在西安生活如何买房,在西安生活如何买房子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在西安生活如何买房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍在西安生活如何买房的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安购房流程及缴费顺序？
2. 没有西安户口怎么在西安购房？
3. 2021年外地人在西安买房流程？
4. 怎样才能在西安买房？
5. 想在西安买房，不知道该怎么开始，首先得干点什么，查些什么资料？

西安购房流程及缴费顺序？

西安市购房流程，先订房，再提供购房所需的资料（限购区西安市提供，无房证明，户口本身份证夫妻提供结婚证。外地户口除以上资料还需提供西安市2年社保证明），一般开发商都是三日内交齐首付款，面签银行（需要***，工作证明和流水，私章，还要以上证件的原件和复印件）。

没有西安户口怎么在西安购房？

外地人需要在西安住房限购区域范围内无住房且能够提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明，若为西安各类引进人才，则不需要提供个人所得税或这会保险证明。

限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城、临潼区(2019年6月20日加入限购范围)。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

2021年外地人在西安买房流程？

第一步：西安市物价局***查询公示价格，可以查询具体的一房一价；

第二步：西安市房管局***查询预售证；

第三步：房管局***商品住房意向登记平台进行线上登记（不少于3天）；

第四步：开发商现场审核资料（起止时间不少于3天，不超过5天）；

第五步：开发商核验资料结束，①若房源大于意向登记人数，则不用摇号直接开盘；②若房源小于意向登记人数，则需要摇号，在西安市司法局***公证处公示意向购房人名单（不少于3天）；

第六步：线上摇号；

第七步：摇号结果进行公示，公示时间不少于3天；

第八步：根据通知的选房地点进行选房；

第九步：选房结果进行公示，公示时间不少于3天；

第十步：选上房的家庭进行签约，未选上房和未摇中号的家庭重新选择楼盘进行意向登记；

怎样才能在西安买房？

刚步入职场便急着买房，跟初出江湖就想成为武林盟主一样，哪怕你骨骼清奇能力超群，单靠自己恐怕也无能为力。

对于工薪阶层而言，房价五千块钱左右算是承受能力范围之内的价格，相当于一个月的工资，踮起脚尖刚好能够得着。工作几年之后，手头有些积蓄，家里支援一些，凑足了首付，买一套小两房就是水到渠成之事。

但是西安的房价在万元以上，一套80平米的小两房，首付加税费至少要准备30万元。

***设你的月薪到手5千大洋，一年6万左右，省吃俭用每年攒下3万元，即便年年涨薪10%，如果靠你自己攒够首付也要6～7年时间，天知道那时候的房价多少？

要知道，西安是西部中心城市之一，发展势头良好，目前在全国省会城市里房价排名第17位，算是中间的位置，是一支“潜力股”。

虽然目前因为限购令房市萎缩价格回落，但是一旦等到楼市解限，房价依然会稳步上升。

所以，当你决定要留在西安发展之后，作为一名刚需族，最好能够给自己规划一个合理的购房时间表。

这个时间越快越好，最好是在2～3年之内。

工薪族如何做到尽快购房呢？

首先，开源节流是必须的，坚持每天记账，控制消费欲望，压缩不必要的支出，并尽量结合自身的专业、专长，做一些力所能及的***，提升自己的收入水平。

其次，事先跟父母沟通好，表明自己的想法，让二老有个心理准备。可怜天下父母心，到时他们就算砸锅卖铁，也一定会倾尽全力帮助你。

以国内各地目前的房价，大多数的上班族购房都有心无力，必须啃老。倾两代甚至三代人之力买一套房子，也是没有办法的办法。

曾经的豪情壮志，多少的意气风发，在高不可攀的房价面前不堪一击。

相对一线城市而言其实在西安买房不难，就个人而言更倾向于二手市场，首先受周边影响和未来发展西安房价开始走高，一手房源的价格虽然不是很高但是对于绝大多数工薪阶层而言还是一块比较大的负担，而二手完全可以满足刚需的需要，同时价格也不会太高，特别是单位家属院环境好，治安好，费用很低更是首套房产不错的选择

你应该问的是一手房，纯商品房吧？我来回答：这个区分两个群体，本地人和外地人，本地人如果已经有两套房子，不能买，有一套，还可以再买一套，外地人限购，但如果把户口迁入西安（非常方便，西安现在在抢人入户），就有买房资格了。但是，呵呵，但是：下来是重点：1.看好楼盘，最好多看几个。2.给售楼部提交你的资料。3.等待摇号，现场直播呢😄。4.摇号摇到，买。5.没摇到你，等着二期或者其它楼盘。

