西安北二线城市房价走势,西安北二线城市房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安北二线城市房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安北二线城市房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 求西安2013年房价走势详细一点最好？
2. 明年西安的房价会如何？
3. 直降240万！西安1359套二手房降价！挂牌价虚高还是行情不好？
4. 2020年西安的房价行情怎么样？

求西安2013年房价走势详细一点最好？

2011年下半年国家大调控，西安房价连续4个月下降。但下降总数仅仅100块/平米。降幅全国倒数第三。西安是国家确立的要建设的三个国家化大都市之一，全国GDP前30的城市。是典型的二线城市。但房价在全国100个大中城市里排名倒数。综上所述，2012年西安房价上半年会震荡，涨幅和降幅都不会太大。下半年会略有上扬。

明年西安的房价会如何？

作为陕西人，我是不希望西安的房价下跌，虽然我不在西安居住也没有房。西安是陕西省的省会，尤其是西北这种省会独大的地区形态，可以说西安是陕西的希望，也是其余城市的依靠。大河有水，小溪才能流水，希望西安能够继续保持发展势头。

您好，我是张小白！热爱生活，爱好足球；世界杯剩下的赛事我已经没什么可留恋的了，该走的都被请走了，让我们这忠实的粉丝情何以堪。

陕西西安，这座网红城市，不仅旅游、美食成为网红，就连接连暴涨的房价也快成为“网红”了；西安的房价真的这么热吗？是***热还是真凉，反正我不看好。

对于题主的说话口吻我很是佩服，“西安的房价也就1万左右，好点的地方也就1.5万”，同学你家是暴发户还是你是炒房团的粉丝？不管是哪一座城市，房价的涨跌都关系到每一个人的生活。

城市的经济发展会直接导致城市房价的走高，那么西安的经济发展怎么样呢？我们先来看看：

西安市中国四大古都之一，地处关中平原城市群核心城市、丝绸之路的起点城市、“一带一路”核心区、中国西部重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。2017年全市GDP为7469亿元，全国百强城市排名第21位，2018“新一线”城市中排名第6位，看来发展潜力还是被很多人看好的。

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

西安房价都是炒出来的、 1、西安的地方农村、县城、市里都离的不远、 农村也不是说在山区、农村交通很方便、家家都是楼房建筑很好、 西安以弥胡桃之乡为名、农民收入也差不多、如果花那么多钱买个市区很多人也不会考虑、 有闲钱都考虑在县城（县城房价也不贵（大型碧桂园房产也有） 吃的喝的玩的旅游的景点都有）。 买到西安的人除非稳定工作在西安、去过西安-宝鸡那个路线旅游一边就知道还要不要买到西安😂、

谢邀！

西安未来的房价不会涨的太离谱，而且部分地区还会出现下跌！那么，至于题主所说的3万，就更不可能了。为什么？继续看。

第一，西安人才引流***，降低落户门槛。使西安单日新签入驻超21万，逼平去年一年，甚至还高出一点点。这块带来了很大的需求，房子价格出现涨幅，我们肯定能理解，但是西安市又出台了共有廉租房，只是地段稍偏一点，靠近高速路口了，这还引发过网友的热议！但基于目前的超高房价，这也不失为一种好的选择！

第二，城中村改建项目接近尾声。为什么要提到这个？就是市中心没有多少可以盖房的地方了，因此才改建城中村，有地皮了继续盖，那么盖完了怎么办？你的价格还会往上继续涨？

第三，现阶段的西安新开发项目基本都在郊区，虽说交通依然便利，但是我们不可能在西郊工作，房子却买到东郊吧？相对来说，地段不占优势了，那么你拿什么来要求超高的房价？

第四，传统住房观念被打破。面对目前超高的房价，年轻人会选择退而求其次的方式，租房子住，免去了背负巨额债务的困扰，供需不平衡，会影响到房价的！

第五，共有房产的出现。国家承担一部分价格，购房客承担一部分价格，等你有钱了把钱全部还上，这时房子就真正属于你了。共有房产现在还在幼芽期，一旦成长起来，会不会给房价降温呢？

