西安12月份各区房价走势,西安12月份各区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安12月份各区房价走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安12月份各区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021西安恒大在售楼盘？
2. 2021年12月西安新房不限购了吗？
3. 西安北郊房价现在什么样了，我看黄冈学府城还过万呢？
4. 西安港务区奥体中心未来房价会到多少？
5. 西安五年后房价能翻倍吗？

2021西安恒大在售楼盘？

西安恒大新楼盘详细

1，恒大绿洲

2、恒大华府

3、恒大名都

4,长春恒大城

5、南宁恒大城

6、西安恒大城

西安恒大即将开盘的楼盘

西安恒大梦幻城2021年1月25日开盘。

西安恒大地产在售楼盘

2021年西安恒大的在售楼盘包括以下几个：

* 西安陕西恒大国际健康城，位于其他咸阳商圈，6月份房价为7000元/平方米。

* 西安恒大文化旅游城，位于西安-西咸新区，参考价格为9500元/平方米起。预计2022年12月底三期8#、9#、12-17#楼交房。

请注意，以上信息可能不完整或已过时，建议查阅最新的房产信息或咨询专业人士以获取更准确和最新的信息。

2021年12月西安新房不限购了吗？

2021年12月西安的新房不但限购还限价，当然对于老百姓来讲限价是个利好消息，因为价格不会因为市场泡沫的原因，飙到老百姓承受不了的地步，现购物这是常态化的政策，主要是***为了抑制房价，也为了抑制囤房炒房团的行为而做出的决策。

西安北郊房价现在什么样了，我看黄冈学府城还过万呢？

黄冈学府城应该是学位房，但学校应该是私立学校，没在那个小区住，不知道学费多少。

目前泾河工业园区这边不限购，周边有两个楼盘在卖，一个是西安网红盘蓝湖九郡，一个是北方融城二期，蓝湖的房子现在卖到了8300左右了，期房。这个也是学位房，陕师大附小；北方融城二期刚刚开盘，7500-7800，全部是三室，房子户型超好。小区对面是经开第四小学和经开第三中学。房子4月底刚刚开盘，二期只有两栋楼，房源有限。要买的抓紧了。

西安北郊房价现在怎么样？黄冈学府城的房价都过万了！

针对你的问题，我分开来回答:

1.北郊的房价怎样？

目前北郊这边凤城路上的改善房基本上都是在个一万七八左右，然后刚需房的话，大概就是在个一万四五左右。

北郊三环边上的房子像绿城和金科，目前房子的单价12,000左右。目前基本上北郊在渭河以南的房子没有低于1万的。

像泾渭新区的房子的话，大概这个8000+左右，空港新城秦汉新城和泾河新城那边的房子，大概在个9000+左右。

2.黄冈学府城的房子为啥都1万多了？

目前像黄冈学府城的房子基本上都在1万以上了，那是因为黄冈的房子主要是卖的他的教育和他周边的配套，黄冈基本上后期他的配套也是比较好的，像目前西咸新区那边像沣东的房子，大概就在个15,000左右。而且房价不能只是单纯的看在哪个区域，影响房价的因素有很多，比如说这个地方的交通，这个地方的配套，这个地方的医疗，这个地方的教育等等都是影响房价的因素。

随着西咸一体化的实施，后期西咸新区那片区域的房价升值空间还是挺大的，包括像目前泾河新城，空港新城和秦汉新城的房价都是比以前长了很多。

西安港务区奥体中心未来房价会到多少？

你问西安港务区奥体中心未来的房价能高到啥程度？这就仿佛在猜武林大会谁是冠军一样，悬念十足！现在***设房价是练武升级，目前这地段已经从“基础内功”修炼到了“中级剑法”，每平米的价格大概已经能够买上好几本《九阳真经》了。

按照当前的趋势，如果这块风水宝地继续"修炼"配套设施、吸引人口流入，那么房价很可能就像武林高手闭关修炼后出关，功力大增，没准儿过段时间就能卖出一套房换回一座"桃花岛"的价值！

当然啦，房价这玩意儿就像江湖传闻，变幻莫测，既要看各大开发商如何施展“吸金***”，也要看政策调控这把“达摩克利斯之剑”何时落下，还要看市场供需双方如何比拼“乾坤大挪移”。所以，想要准确预测房价未来能达到的高度，我们不妨一起搬个小板凳，边嗑瓜子边瞧热闹，看看谁能在这场楼市江湖争霸战中笑到最后吧！

目前周围价格普遍在1.5万左右，估计会稳定2~3年左右，随着房价普涨，未来5年会均价到1.8万左右；

西安目前是多中心多区域发展，每个区域价格都很均衡，放眼望去，你会发现现在西安房价区域价格已经没有洼地。

从2016年12月，到现在2022年3月，五年了，西安房子全区域涨了五年了！

奥体主要是干净，整齐，漂亮，紧挨着灞河，挨着华夏文旅，浐灞湿地公园，未来房价不会差哪里去，现在主要缺学校和医院以及商业，今年看西安规划，会在那边建设很多学校，奥体地铁也很方便，离西安主城不远，未来无论从居住环境还是生活便利，还是很有前途的。

