西安房价走势最近3年小区,西安房价走势最近3年小区排名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房价走势最近3年小区的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安房价走势最近3年小区的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？
2. 西安房价已连涨38个月，按此发展势头未来三年会出乎所有人意料涨到均价三万/㎡吗？
3. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

2022年西安的房子能不能买？西安的房价会不会大跌？

谢邀，我是漫谈长安，我有靠谱的答案！

西安刚刚经过前不久的疫情冲击，加上经济下行的压力，让很多人都感觉西安的房价有可能会降，不知道该不该现在出手！

其实看一看西安去年到今年的房价走势，大致就能得出一个明白的答案！

从上图可以看出，虽然国家的大的政策是“房住不炒”，虽然西安去年先后数次疫情冲击，虽然全球经济下行的风险依然很大。

但是，西安的房价基本上没有受到太大的影响，依然坚挺地在均价1.8万左右徘徊。

这说明了一个问题，西安经过前几年的房价快速上涨后，价格已经来到了一个比较稳定的区域，既无力向上快速突破，也不可能大幅下降。

因为上涨没有充分的理由，下降也没有充分的条件。

所以，能不能买的答案也就可以呼之欲出了。

能不能买要看你买房的动机是什么？是自己居住还是投资？自己住的话什么时候都可以买，只要你符合购买条件，具备购买能力，该出手时就出手。至于西安的房价会不会大跌，我认为这个可能性几户为零0，放眼全国房产市场，还没有哪个主要城市房价大跌的先例，更何况西安作为新一线城市，更不可能会大跌，能够稳住当前的价格已经是最好的市场形态。

昨天在听广播时，有一个比较有权威的业内人士透漏，未来五年，全球经济危机会更加严重，很多投资人已经收住投资的脚步，守好自己的钱袋子，五年内建议不要买房、买车，存粮食、现金才是保守之道。不管怎样，经济危机下，能够活着才是最重要的。当然，如果你有这个能力，就不用想太多了，果断下手！

西安房价已连涨38个月，按此发展势头未来三年会出乎所有人意料涨到均价三万/㎡吗？

这个新闻不***，西安房价肯定会涨的！虽然有很多人搬出收入低、就业难、空置高……等一系列借口，但是依然无法阻挡房价上涨！

1.房价下跌影响社会稳定

2.盖房材料涨价，土地涨价

3.住宅品质更好，成本更大

4.河景房学位房依然稀缺

5.再穷也喜欢住新房大房

6.房子依然是财政收入的大头

7.高房价才能追赶超越成都

8.不要指望多套房产的人会便宜处理

9.不要指望租房越来越便宜

西安房价已经连涨38个月了，影响房价的因素有很多，，在国家不出台更严格的房地产调控政策下、土地买卖双方供需情况没有大的变化、人口持续增长的前提下，房价会比现在更高。

在过去的三年，在一二线城市中，西安可能是房价上涨最为持久的。北京、上海、深圳、南京、杭州等城市都在阶段性的上涨后面临回落，而西安始终保持稳中有升的状态。

2017年1月1日起，西安及非西安户籍家庭在西安只能购买一套住宅，实施了“限购、限贷、限售、限价”的政策。2018年，又陆续推出了摇号购房、房改等政策。楼市的持续调控，依然没有拦住房价持续上涨的趋势。

造成西安房价持续上涨的原因有多方面，主要因素有：西安做为二线城市，相比房价较低，购房者及开发商都对房价报有持续上涨的预期；人才引进、户籍新政等措施，增加了购房的潜在需求，土地买卖市场持续增长，大量房地产公司涌入西安，使楼面价不断升高。

西安房价，在人口持续增加、交通更加便利、土地出让成本越来越高，大开发商持续涌入，一带一路等利好政策的推动下，未来三年的房价基本上还是处于稳中有升的趋势，涨到三万一平方米还是有很大的可能。

没有相应质量和数量的实体企业入住西安，单凭房企拥入还房价连涨，没有相对稳定的经济收入怕连首付都成问题还别说后续还贷了，房子买给谁？就凭这几年新入户群体？靠几个退休金？如此下去是不是有点拖西安发展速度了？

我本人觉得，万事皆有可能，北上广十几年前房子均价不到一万，现在都6万了，西安现处在***展时期，西安的政治地缘、文化、教育、交通、科研、军工、国防科技等等都全国前列，文化～西安：古典与现代文化、悠久历史文化博大精深！教育～西安教育高校60多所，985及211高校重点大学等，西安是全国五强教育市（北京、上海、武汉、西安、南京）；交通～西安是全国八大航空枢纽、八大高速物流枢纽、四大“米”子型高铁枢纽，是全国三大（西安、郑州、武汉）唯一火车通达所有省会城市的车站，西安北（高铁站18台34线）是台线数亚洲最大高铁站，城市交通500余条公交线路，近万辆公交车，地铁运行4条线路，目前在建的7条，规划线路有近30条，航空吞吐量4300万，排全国第第七，这些都是优势

不知道为什么都爱喷西安，一个新一线城市，国家中心城市，陕西省会，十三朝古都，房价还没个四线县城贵呢，这算高吗？别老是拿工资说事，赚不到钱是自己的问题，和城市发展没有关系，最关键的全国都在涨，为什么老是揪着西安不放？

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

到此，以上就是小编对于西安房价走势最近3年小区的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房价走势最近3年小区的3点解答对大家有用。