西安科技路最新的房价走势,西安科技路最新的房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安科技路最新的房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安科技路最新的房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安高新区哪个地块的楼盘值得买？
2. 中正上园小区怎么样？
3. 西安高新区锦悦府详细介绍？
4. 西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

西安高新区哪个地块的楼盘值得买？

高新的房子价格贵***稀缺，是因为有汇聚了西安乃至西北主要的高新科技企业。强大的经济基础是其价格贵的主要原因。原来在高新二路至五路之间、东西横向科技路至三路之间的房价较贵。随着这些地方的土地开放殆尽，现在的高新往南往西扩展，基本围绕西三环、南三环铺展而开。

而中心地带以都市之门为核心的锦业路沿线，成为高新区新的中心。这一地带借助西三环南三环走绕城离高铁站机场便利优势，在集中几乎西安主要企业驻地办公的强大经济基础依托，迅速形成新的商贸、宅居中心地带。这样也是大西安城市框架拉大、城市规模四周扩散辐射发展的必然结果。

这里的房价贵与曲江新区的环境易居之贵不同，高新的房价贵是建立在真实的需求和实用便利之上的。也可以说是后劲十足的贵，因为有经济基础。所以只要在高新区，品牌房企、大的楼盘几乎都可以在经济条件允许的情况下尽快购买。

中正上园小区怎么样？

楼盘名称：鹤壁中正·上园

城市：鹤壁

别名：浚县中正·上园

楼盘位置：浚州大道与科技路交汇处西侧（新检察院东）

开发商：浚县中正置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,小高层,高层,

公交线路：浚州广场(公交站):浚县1路北段;浚县505路;浚州广场(招呼站)(公交站):浚县511路;文化艺术中心(公交站):浚县4路;浚县601路;行政服务中心(公交站):浚县102路;燕山丽景(公交站):浚县102路;浚县1路北段;科达中学(公交站):浚县102路;浚县4路;浚县业余体校(招呼站)(公交站):浚县505路;县第二高中(公交站):浚县1路北段;县公安局(公交站):浚县1路北段;浚县烟草局(公交站):浚县3路;

其他交通方式：公交

规划信息：其占地面积为60115平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位停车位500个，车位比1:0.7。

西安高新区锦悦府详细介绍？

优势： 1、居住氛围成熟度达到85%；2、1公里内有公交、公交，交通便捷；3、纯刚需盘，有84㎡的小面积户型。

 缺点：1、周边大环境不好，小区西南侧目前有小型垃圾桶汇集区；2、小区2010年拿地，2012年完成楼体建筑，实际楼龄将近9年；3、周边缺乏大型商业体和生态环境；4、只有一栋楼，没有小区环境；5、小开发商，烂尾九年，自烂自救，还是要谨慎；6、价格在新房、二手房市场上，并不占优势；7、容积率高，居住舒适感会降低。

西安高新区锦悦府楼盘由陕西三泽实业有限公司开发，总占地面积约3000平方米。目前，共有一栋楼，地址位于高新锦业二路与丈八六路十字东南角。该楼盘都是待售户型。

周边环境： 离楼盘100米就是锦业二路，丈八六路口公交车站，楼盘周边有陕西体育医院为二级医院，大概距离有3.7公里。周边有七所幼儿园，两所小学，七所中学，孩子上学很方便，还有很多大小超市，便于您购物出行。

西安高新区锦悦府的详细介绍如下:

锦悦府项目位于西安市高新区锦业二路与丈八六路十字东南。为1幢楼25层，共东西两个单元。项目处于高新二期核心地段，坐拥醇熟生活。在高新区已经出现土地和住宅几乎双断供的市场情况下，锦悦府价值凸显。锦悦府周边交通十分便捷！周边分布了“三横一纵”的环线路网，丈八路高速口距离我们项目仅800米，出行即可通达各大核心区域，锦业路往西途径三环可高新路，科技路等、南三环是全城环线道路、西部大道向东可直通长安路航天区域；

西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？

西安房价已经连涨42个月了，根据8月份最新的房价显示环比涨幅回落到0.5%。

目前西安房价潜力比较大的有高新区、沣东新城、曲江新区。

高新区

• 高新区是西安企业聚集地，汇聚了各行各业高收入、高素质人群，根据就近置业原则，高新区的购买力是全西安最强的。
  
• 高新区配套相对成熟，尤其体现在教育方面。大部分人把小孩子的教育问题放在第一位，而高新区的教育***优质，近几年高新学区房涨幅也印证了这个观点。
  

因此，高新区的优质学区房是西安房子升值潜力比较大的。

沣东新城

• 沣东新城位于西咸新区渭河南岸，东接西安西三环，南临西汉高速。在西咸新区是发展最早并且发展最快的板块。
  
• 沣东新城是建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，成为西咸新区独具特色的人文、田园生态新城。引领西咸，建设高新技术研发孵化、会展业聚集区，成为经济区重要经济增长极。
  
