西安凤城5年后房价走势,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安凤城5年后房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安凤城5年后房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 海阳凤城房价？
2. 山东海阳凤城二手房价格核电站对以后房价的影响？
3. 怎么看待西安房价“过山车”式波动？
4. 西安主城区为何有不限购楼盘？
5. 西安房价怎么样？

海阳凤城房价？

目前海阳凤城的房子价格基本上3000以上；不过买的多，住的少，人很少。或许亚沙会之后会好些，现在购物、出行、教育还是不方便。不过未来走势应该是不错、新建楼盘特别多，可以看看 中央海岸那个楼盘，距离亚沙会比较近

山东海阳凤城二手房价格核电站对以后房价的影响？

1.海阳市区房价应该在三千/平左右，当然位置好，七八千/平的都有。郊区在两千/平左右，看你在哪里买了。

2.二手房确实划算，每平少500左右，至于亚沙排个人觉得可以直接忽略，没影响，毕竟没有类似奥运会那样的纪念意义，

3.现在胶东半岛范围内布置了海阳、石岛、乳山三座核电，没有事的，有事了，谁都免不了，至于辐射，在核电站内部工作一年的辐射还不到你打手机一个月的辐射

4.海阳市一个县级市，凤城在海边，去玩玩还可以，要长期居住的话，还是会感觉有点人烟稀少！毕竟就这么点房价，便宜是有原因的

怎么看待西安房价“过山车”式波动？

房地产开发本身就受政策，经济等多重影响，一定的理性看待房价的涨跌！

房价的涨跌根本决定于需求

需求又受人口数量，经济情况，政策因素等等影响

所以房价的波动是正常的！理性看待！

据西安房产中介人士讲，在西安房地产市场存在一种“周期论”，以三年为一个周期，前三年高，后三年就低，依次演变到如今。

他们举例说，2011—2013年，当时的西安房价处于高位运行，均价大约就是5000-7000元左右；2014—2016年，均价是6000-8000元左右，处于低势运行状态；2017—2019年房价回升，均价上升到12000-16000左右，几乎翻了一番。从去年至今，房价平稳，没有大的波动，但从大的价格趋势来看，西安房地产市场一直处于上涨态势。

所以，依据这个“周期论”，有人认为今年的西安房价一定会降下来，他们在耐心地等待着，期待房价能够真正地降下来，这可能就是上面问题中提到的“过山车”吧。

对于西安2017—2019年的高房价运行，大家都是有目共睹的。那么，高位运行后的三年，是不是就会出现房价回落呢？

众所周知，影响房价的主要因素有土地价格、各种税收、建材成本、工人工资、国家政策、人口数量等。根据近年来我国市场变化和西安周边市场的发展来看，前面几种因素受市场影响不大，而只有国家以及地方政策的调控、人口数量的增加会对房价的影响较为显著。 

2018年2月4日，西安市推出户籍新政，明确提到：“2018年至2020年底实现西安市主城区人口规模达到1000万、全域人口达到1500万的目标任务。”依照这个目标，西安市主城区人口总量将有可能达到四川成都的规模，而成都常住人口有1600多万，目前商品房销售均价为16000元左右。可见，西安市房价目前处于怎样一个阶段！

综合分析，西安的房价将会按照国家宏观调控政策，将会处于一个健康、平稳的发展时期，不会有大起大落，出现“过山车”式波动！

以上分析，仅供参考，不足之处，敬请指正！

西安主城区为何有不限购楼盘？

西安主城区有不限购的楼盘，是因为主城区也有公寓，还有一些商业住宅。

目前西安市的限购政策针对的只是普通住宅。对于公寓和写字楼来说是没有限购的。

因此在古城区还有一些地方会开发一些公寓，或者说是一些写字楼，还有商铺，像这些通通都是不限购的。

西安房价怎么样？

谢谢邀请！

身处西安，对于房价深有体会。终日忙碌，忽略了身边发生的。

西安房价目前在调控之策下，趋于平稳，然而，在刚刚过去的两年内，从16年春节前夕，到2018年几乎翻了两倍，甚至是三倍，从原来的均价七千左右，至今三环内均价14000多，还有各种限购，而曲江，高新等地，均价超过两万，个别楼盘已经是25000了。

对于房价，尽管国家一直在调控，可结果却是房价暴涨，包括近期出现的因为房价暴涨之后而引起的开发商告自己违法销售的滑稽***！

对于西安房价，至少得和当地得人均收入相符吧，然而，西安人均收入多少，不涨之前，已经觉得亚历山大，而今，经过这一***涨，作为一个工薪阶层，已经无力触及西安房产了，到了一个想做房奴儿不得的时代！

而2018西安市***出台了相关的限购政策，难道西安的房子只是为外地人准备，当地人却又无力接受这样无实际收入严重脱节的房价，看来，西安的房子就是为外来人口准备的吧！

想必，房价是每个人心中的痛吧（壕除外）。西安每个月的房价都会不一样，而且不断呈上涨趋势。那究竟最近西安各个地区的房价是多少呢？下面就来详细看看新房和二手房的价格情况。

西安12月新房均价10318元/m² ，西安11月新房均价10234元/m²。

西安目前有360个售楼盘，其中高新均价最高，为15045 元/m²，西咸新区均价最低，为8947 元/m²。

西安新房各地区均价对比如下：

西安二手房各地区均价对比如下：

高新区11月二手房参考均价：13179元/m²

曲江新区11月二手房参考均价：15110元/m²

雁塔区11月二手房参考均价：10631 元/m²

雁塔区10月二手房参考均价：10355 元/m²

碑林区11月二手房参考均价：7779 元/m²

碑林区10月二手房参考均价：7609 元/m²

西安市当前的房价呈现二级分化，位置好的主城区房价高，均价都在2万2千以上。高新，曲江的房子在2万5千以上。

而非主城区沣东，港务区的房价在1万5千左右。

总体来讲，西安市房价呈上涨趋势，每年近20的人口增速，还有需求改善的增加，大面积，位置好，高质量的房子应运而生，价格高并且好卖，北上广深回流的高科技人员在西安购房成为主力军。

到此，以上就是小编对于西安凤城5年后房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安凤城5年后房价走势的5点解答对大家有用。