西安房地产复工后房价走势,西安房地产复工后房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房地产复工后房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安房地产复工后房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 疫情过后西安的房价会怎么样？
2. 听说西安可以复工了，是真的假的？

疫情过后西安的房价会怎么样？

西安的房子从去年已开始出现市场疲软和缺乏有机弹性，而且西安的整体收入偏低，目前西安的房子存有量比较大，而且存在价格虚高，大多数盘也就是为了稳价在一直坚持和制造一房难求的局面。

当年的非典影响房价了么？今年的NCP属于突发***，短期可能会对销售，买卖完成一定影响，但随着疫情的控制和整体经济的恢复，还会保持大盘的持续向好。由于疫情期间，很多小区都***取了半封闭，甚至村镇***取了全封闭的措施，所以疫情得到控制后，短期会***刚需市场的快速增长！

现在的房价不会涨太高，也不会跌太多，都在国家的掌控范围内！疫情对经济有些影响，但是并不会太大，所以房价依然还在国家控制范围内。西安的房价上涨主要的因素不是刚需而是炒作（恒大融创等地产最近几年的新建的小区有一半的房子是空的，都是买了等涨价的外地生意人），疫情过后有可能是会上涨，但不会很高，还要看西安的长远经济发展！

疫情过后房子价格可能上涨，受疫情影响，今年所有工地复工迟缓，房子供应链受到影响，市场上在售房源为缓存房源，在一定程度上来说，已经成为现房或者能快去交房状态，需求量不变的情况下，供应量下降，房子势必再次上涨，另外，受疫情影响，人们对房子(有房有家)的观念有更新的认识，对一些常住无房上班族来说，除了刚需，这次的出不去，回不来，因特殊情况没办法到岗的白领们更是对房子有了新的认识，工作地购房的***可能会提前执行，个人认为会平稳上涨，谢谢！

先说结论：涨跌幅不会有太大变化，均价不会有较***动。如果是刚需或者改善，该买还是买。

最大的原因，就是因为中央***对于地产行业的总体调控定位和思路不会变。那就是——房住不炒、因城施策、稳定增长。这样以来，消费者将房子作为金融属性投资品的心理预期已经在下降，买房的基本上会是刚需或者改善型用户。

就在这几天，多家机构预测今年GDP的增长可能会在5.1~5.3%之间，可以看到下行压力还是挺大。而房地产行业在我国2019年GDP的占比达到了3%，如果算上跟地产相关的较强的建筑业5.6%，可以看到整体占比高达近9%。以西安为例，2019年上半年房地产占GDP比重为6.9%，还是比例比较高的产业。地产行业的发展与否，对当地GDP的增长贡献率有很大关系。

在西安，大中型房企，外地本地房企实力分布不均。疫情给中小房企带来较大的***压力。恒大作为TOP2的全国房企，已经***取7.5折以价换量的方式快速回笼资金了。其他房企一定会跟进的。所以，地产行业内部也会迎来一波打折促销的活动。品牌房企都打折了，实力小的中小房企还能强势涨价吗？那是天方夜谭。

鉴于本次疫情对当地经济的影响又是全方位的，不排除西安***在中央总体调控政策的范围内，通过一城一策的具体方式，来***地产行业的发展以提振当地经济的可能性。

因此，西安的房价大概率不会出现太***动。

听说西安可以复工了，是真的***的？

该传闻不实。

从确诊病例的数据看，拐点目前还没有到来，拐点到来也需要一段时间，年前恢复常态，希望不大。

从最新的政策变化来，虽然官方倡导有前提的复工，但是除个别县区外，其他区域目前全面复工的条件还不成熟。

个人推断，个别县区、个别企业因为特殊原因或许复工，但是全面复工应该是在年后了，除夕到正月十五是关键节点，这期间不发现新的确诊病例，证明此次疫情最终得到有效控制。

1即使复工，也会优先以下企业：

工业企业

以保障疫情防控物资需要、满足民众生活和社会正常运行、本地用工为主和本地产业链较为完整的生产企业优先复工复产。其余企业由各地视疫情防控需要和企业实际情况有序推进。

服务业企业

对提供送餐外供连锁性餐饮、提供生产性物流服务等企业优先复工复产，经营性客运行业、批发市场(除农产品批发市场外)以及家政、***、剧场等***场所视疫情情况复工复产。

到此，以上就是小编对于西安房地产复工后房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房地产复工后房价走势的2点解答对大家有用。