• 沣东新城无论是建设规划、发展定位、生态配套等都是西咸新区最好最完善的板块，西咸新区是和上海浦东新区同级别定位的国家级新区，未来西安重心西移是趋势。
  

因此，沣东新城的房子升值潜力巨大。

曲江新区

• 曲江新区以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，是西安市城市中心区的重要组成部分。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游***十分丰富。其中大[_a***_]风景区已成为中外游客来西安的必游之地。
  
• 曲江新区定位为国家级文化产业示范区、西部文化***整合中心、西安旅游生态度***区和绿色文化新城。
  
• 曲江新区是西安有名的富人区，以高档楼盘为主，生态环境是全西安最好的，旅游、教育、商业***成熟。
  

因此，曲江新区的房子升值潜力也是不错的。

这三个区投资潜力排名:高新＞沣东＞曲江

我是@龘先森，一个西安土著，谢谢邀约回答您的问题。

其实这几年西安各个区发展都挺好的，没有一个拖后腿的，原因很简单，西安地铁网发达啊！

10年后，西安至少有15条地铁线开通，辅射各个区，地铁的加持，去哪都不再是梦。

有几小建议，

如果刚需:建议选南郊雁塔区、碑林区、高新区。这三区学校重多，以后娃上学不用愁。

如果养老:建议选浐灞生态区、西咸新区、曲江新区、常宁新区。湿地公园、昆明池、曲江池的加持，这边风景独好。

如果投资: 建议高新区、经开区、曲江新区、雁塔区。

这几年西安各大区都齐头并进，区内环境、经济发展都非常迅猛。每个区内都有自己的大型购物中心。足不出户，就可享受一站式服务。

祝大西安越来越好！

房价涨必须经济发展为支撑！所谓地段也就是城市经济最核心的地段，中产阶级区域最多的区域。西安，只有高新最具被这个条件。其它区域只是地产商营销的借口，什么生态浐灞，西咸新区等等，都不具备高收入群体的条件，但适合房地产销售营销。

高新东南面包围在大学城里，西面昆明池沣东，又有良好的产业，地理位置又十分优越，所以长***展还是高新。

十年前就这么讲，未来二十年也一样！因为事实永远胜于雄辩！

西安这几年房价大涨得令人乍舌，从2016年下半年开始，一路上涨，连续上涨了60多个月，目前新房在两万左右的价格，新盘比较少，买房的人还是很多，需要摇号，二手房目前在一万五六左右，虽然最近西安实行了二手房指导价，但价格并没有回落多少，很多人还是“惜售”状态！

在西安这几年房价大涨的时间里，许多区域和地段的房子都升值了很多，那么哪个区域的房子升值空间最大呢？我想排名第一的首选高新区了，西安房价没涨之前，高新区的房价也就在六七千左右，这几年一路上涨，目前高新区的房价普遍在两三万，个别楼盘甚至达到了七八万，像高新天地源丹轩梓园因为有高新一小一中的学位指标，价格高达八万多一平！为什么高新区房价升幅会那么大呢？因为高新区聚集了大量的高科技企业，良好的就业环境，大量的从业人员，决定了这里房地产市场的繁荣，再加上这里无论是商业配套还是教育***配套都很完善，所以在这里买房的人越来越多，价格也是一路飙升！

其次是曲江新区，曲江有自身的历史文化沉淀，众多的旅游景点和名胜古迹，这里的环境非常好，也是许多富人区居住的地方，房价自然不便宜，除非早期买的能便宜些，这里价格一直都很高，虽然价格高些，但论涨幅和升值空间不一定有高新区大。

再说浐灞和西咸的沣东沣西，这两个区域可以说是后起之秀，是两匹黑马。浐灞自从世园会结束后，开始大力治理，配套越来越完善，越来越宜居。而西咸一体化后，***对沣东沣西加大了投资，这里定位于上海的浦东新区，无论是建设规划、发展定位、生态配套等都是高瞻远瞩，长远发展，越来越多的企业、科研单位，以及品牌地产开发商的入驻，这里必将腾飞！

到此，以上就是小编对于西安科技路最新的房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安科技路最新的房价走势的4点解答对大家有用。