边一直是高新的核心区域，相比17/18年，各个小区价位都有所上浮，今年下半年还算稳定，您如果考虑的话，可以考虑带电梯的小区，或者距离地铁，学校近点的。

西安金辉高新云璟，在哪？

您好，欢迎提问。

西安金辉高新云璟项目位于西安市雁塔区科技路与丈八北路路口西行200米附近。东面临近枫韵蓝湾，南面临近西安外事学院南校区、西侧临近西安外事学院北校区、北侧靠近恒大城。基本属于西安市主城区的黄金地段。

周围公交线路较多且紧邻地铁三号线，较为临近的公交站点为科技路西口公交站，线路为40路区间、225路区间、253路延点区间、711路、725路区间、902路区间、高新5号、8号线。科技北路口公交站：405路。

目前该楼盘处于在建项目，于2018年11月开盘，预计至2022年3月交工，目前各大房产销售平台显示该楼盘户型已全部售罄，均价为18000至20000元左右。开发商为西安辉盛房地产开发有限公司，[_a***_]类型为高层及花园洋房为主。

希望我的回答对您有所帮助，谢谢。

西安丈八北路属于几环？

西安丈八北路，是一条从西安市丈八宾馆大门口向北，一直到昆明路的南北大通路，它处于西三环以东和西二环以东，处于西二环和西三环之间，所以，它不属于任何一环路。

西安丈八北路属于西安雁塔区管辖范围，地铁三号线从这里经过，并有一个出口。

想移居西安，哪个区适合孩子上学。房价如何？

碑林区吧。碑林区是传统文化教育区，过去有很多大专院校都在碑林区。中小学也很多，五大名校其中的三所在碑林区。房价比高新、曲江还是略低。

一、小学（部分）

西安师范附属小学

西工大附属小学

西北大学附属小学

铁五小

大学南路小学

建筑科大小学

太白路小学

二、中学（五大名校中的三所）

我家小孩今年幼升小，孩子户口在未央区，但我房子在经开区，孩子户口却没有在经开区，此外，今年民办学校***取“摇号”制度，公办就近学区原则，本来打算摇号西安经发学校，又担心摇不上分到一个遥远的村小，各种纠结，没办法中的办法，去了西安某省级公办学校，西安北郊，尤其经开区教育***太有限，优质***更有限。总结三个字“太难了”。

如题：想移居西安，哪个区适合孩子上学？房价如何？

答案：高新区，房价均价30000左右。

目前，就西安南北东西来说，南边教育***较为丰富，因为知名高校较多，每年高考状元也分别出自南边，如西工大附中、高新一中、铁一中等等。此外，还拥有较好的幼小初阶段的名校，这无疑让孩子有了捷足先登的***。为什么高新区适合孩子上学呢？

1. 优质教育***。高新区作为西安高新产业技术开发区，有着高新一小、二小、三小，高新一中、二中等知名学校，并且配备先进的教育设备***；
2. 高新知名企业汇聚。高新区汇聚着中国乃至全球知名企业落户，当然，尖端人才较多，带给高新区更多的精英孩子，很容易在学习中脱颖而出；

总而言之，高新区虽然适合孩子上学，但房价因此居高不下，可谓是愈演愈烈，让部分家长叹而观止，只不过，能去高新上学的，家境大多数都挺殷实，也不会在乎房价高低，认准学校，买房陪读家教***服务，助力孩子望子成龙，望女成凤，金榜题名。

2020年陕西省文理科状元出自高新一中！

文/悦关中 如有侵权，必删！

@悦关中 ：嗨，大家好，我是悦关中。请关注我，一起观望社会百态，关注时事热点，分享自己的观点，共筑美好西安，争做文明卫士！

西安适合孩子上学的区那就只有高新区了。而且没有第二选择！

虽然说西安每个区都有好的学校，但是整体学校的教学质量上来说还是高新区要高出一筹。

就从小学来说吧，其他区好的小学是有的，比如说：后宰门小学、西安小学、翠华路小学、工业南路小学以及五大名校下属的小学。但是这些好的小学要进去的难度是非常高的。需要你有很好的人脉或者金钱。如果你只是一般普通老百姓，那进去的可能性真的不高。

而其他区除了这几个特别突出的学校外，并没有其他好的选择。整体教学质量不高，学校之间不成体系。

高新区教育最大的特点就是高新系的学校非常多（高新系的学校就是高新管委会建设的学校），除了高新一小到四小是民办小学外，剩下几十所小学的都是公办小学，上学成本是很低的。

从高新一小到高新五小的教学质量都是非常高的，高新系学校之间的校长老师的调动也是很频繁的。现在推出的名校+就是高新一小到高新五小的校长兼任高新区其他学校的校长，做到其他学校和这五所好的小学一样的教学模式，并且师资共享。这样极大的带动了普通学校的教学质量，所以高新区整体的教育质量是高于其他区一大截的。

再来说说高新区的房价，高新一小和二小的学位房价格大概在3万一平。其他高新区民办和公办学校的学位房学区房的价格都在2万一平左右。一些新建的学校的学区房也有一万六七的，不过相对偏远一些。

希望我的回答能对你有所帮助！

到此，以上就是小编对于西安科技路地铁口房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安科技路地铁口房价走势的5点解答对大家有用。