西安五年后房价走势趋势,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安五年后房价走势趋势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安五年后房价走势趋势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安五年后房价能翻倍吗？
2. 西安房价五年内趋势是什么？
3. 未来5年，西安的房价上涨空间还有多大？

西安五年后房价能翻倍吗？

我自己观察又查了许多材料，西安房价在五年有可能掉价百分三十左右，原因有许多，（1）西安地理位置人口并不是东南人口稠密，【2】工业和经济不像沿海城市，国外人投资有限。【3】西安空气太差，必定是靠近黄土高坡每年空气质量不是太好，不易养老。【4】人们素质比较差，特别是火车站附近最差。【5】全国人家生育下降，不像以前了，多儿多福的观看改变了，养孩子不容易，一般的家庭养不起二至三个，除非有别的收入，【6】上学也难，每天接送，如果两个人都要上班就更难了【7】未来的发展还是在中小城镇，而且特别适合养老。所以说这是我的观点。

有价无市，购买力才决定房价，西安官方公布有证房已达400万套，三口之家可住1200万人！还未算小产权房、安置房、在建的，房子过剩了，西安收入低房价应回2016年！……

不能翻倍，能跌50%。第一，五年后西安人口会减少，房屋空置率大增。第二，五年后，新房太多了，大多也是空置，有一部分房地产商倒闭。第三，五年后，西安会被更多的发展快的城市取代，低收入高消费，不适合居住。第四，西安，交通拥堵，到处都是红绿灯，高架桥，能转死你。以上，能让你不寒而栗。

看见了很多答案，说一说自己的感受

肯定的是 西安的房子均价达到30000，这是必然，但是不一定五年。分析如下：

1.影响房价的核心因素 人

2020 年西安人口大概1100万不到，如果正常化每年人口净流入50—70万甚至更多，那么西安房子跌的可能性非常小。

1. 教育 西安的教育不用说，在全国都还是名列前茅，农村到县里，县里到市里，周边市里到西安教育移民，投资移民，创业移民等等这是城镇化发展的必然趋势。
2. 陕西的西部中心化城市的发展，西部大开发，一带一路等等各类大方向，大政策的趋势，已经逐步带动更懂国企，央企，外企逐步加快脚步入住陕西成立西部发展研发运营甚至生产中心。
3. 高考 2020陕西高考人数30万，河南高考110万，陕西的高校优势，高考优势相比其他城市无可比拟。 985三所，8个211，能做双一流的好学校太多了，只是无奈名额有限。很多有一定实力的人会移民西安，投资小，教育可以，房子相对不贵。
4. 房价全国一些，西安最便宜，所有城市的发展，都是房价先涨，收入会跟着上来，这是必然的，但是需要时间，这关系到民生，经济，金融。。。

再说一下西安投资房子误区

1. 距离 个人建议绕城以外五公里截止，再远就不符合大众可以适合西安上班的距离，幸福感，等等

1. 沣西，沣东，秦汉，泾渭新城，高铁新城等等不限购，距离特别远的地方要特别慎重，性价比太低，容易套牢
2. 新地方的发展肯定是逐步的配套，这些远距离的地方各类配套须西安市城区以内全面进入二手房时代以后，西安人口稳定1600万以后这些远郊才有可能片区发展。
3. 不能片面相信中介，但是也是有很多好中介，能有个信得过的中介会很好。
4. 很多人还在乐观的看跌，是刚需jiu赶紧下手。投资看好机会。 西安的稳步发展是必然的。

总之，西安房价必然稳步增长。

西安刚刚公布了一个2.5万亿的投资***，如果***实现的话，房价翻翻是有可能的。环顾四周，西安要短期内搞定这些投资，来钱最快的，除了房地产，还有别的渠道吗？如果对2.5万亿没有直观概念，周末可以沿着西户路跑一下，就知道需要多少钱才能把六号线沿途的空地开发出来，再想一下钱在什么地方，也许会觉得翻翻不是空穴来风！

西安房价五年内趋势是什么？

西安房价会趋于稳定

不会再有大涨的情况了

二手房市场近期冷了很多

很多房子低于***指导价

新房越来越偏，虽然宣传的价格很高但是各种优惠下来还是比之前便宜

综上所述

西安房价会稳定，房子可能会低很多。

未来5年，西安的房价上涨空间还有多大？

未来五年西安房价上涨空间还有多大？这要看西安市未来经济社会发展趋势如何，城市管理、市民素质等人文软环境进步如何。我们先回顾一下西安房地产价格走势。前七到十年前，西安房价在六千至四千之间，在全国省府城市里，西安的房价是比较低的，是理性的，是与西安市的经济发展和市民的购买力相适应的。但是，后来出于城市之间攀比的面子需要和财政税收需要，出台了一些人为的变相的推动房价政策，助长了房价快速攀升。这是西安市房价上涨过程背景。那么未来五年西安房价上涨空间如何？我的看法是偏于消极的。原因有以下几点：

一、西安市虽然是特大型城市，但它地处西北地区，从大环境上看，西北由于自然和历史原因，是全国最落后的大区之一。虽然中央加大开发开放大西北力度，但这需要一个过程，不可能一蹴而就，这不单是资金投入力度问题，更关键的是人力***素质问题。

二、从2017年至今，特别是今年，中国经济发展因肺炎疫情肆虐和中美关系恶化，外资企业大量撤离中国市场，而急剧下滑，失业率大幅上升，居民收入下降，这些状况短期内前景不明朗也不乐观。

三、目前，西安乃至全国房地产价格平稳，但有价无量，销量大幅度下滑，非刚需人群持审慎的观望态度，投资性购房热情退潮。

四、随着国内国际大趋势的改变和人们冷静下来后对房地产市场的冷静反思，其消费观念有回归理性的趋向。

五、存量房和房屋空置率西安与其它省府城市相比是比较高的。需要一个消化的过程。

根据以上五点，我认为西安市未来五年房价，从今年到后年同期，这两年的房价是稳定不涨，销量下降，炒房客撤退，多套房屋持有者会不赔就甩。从2022年到2025年，西安的房价上涨与否，上涨多少？与西北开发开放的实际效果与中国对外经贸政策和外部环境调整的结果息息相关。与自身的经济结构调整和内循环经济的发展好坏息息相关。但房价疯长了十几年，人们确实需要休养生息，不能再被房地产所***了，人们己经潜移默化地达成了这个心理共识。你说西安的房价还能涨多少呢？！

值得，对比兰州的房价，兰州深处内陆城市，黄河穿流面过，前两年均价13000元一平，现在还是那个价，基本没上涨。因为房价的增值取决于市场，市场定位于经济，经济实力体现在居住环境、交通便捷性、医疗、人文等多个方面。西安是西北的门户，是西北五省的政治、经济及文化中心，投资肯定没错；

到此，以上就是小编对于西安五年后房价走势趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安五年后房价走势趋势的3点解答对大家有用。