综上来说，西安市房价不会突破三万，也不会涨的太离谱，甚至有可能出现稳中有降！

我是小叶，喜欢就点赞+关注，欢迎下方评论区留言讨论！

房价上涨的一个大前提是经济实力，综合分析西安的经济实力大企业数量和人口城市规模和辐射能了力和吸引力和气候环境均不如周边的成都，重庆，郑州，武汉等城市，所以西安房价过快上涨经济实力是无法支撑的，大多数人无法承受了那么西安就会变得非常危险，房地产一片萧条，极有可能变成第二个鄂尔多斯房地产拦腰折断!所以要看房价就看经济，大企业多了经济好了，市民都赚到钱了自然都会买房推高房价，综上所述，以西安现在的经济实力，同时市民也趋于理性没有了上半年的盲目抢房现象了，这个房价下半年和明年能保持住就不错了，弄不好很多楼盘都该打折促销了

直降240万！西安1359套二手房降价！挂牌价虚高还是行情不好？

本人山西运城，跨省通勤，没有特殊情况每周往返运城到西安，还是看好西安的房价。

西安对外地人口的虹吸力还是很强，周边的青甘宁，山西的晋南地区（运城临汾），河南的三门峡的人都看好西安的发展。我们本地很多人都在西安置业，包括我也在努力中，西安的教育，医疗在西北地区来说还是首屈一指。

目前整个经济形势不好，但是周边还有很多人在咨询能否在西安买房，包括身边的朋友7月刚买了金地西沣路的房子，她的儿子目前在太原上班，但是不看好太原发展，打算年底来西安。西安离我们这边高铁一个小时，来回通勤很方便，每周一早上都有很多我这样跨省通勤的人坐高铁。只是受政策或者现阶段经济影响，没有买房，但都是购房潜力客户。而且西安房价类比其他一二线城市，还有上升空间。

二手房价本来就标的虚高，加上行情不好，肯定降价，在加上疫情影响，很多人收入影响大，肯定急于出售房子，就只能降价，如果不是急于卖房，肯定不会降价，还会坐等时机高价出售的。

2020年西安的房价行情怎么样？

从贝壳网数据来看，2019年西安新房均价基本处于一个比较稳定的状态，均价在12000-13000左右。

3月3日下午，西安市发展和改革委员会发布2020年第3批商品房价格公示，共涉及11个项目3943套房源，为2020年房源价格公示最多的一批，引发了大众新一轮对西安楼市讨论的热潮。在此次公布的11个项目中，每平米2万以上的楼盘占据一大半，其中每平米突破3万的楼盘有4个。中高端房子入市增多，会影响房子整体的均价[_a***_]。

那么疫情之下，2020年的西安楼市充满变数，房地产市场会怎么走？前期严厉的调控策略会不会改变？又有哪些变化的可能？人口流入会继续增加吗？新盘供应量会增加吗？二手房抛售量是否如何等待，这些都是影响房价的因素。

个人认为，2020年西安房价预计稳中有小幅上涨或下跌，不会大涨。

首先这里来谈一谈非专业人士目前看到的现状。

购房***

目前市场上应该是以贝壳、安居客、还有新出来的幸福里比较热门，给大家说说目前使用的感觉：幸福里算是最近比较火的，某天因为广告原因下载下来，上去经过了解这里应该是链家垄断后剩下的中介聚集的地方，但是使用感觉不如其他，不知是什么原因感觉***似乎尚未开发完整。

安居客这是一个可以看到很多捡漏房源的地方，但是呢有个重要的问题就是每次去问中介房子情况的时候，他会委婉的告诉你，房子已经卖掉了，但是这里有同类房源要不要看下。

贝壳这是一个被整体链家捧起来的***，相对来说功能要齐全一些，但是有个经历可以分享下曾经关注过一套房源并没有房产证，因此挂上后持续下滑价格，随后下架了，不久之后又以原价上架房源，这里尚不清楚操作原因。

