西安胡家庙住宅房价走势,西安胡家庙住宅房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安胡家庙住宅房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安胡家庙住宅房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 想65万全款在西安买套二手一居室，地段好，环境好，交通方便的。望各位朋友推荐一下可以吗？
2. 如何评价西安融创一号院？值得买吗？
3. 西安或将城区中的莲湖区、碑林区和新城区有意合并成一个区，命为唐都区，你怎么看？

想65万全款在西安买套二手一居室，地段好，环境好，交通方便的。望各位朋友推荐一下可以吗？

我家之前的老房子在东郊新科路105街坊开元小区，属于老家属院，层高7层，没有电梯，没有地下停车位，均价九千，88平米两室一厅的房子可以卖近80万。所以你要拿65万在西安买房子的话，要地段好还要交通便利的，只能买一室的房子了

65万全款在西安买套二手一居室，又要要求地段好，环境好，交通方便，在目前现在西安这个房价下，看似有些不太可能。

但是，经过查询我们得知，实际上这样的预算在西安还是有购买空间的，而且地段和交通位置都不差。

比如下图所示的，两室一厅总价在60万以内的房子还是挺多的，比如东郊的胡家庙，西郊的红庙坡都有类似定位的房子。

不过，值得注意的是，符合要求的二手房基本都是2005年建造的，也就是说到现在已经将近15年的房龄了，这样的房子不能都是老小区，但也都是有一定年头了。

而且，65万元的预算，在西安很多区域的二手房还是有的选的，如果不是十分在意房子的房龄和社区环境，买这样的二手房，其实挑选余地很大，这中间，甚至还有均价400多的二手房，当然了，位置偏僻还是硬伤。

如何评价西安融创一号院？值得买吗？

上个月去了一次。总觉得噱头大过实际。进去还要验资。主要是地方太不好了。石家街转盘西南角。东二环胡家庙到石家街我估计也就0点到六点不堵。房子不错，设计都很好。客观说，有这钱我去浐灞或者曲江能买到性价比更好的楼盘

评价一个商品房楼盘，不仅要从该楼盘的建筑规划、区位、周边配套、户型、容积率、绿化率、楼间距、***光等因素全盘权衡，更重要的一点是要看该楼盘的开发商是谁，因为好的开发商会将以上的大部分因素都替你解决了，而最重要的是品质开发商会提供给你入住以后的持续性保障服务，这更是我们老百姓购房的痛点。

融创是在香港上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。具备房地产开发一级资质（这个资质很重要）、物业服务管理一级资质（同样重要）。2017年融创中国销售金额达到3620.1亿元，位列全国房企第四位。是典型的全国性跨区域综合性房地产经营公司。通俗地讲就是老百姓口头上说的：大品牌、大公司。

上面我们介绍了融创地产的基础背景，也确定了融创是一家全国性跨区域综合性房地产公司。那么如融创这般的全国性房地产公司在中国有很多家（例如：万科、中海、金地、绿地等等），这些房地产公司之间的竞争除了疯狂在各城市的繁华地带拿地之外，还有得就是不断打磨自己的产品，打造出自己的明星产品项目（例如：富力地产的富力城、万科的金色产品系列、华润的万象城等等），而融创壹号院就是好融创主力打造的自己旗下的明星项目。

目前融创已在全国各重点城市纷纷布局建设了壹号院作品，项目位于华清路与东二环交汇处西南角，目前在售的是2、4、7号楼，面积区间在193-230㎡的大户型，均价22000元/㎡，预计2020年交房。

无论从户型面积还是销售单价以及***宣传，融创都将该项目定位于高端项目，项目内的规划布局、细节设计、精湛工艺、高科技运用等方面我不用刻意强调，因为开发商会考虑的比我们更细致。

在这里我给你的建议是大环境。

上面已经提到该项目位于华清路与东二环交汇处西南角，项目的附近就是客运站和物流货运中心，以及常年拥堵的东二环。且项目的周围居住密度特别大，城市天际线以及视野范围较差。客运站+物流货运中心就决定了项目的周边5公里内的人员构成复杂性。且该项目位于西安市老城区，城市配套、道路管网等设备老旧，可能很多人看不懂我说的这一点，举个例子西咸新区部分地区是以海绵城市样本建设的，也就是说在下雨时所有的雨水都会被路面吸收而不会在地面堆积，这只是其中的一个细节。虽然紧邻地跌三号线，但距离胡家庙站和石家街站都有一段尴尬的距离（尴尬指的是坐车只有一两站路，走路又稍微有点距离）。

