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一是改变房屋内部结构,以打隔断等方式分割出租或以床位等方式变相分割出租的;二是厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等出租住人的;三是出租房屋人均居住面积低于5_的;四是每个房间居住的人数超过2人的。根据上述认定条件,我们界定群租房整治工作对象。
定义:群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局,把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内,人均居住面积不过几个平方米,没有基本生活措施的群租房在全国各地都屡见不鲜。
法律规定:法律规定租房不得破坏原有结构,不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租最小单位,租房内人均面积不得小于5平米等。所以严格的讲,群租房是违反法规的规定。租赁房屋,依法属于建设部门管理。
根据《西安市住房租赁市场管理办法》规定,群租房是指将原有的房屋格局进行违法分割出租,从而牟利的行为。 以下情况认定是群租房:
1. 将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租;
2. 将多间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租,或按床位出租;
3. 将多间原始设计为居住空间的房间合并出租,或按床位出租。
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简介:西安群和基础工程有限公司成立于2014年04月08日,主要经营范围为一般经营项目:地基与基础工程、公路路基工程、土石方工程、房屋拆除与修缮工程施工等。
法定代表人:冯禾省 成立时间:2014-04-08 注册资本:2000万人民币 工商注册号:610102100012445 企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股) 公司地址:西安市新城区东四路北区59号1幢613室尽管相关部门有规定,因为***实施隔离措施,导致无***常上班或者提供劳动者,企业应该正常支付劳动者的工资报酬;可真正能落实的只有有编制的与大厂的员工,在私企的与小厂、建筑工地的农民工疫情在家待的这些天一毛钱也得不到。
在私企的与小厂、建筑工地的农民工平时大多实行的是计件工资,即多劳多得,不劳不得。在他们心里是没有星期天与休***日的,而他们的上级或老板也是靠手下的工人干活生存的;停工以后他们同样也是没有收入的,根本无力支付员工因为疫情而待在家的工资。要他们借钱给员工发工资是不现实的,只好当作休养生息了。
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工资怎么发看在什么单位而论,国家之前疫情会有些政策,但是执行的都会不一样。
***单位我是不知道,本人所在私人单位为例说下:
老板一分都不会给的,因为企业赔钱的状态,我认为能把之前工资按时给发了就不错了。打工者也不能说人家老板什么,没上班,自然就不会给钱。
目前西安还没有解封,估计解封也不可能去上班了,2月1号就是春节。没几天,只能等年后才能上班。
相互理解,毕竟老板是个人企业,也是赔钱的状态。他也拿不出来钱给我们,我们大家自然也没人回去会谈这个工资问题。
这次就是疫情给所有人打了一个措手不及,好多都要还***,孩子交学费,那那都要用钱去打理。建议大家平时最好还是多挣些钱,防止不可抗拒因素再次发生吧!
首先因为疫情封控,员工被隔离或居家期间公司不得解除劳动合同,所以大家可以放心不会失业。
那工资应该怎么发呢?
今年人社部还没有相关通知,但是可以参考2020年湖北地区大范围疫情时人社部发布的通知:
对新型冠状***感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因***实施隔离措施或***取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工,企业应当支付职工在此期间的工作报酬,并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。
针对工资的具体放发标准,各地对相关政策有所细化,如山西规定,对因实施隔离措施等情况导致不能提供正常劳动的员工,企业应当视同提供正常劳动并支付职工正常工作时间工资。因疫情未及时返回企业复工的职工,经与职工协商一致,企业可以优先考虑安排职工带薪年休***。
上海明确,企业应当按正常出勤支付工资报酬,不得依据劳动合同法的有关规定与职工解除劳动合同。在此期间,劳动合同到期的,分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者******取的紧急措施结束。
人社部明确,企业停工停产在一个工资支付周期内的,企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的,若职工提供了正常劳动,企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。
此外,职工没有提供正常劳动的,企业应当发放生活费,生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。比如山西、浙江明确,企业没有安排劳动者工作的,企业应当按照本地最低工资标准的80%支付劳动者生活费,生活费发放至企业复工、复产或者解除劳动关系。辽宁明确,生活费标准按不低于本地区月最低工资标准的70%执行。
以上为2020年疫情期间各地的一些相关政策,供大家参考!
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