你现在的条件在西安应该很难买到房子，原本就是要在本市工作满三年，和工作单位签订劳动合同，实际缴纳养老保险满三年以上，就应该有资格购房，而你现在刚毕业。

2018年以来，部分以西安、武汉、成都为代表的强二线城市房地产市场火热，新房一房难求。摇号购房，成了这一阶段市场的特殊现象。

关于摇号前段时间又出现被内定的一些不好***，对于没有关系的小老百姓来说又增加了难度，总的来说在一二线城市，房子还是需大于供的，房价也是比较坚挺，对于毕业生来说，不管是月供还是全款都是比较吃力的，如果家里能支持一部分也就另说。二手房好像没有没有这么的的要求限制，你可以考虑一下在合适的地段找二手房。

大概这么几个方面

第一:落户；或者购房之日起前两年社保未断繳。一般就是为了让你落户才买房的。

第二:你有足够的钱，不多不少，40多万，才有购房资格。要不你连排号资格都没有。

第三:这点很关键，也是很重要的。你有关系，有关系，有关系。

第四:当你不满足第三条，你还可以凭借自身去奋斗。可以每天去庙里烧香祈福，积攒功德，这个不一定有用，因为摇号都可以作***了。你也只能祈祷你是那条漏网之鱼。

满足以上几条；恭喜你你可以在西安买房子了。期待下次摇号见。上学，买车即将实行

想在西安买房，不知道该怎么开始，首先得干点什么，查些什么资料？

感谢邀请

买房不用想的那么复杂，买房跟买[_a***_]一样，都是商品，只不过房子花的钱比较多，所以，先搞明白自己买房是为了什么，自己的需求是什么。

如果不知道怎么开始，也不知道自己的需求是什么，不知道自己喜欢什么房子，不知道自己需要什么房子，对城市各个区域不熟悉，那就多看，东西南北的先看一圈，看的房多了，见的置业顾问多了，自己慢慢就知道自己喜欢什么房子，什么房子适合自己。

其实，买房这个事，大多数人买房的需求，无外乎刚需自住、为孩子买学区房、为了上班便利买房、投资买房，改善买房这几种。

对于第一次买房的人来说，需要搞明白几个问题，自己的预算是多少、是否要考虑上班距离问题、是否要考虑后期子女上学问题，自己要买多大面积的。

所以，不知道怎么开始，那就现在网上看看各个区域的房价是否在自己的预算范围之内。

对于自己的需求，很多人刚开始看房，因为不了解市场，理想很丰满，可能一时半会看的房子，要么看上的房子价格高，价格低的房子看不上，这都很正常。

随着看的房多了，慢慢都会像现实妥协的，慢慢的会接受房子的缺点，这都需要一个过程。

所以，不用看一些所谓的资料，只要时间允许，就多看多对比，这样是一个需求探索的过程，也能通过对比，了解到更多的买房的资讯和关于房产方面的专业知识。

如果时间不允许，那就找一个或者几个能够提供客观意见的朋友或者专业的房地产销售人员，没事跟这些人多聊聊，慢慢自己就会找到买房的方向了。

针对想在西安买房，不知道该怎么开始，首先得干点什么，找什么资料？这个问题，我的观点如下：

首先恭喜恭喜，马上拥有自己在古都西安新房，那可是皇帝呆的好地方。

第一，首先，你要结合自己工作单位或创业经商地区，确定西安市目标购房片区。

第二，其次，你要摸摸自己口袋里有多少钱，也就是说购房预算，然后明确自己是买两房？还是买三房？大概多少价位能承受？

第三，上网查找全国性的专业售房平台，比如，房天下、搜孤焦点房网、新浪乐居等，并切换到自己所在的城市西安，在菜单栏，点新房，就会将西安所有在售楼盘详细信息都罗列出来。如果你要查的更精准一点，那就点西安市，目标购房区，然后它就将该区所有在售的楼盘详细信息都一一罗列出来，供你筛选，然后你点进去一一详细查看，把自己意向楼盘标注一下，并记录整个楼盘的祥细信息，大概选三个意向楼盘，周末有空去售楼处踩盘。

第四，几个楼盘踩盘下来后，你心里基本上就有个数了，给你买房的建议：

A，能买品牌开发商的楼盘，尽量买品牌开发商的楼盘，因为品牌意味着房屋建筑质量及园林景观，物业服务等生活居住品质。

B，能买地段好房子或学区房，尽量往这方面去靠，因为地段及学区房就意味着这房屋的投资价值和升值空间。

C，能买小三房的，不买大两房。购房最好一步到位，换来换去只会增加购房成本。

D，买房子尽量远离路边，高架桥旁边，寺庙旁边，坟墓旁边，医院旁边等。

到此，以上就是小编对于在西安生活如何买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于在西安生活如何买房的5点解答对大家有用。