西安咸阳7月房价走势,西安咸阳7月房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安咸阳7月房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安咸阳7月房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 咸阳市2018年房价到底涨了多少，你怎么看？
2. 朋友想在咸阳买房，可是感觉房价一直居高不下？等过完年会有下调吗？

咸阳市2018年房价到底涨了多少，你怎么看？

您好，我是张小白！热爱生活，爱好足球！梅西你还好吗？

咸阳市经济发展的还算不错，城市发展也是蒸蒸日上；但是一提到咸阳市房价高低，小伙伴们压力都很大，虽然目前房价均价不是很高，但是涨势势头不减，也不知道什么时候是个头。

咸阳是中国甲级对外开放城市、国家级历史文化城市、全国双拥模范城市、中国魅力城市、全国十佳宜居城市、中国优秀旅游城市；东临省会西安，2017年全市GDP为2340亿元，全省排名第三，仅次于西安、宝鸡。咸阳市的经济有一定的基础，虽然整体发展缓慢，但是还是有发展潜力的，相对于城市经济发展，咸阳市的房价可发展迅速，每个月都有不同的增长。

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图可以看出，咸阳市房价从2018年1月份房价就开始飙涨上升；到目前为止，各城区均价在7000元/平米，个别高楼盘房价已经破万，达11000元/平米。个人之见，咸阳市房价之所以涨这么快，多半是因为省会西安房价不断上涨的原因；距离靠近西安且经济位居省内第三，在所谓的“投资”领域，被看的过热；所以城区的房价不断走高。

朋友想在咸阳买房，可是感觉房价一直居高不下？等过完年会有下调吗？

不知道你或者他所认为的下调幅度是多少？正常范围的浮动肯定有，掉价1000以上基本无望。目前楼盘很多，有便宜的有贵的。根据自己经济成熟能力和需求来选择就好。如果需要买房可以找我，能稍微给你点建议

等到年底或明年再看，房价趋势这次真的已逆转了！

房住不炒，房子是用来住的，遏制房价上涨，这三句话如果语文稍好点，至少能看出来，房价已涨不了，但为啥这些中央观点抛出来之后，个别地方还有涨？

是因为，这些观点是政策上认为房价的顶，也就是上层已看到房价太高实体艰难，消费萎缩，所以才有了后来的喊话，中央的声音发布之后，市场上要消化这种政治观点，有几个月的滞后期，滞后期一过，多空观点统一，市场开始全面趋势的反转，也就是房价逆转！

接下来结果很明显，7月底中央再提房住不炒，到今年11月，包括西安这种最近2年涨价较高的网红城市，从10月起，西安先是二手房跌，慢慢传导的新房开始缓跌，当然，这只是开始！

所以，对于想在西安或咸阳买房的群体来说，房价调整之势远没有结束，才刚刚开始，别听中介和一些大V观点，说赶紧买，明年还涨之类的话，快手、游戏、直播不好玩吗？非要在这里误导刚需！就刚需那不到20万的钱，够交你们中介费吗？

对于刚需和改善型用户，自己走出来观察一两个月本地楼盘，基本能知道第一手的数据！小马过河的故事告诉我们，自己过塘河，房市冷暖自知！

感觉还是年前买吧，和人们说的一样，可能优惠大一点，买些能划算点，还是要多看看，多问问。感觉社会在发展，人工，物料啥的都越来越贵，开发商还要赚钱，感觉房价也跌不到哪里去，大都是涨100，跌10，最后还是涨了！咸阳距西安太近了，以后肯定发展会越来越好，降的太多估计不太现实，还是有钱的话早买早安心，也可以早享受！

不要等到过完年再买，过完年肯定价格上涨，这是我这四年房产经验告诉我的，为什么会这样说。

第一点，从历史规律来看，西安的房子每年的旺季都在345月份，已经连续四年都是过完年后涨，年前的时候都是淡季，开发商为了回款都会有大的打折力度。

第二点，西咸现在合并一体化，划归西安管。肯定后面是要涨的，现在沣东的房子都在1万5左右，沣西在1万3左右。随着地铁，市政道路，轻轨等一系列立体交通的建成，肯定价格会上来。

第三点，也是最重要的一点，西安的GDP离不开周边的吞并，还有人口的增长，房地产我们都看三点：短期看政策，中期看土地，长期看人口。等西咸一体化成熟，咸阳的房价会出现质变。希望我的回答能给你带来帮助。

感谢邀请。

咸阳的房价难以维持高位，还有下降空间。原因主要有以下几点。

咸阳高房价的背后缺乏支撑

咸阳房价2017年开启，真正涨价的动力来自于西咸新区被西安托管。另外，西安正式成为国家第九个中心城市的消息，让西安房价在18个月里上涨了120%，从原来的的均价5000-6000元涨至12000左右。随着西咸一体化进程的加快，咸阳房价也跟着水涨船高。

但咸阳的房价仅仅是跟涨，相比于西安，咸阳在经济发展、基础设施以及对人口的吸引力方面都无法与西安相比。另外，咸阳就业人群的人均收入，与动辄过万的房价相去甚远，有价无市的局面早已形成。因此，咸阳的房价没有维持高位的能力。

房地产的大环境已经转变

2019年是房地产业的转折之年，随着房住不炒、房子供大于求以及房子是不划算的投资等理念的提出，已经说明国家对房地产的政策已经发生了转变。在经济增速下降的阶段，也不再提及房地产，靠地产***经济的路子已经成为了过去式。这种环境的转变意味着未来房价大涨的预期不存在了，甚至容忍其有合理的下跌已经是一种新常态。

咸阳的房价已经出现了松动的迹象

高房价与低收入之间产生的结果就是有价无市的局面。之前的火热抢购场面已经不在，现在看房的人已经不多了，很多楼盘在今年下半年已经扛不住降价了。如果成交量还上不来，估计还有降价的可能。

因此，笔者判断咸阳的房价在高位将难以持续。在大环境改变，咸阳楼市有价无市的局面下，未来还有下调可能，可以等等再看。

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到此，以上就是小编对于西安咸阳7月房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安咸阳7月房价走势的2点解答对大家有用。