大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安房价十年变迁走势的问题,于是小编就整理了3个相关介绍西安房价十年变迁走势的解答,让我们一起看看吧。
2002年西安的房价大约是3000元左右。在那个时期,西安的房地产市场正在经历一个快速的发展阶段。随着城市化的推进和人口的增长,对住房的需求也在不断增加。因此,房价呈现出稳步上升的趋势。不过,具体的房价会受到多种因素的影响,如地理位置、房屋类型、房屋质量等。此外,房价也会随着市场供求关系的变化而波动。所以,要了解某个具体时期的房价,最好查阅相关的统计数据或咨询专业的房地产机构。
随着关天经济区规划、西安国际化大都市建设等一系列国家重大战略政策的出台,使一些外来投资者对西安楼市的前景看好,逐步加大了资金投入,尤其是一些国内知名房地产企业的进入,使市场竞争越来越激烈,推动了我市房地产市场的快速发展,带动了楼市整体走高。
2、开发商加大促销力度
上半年在陆续出台的国家宏观调控政策作用下,房地产开发企业和消费者对楼市多持谨慎态度,观望气氛较浓,商品住房销量和价格等主要指标均低位运行。
在经历了5、6月的调整之后,开发企业集中推出了一些中高档商品住房项目,且加大了促销力度,吸引了众多购房者的眼球,前期积累的穗空市场购买力逐步释放,引起了楼市波动。
20多年前让妹妹买房子。我妹妹被公公婆婆家人***说都是一个孩子,以后房子会越来越不值钱,后来房价越来越高,我妹妹有说房子是有价无市,都是骗人的,有时聊天妹妹也说她曾经看上什么地方房子,因为公公婆婆反对,现在那个地方房价有涨了多少,我买了3套房子都没有告诉公公婆婆,公公婆婆有不会给我一分钱,都是买好装修才告诉公公婆婆,你买房子跟公公婆婆有什么关系,现在妹妹还在外面租房子,她公公婆婆也在外面租房子,我有原来住公公婆婆9个平方现在房子越换越大,现在快200平,一个连自己纲需都怕买贵的人,她也不会投资别的,有时妹妹也说非常后悔几年前没有买房子。有是也说感觉租房也不错。其实说租房也不错只是无奈的自我安慰吧了。
上涨不是西安特例,过去十年是普涨行情,所有的城市都在涨。像西安这样的额涨幅已经算是比较温和的了。东部很多四线城市都上万了,所以西安这样的国家中心城市房价上万还需要原因吗?
虽然很多中小城市也在发展,尤其城建都有着天翻地覆的变化,但这依然无法阻止越来越多的年轻人流向大城市。西安在陕西乃至整个西北都是绝对的核心城市,自然也是外来人口最喜欢的地方,加之西安是旅游名城,游客常年绵延不绝。因此对于住房的需求量非常之高,并且仍在不断提升。而房价最有利的支撑就是人口密度,有了人口的增量以及城市定位的提升,房价怎么可能不涨?
从另一个角度来说,人们的收入在提高,消费能力在增强,仅此两点就会推升房租的不断上涨,房租一直在涨,房价难道不涨吗?当初房子三千一平,现在租金三千一个月,楼市发展能平衡吗?显然不能,那么房价也就会随着租金上涨一路水涨船高,这是时代发展的必然过程。
因为通货膨胀,与城市没有关系的,毕竟从长期来看房价永远上涨,西安房价始终有突破20000元,30000元的那一天,就像街边小店的凉皮、肉夹馍也终究有一天会卖20块钱。
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