西安至古有句老话，有钱不卖河边房。就是说河边不知道什么时候洪水泛滥成灾，何况奥体中心是现代填了灞河的河道的地方，以但秦岭山恢复了自然生态，如果发生向七十年的连续性大瀑雨，灞河河道就显得窄了。

就那片，有人吗？主打的全运会，被疫情冲击的，对奥体板块就没什么拉动作用。后面的发展看👀情况了，而且在国家房住不炒大方针下，整个西安房价都在徘徊，甚至下跌了，奥体可能一只独秀吗？

大概26000元左右。名校全开，交大陆港医院开业，长安乐开演、长安云开放，渭[_a***_]岸整治完成！体育场演出经常化，万像城、大悦城开业，宜居、宜商、宜产，环境如此优美，规划如此和谐、大气，是西安的新亮点！

西安五年后房价能翻倍吗？

西安刚刚公布了一个2.5万亿的投资***，如果***实现的话，房价翻翻是有可能的。环顾四周，西安要短期内搞定这些投资，来钱最快的，除了房地产，还有别的渠道吗？如果对2.5万亿没有直观概念，周末可以沿着西户路跑一下，就知道需要多少钱才能把六号线沿途的空地开发出来，再想一下钱在什么地方，也许会觉得翻翻不是空穴来风！

知道西安为什么房价低吗？因为西安人性格决定的，西安本地人敦厚朴实，不想非分之财，只愿意踏实过活，在西安商人根本没什么地位，有钱也不是人生目标，你问问西安人，谁家日子好，西安人会告诉你，谁家娃娃都是博士，硕士！根本不给你提钱。

炒房的都是想发财的，归根结底是要刚需接最后一棒，这种击鼓传花的游戏，在西安没这个人文基础，好多人说西安经济不好人穷！这些都不对！！只有外地人才这样认识问题！！

说句实话，来西安炒房的死了这条心吧！除非你是想做西安人，否则只有当房东的份！！！

我自己观察又查了许多材料，西安房价在五年有可能掉价百分三十左右，原因有许多，（1）西安地理位置人口并不是东南人口稠密，【2】工业和经济不像沿海城市，国外人投资有限。【3】西安空气太差，必定是靠近黄土高坡每年空气质量不是太好，不易养老。【4】人们素质比较差，特别是火车站附近最差。【5】全国人家生育下降，不像以前了，多儿多福的观看改变了，养孩子不容易，一般的家庭养不起二至三个，除非有别的收入，【6】上学也难，每天接送，如果两个人都要上班就更难了【7】未来的发展还是在中小城镇，而且特别适合养老。所以说这是我的观点。

不能翻倍，能跌50%。第一，五年后西安人口会减少，房屋空置率大增。第二，五年后，新房太多了，大多也是空置，有一部分房地产商倒闭。第三，五年后，西安会被更多的发展快的城市取代，低收入高消费，不适合居住。第四，西安，交通拥堵，到处都是红绿灯，高架桥，能转死你。以上，能让你不寒而栗。

看见了很多答案，说一说自己的感受

肯定的是 西安的房子均价达到30000，这是必然，但是不一定五年。分析如下：

1.影响房价的核心因素 人

2020 年西安人口大概1100万不到，如果正常化每年人口净流入50—70万甚至更多，那么西安房子跌的可能性非常小。

1. 教育 西安的教育不用说，在全国都还是名列前茅，农村到县里，县里到市里，周边市里到西安教育移民，投资移民，创业移民等等这是城镇化发展的必然趋势。
2. 陕西的西部中心化城市的发展，西部大开发，一带一路等等各类大方向，大政策的趋势，已经逐步带动更懂国企，央企，外企逐步加快脚步入住陕西成立西部发展研发运营甚至生产中心。
3. 高考 2020陕西高考人数30万，河南高考110万，陕西的高校优势，高考优势相比其他城市无可比拟。 985三所，8个211，能做双一流的好学校太多了，只是无奈名额有限。很多有一定实力的人会移民西安，投资小，教育可以，房子相对不贵。
4. 房价全国一些，西安最便宜，所有城市的发展，都是房价先涨，收入会跟着上来，这是必然的，但是需要时间，这关系到民生，经济，金融。。。

再说一下西安投资房子误区

1. 距离 个人建议绕城以外五公里截止，再远就不符合大众可以适合西安上班的距离，幸福感，等等

1. 沣西，沣东，秦汉，泾渭新城，高铁新城等等不限购，距离特别远的地方要特别慎重，性价比太低，容易套牢
2. 新地方的发展肯定是逐步的配套，这些远距离的地方各类配套须西安市城区以内全面进入二手房时代以后，西安人口稳定1600万以后这些远郊才有可能片区发展。
3. 不能片面相信中介，但是也是有很多好中介，能有个信得过的中介会很好。
4. 很多人还在乐观的看跌，是刚需jiu赶紧下手。投资看好机会。 西安的稳步发展是必然的。

总之，西安房价必然稳步增长。

到此，以上就是小编对于西安12月份各区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安12月份各区房价走势的5点解答对大家有用。