而最重要的一点是，西安并不是融创的发展重点城市。

从上图我们可以看到融创在全国分布了八个区域，分别是北京、华北、上海、东南、华中、西南、广深和海南，并没有西北区域，而且西安也未被划分进西南或华中区域，而融创进驻西安的动作大多熟悉房地产的朋友都清楚，是以收购手段将西安本土开发商天朗旗下的多个楼盘收购再包装出售，目前融创地产的员工里有一部分都是之前天朗的员工。

融创西安一号院，吹牛是天下第一，承诺的外墙石材干挂，电梯入户，都是骗人，精装修偷工减料，以次充好，最卑鄙的是在宣传资料和***宣传骗业主签完合同了，就把前期宣传资料全部删除。

西安或将城区中的莲湖区、碑林区和新城区有意合并成一个区，命为唐都区，你怎么看？

大手笔，省府迁出，统领省内各地市建设发展，在市内建立皇城复兴规划，城内以旅游，观光，文化，博物馆为主，进一步布局完善东西南北大学园区，居住区，科技开发区，使馆区，相信那时的西安市会有更辉煌前景。

今年春节，河南春节晚会呈现的《唐宫夜宴》火出圈了，也让西安一些人很吃醋，因此，他们又开始搞事情了！

过去的辉煌，替代不了今日的落后。别说西安把三个区合为唐都，就是合为帝都，又能咋样？

其实合不合都无所谓，早知如此，何必当初。

一个地方的乱七八糟事儿，对全国人民有多大关系，值得让全国人民参与讨论吗？真是小题大作！

谢谢邀请！我不愿问津也不想关心！！！

感谢邀请！对于这个问题，很多朋友已经从经济发展，社会进步等各方面进行了客观的阐述，不再赘述，我重点从"文化"上发表一些看法。

（西大街图）明城墙内，莲湖，新城，[_a***_]三区分治50多年，从历史上，在其当时有一定的意义。但，西安城建开始***展后，也就是"西部大开发"开始后，这一划分越来越阻碍西安城市的发展、特色的保留和气质的打造。目前，国家经济今非昔比，很多城市或者说很多人错误的观念吧，总认为玻璃摩天楼，高楼林立就是繁荣，就是时髦，于是千城一面，你争我比，总要比个第一。

（东大街图）"皇城复兴***"是西安近十年来提出的一个城市文化工程，之所以叫文化工程，是因为它在文化的传承和商业经济的发展上更偏重于文化。城墙内建筑严格审核，必须符合历史文化风貌，

（碑林区书院门）于是四条大街相继改造，但四街分治，改造观念难以统一，于是西大街古化，和其相接的回民街，桥梓口，城隍庙等，连成一片，形成特色饮食及商业文化区，分属另一区的东大街呢？风格却截然不同，可惜……至于原因，就是原因再多，最直接的原因还是各行政区观念的差异导致的！西安的城墙以内是极富文化及历史情怀的地方，这是整个中华民族的财富，是全国为数不多的"文化自留地"。"皇城复兴***"必须进行下去。所以，打破行政壁垒，是必须的，否则城墙内永远四不像。

（曲江图）另外，有必要提一下的就是"曲江模式"，这也是发源于西安的一种文化模式，是商业和文化并重的模式，曲江模式是文化开发模式，它的积极和高效率让西安的曲江新区成为全国最有特色的文化项目，这也是导致西安游客从城墙里的东大街转移到大雁塔的一个巨大的动力。所以，赞同三区合并，建议广纳文化、历史等方面的能人，广纳意见，谨慎行事，通盘考虑，把西安真正变为中华的"根"，真正有"特色"的城市，而不是玻璃摩天满街道……

（曲江图）

到此，以上就是小编对于西安胡家庙住宅房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安胡家庙住宅房价走势的3点解答对大家有用。