买房现状

曾经看过富力某某盘，在进去以后，职业顾问表现的很忙，当问所需要的户型时被告知最后一套刚刚卖出，随后失望出门，但是后面链家中介与置业顾问持续沟通后发现还剩最后一套，遂回去了解，然后对方给出的意思就是你只要迈出这个售楼部，随后这套房子就会被卖掉，要求抓紧时间签约下单。

但是一个多月后，链家再次联系，表示这个盘又推出了一部分房源，而之前关注的户型其中也有不少。

这里感觉西安房子好卖的现象都似乎是***象。

另外曾经在咸阳高新看融创某盘，据说亲戚在这里买的时候每平8000多，而我去的时候已经达到了9000多，过了一个月被告知又上行了500多。

西安4月新房开盘28个，其中9个需要摇号，19个不需要摇号。

西安新房市场4月份的现在看房率为57%，也就是说，比如开发商一次开盘是有100套房源，那么去看房的人仅有57个人，而且去看房也并不代表就会买，所以也就意味着，西安楼市的4月份新房销售率会低于57%。

西安新房市场目前有三个特征：

一、改善房的人数远远大于首套房的人数，大家可以看这个数据，4月登记的改善房人数为6324人，而首套房的人仅为2248人，这就说明现在西安楼市主要是以改善需求为主，而非刚需置业。

二、西安新房楼市的托非常多，大家可以明显的看到，很多楼房的登记意愿人数非常多，但是到最后去了现场核验的人只有不到三分之一，而这些没去现场核验的人，有一部分是真的临时有事去不了现场，但是大部分应该是拖。

三、西安买房人对西安房价能接受的价格是1万3左右，这也就是西安目前房价的天花板，大家可以看到在看房率超过100%的9个楼盘里面，8个价格都是在1万3上下浮动，这也就说明西安普通购房者对西安房价的预期是在1万3左右。

从西安的新房市场也就能看出来为什么西安二手房市场会那么冷了。

第一、西安二手房价格对比西安新房并没有什么价格优势，人们的第一心理还是想买新房。.

第二，西安目前是改善型住房为主，什么叫改善型，就是说明这个人在登记买房的时候他名下已经在西安有一套住房了，那么他才会是改善住房，而这个人在西安已经有一套二手房了，他就很难再去买一套别人的二手房，这种人一般只会去买新房。

第三，西安首套房的人数太少，这部分人大概只占西安购房人数的四分之一，大家可以看到西安4月西安新房总共才推出6000多套房源就卖不出去，而现在西安的在售二手房数量有多少，大家可以想想这个比例。

西安非常有潜力，历史悠久，有底蕴，发达的旅游业，还有大飞机制造业等，经济没有问题。西安目前房价已经还是处于上涨状态 尤其是一手房备案价已经在1.4万-2.8万 从去年拿地楼面价已经在8千到1.2万了

个人认为2020年，很大概率应该是横盘期，暴涨或者暴跌的可能性基本不大，因为房价的因素是多方面，不会因为单单疫情的原因有很大的影响，目前刚需客户还是有很多的！

影响房价的因素有:城镇化的发展，城市土地价格目前任然在上涨。土地价格能占整个房价的三分之一以上，土地价格上涨，房价也只能跟着上涨。

国家在物价上也仍在上涨。涉及房价的基础材料水泥，钢筋，玻璃等，也都在上涨。

国家的户藉制度改革，很多人从农村流动落户到城市，也推动了房地产的发展。

现在劳动力的成本不断的在增高，建筑工人成本也一直在升高，也无形的提高房价。

因为中国经济的发展，人们对居住环境的要求越来越高，房价也慢慢会出现差别化，越是地段好的房子，价格就越高，档次高的房子，也成稀缺产品，不同地段不同价格的房子，也满足着不同消费群体的需求！

到此，以上就是小编对于西安北二线城市房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安北二线城市房价走势的4点解答对大家有用。