西安长乐坡北最新房价走势,西安长乐坡北最新房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安长乐坡北最新房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安长乐坡北最新房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安新房房价门槛再度提高，难道1.5万㎡以下真没有房子可买？
2. 西安首付40万以内的房子有哪些值得推荐？

西安新房房价门槛再度提高，难道1.5万㎡以下真没有房子可买？

房子分为新房和二手房，新房价格和卖地价格关联，不可能明着降价，1.5万以下要么买远郊新房，要么考虑城区二手房，刚需预算不多就不要蹭热点了，因为西安不缺房子，缺的是大开发商盖的高品质社区，这是稀缺性的。改善性需求是很旺盛的，老西安人卖掉两套老破小置换万科恒大碧桂园，这是趋势，价格当然有支撑啦！

有啊，泾河新城，高陵区，港务区，鄠邑区，蓝田县，周至县都有，就是目前交通不便，以后交通便利了但是距离改变不了，只要你能接受，选择还是多了去了，就是主城区你多转转也有好房源的。

还有不要老盯着新房，二手房也不错啊，你买了立马就能入住，西安好多房地产公司都是小开发商，延期交房的比比皆是。

1.5万每平米以下的新房市区内其实有啊，最近新出的航天城那个山水的项目，容积率1.74，单价在1.4-1.5左右，户型很不错啊。长乐坡融创那个也在1.5左右，容积率2.85。还有港务区那么多。不过这些都需要摇号，还有不摇号的相对就少了。

托儿炒作忽悠，自从2017年二三线同楼盘人为炒涨翻倍了，更有价无市了，西安这几年在头条推出几十万套，购买力才决定房价，房子过剩了！尤其2017年开始***加大公租房，保障性租赁住房，共享产权房建设！

西安首付40万以内的房子有哪些值得推荐？

照现在的房价来说，首付40万，总价就在120万左右吧，

新房来说，一般都是直接建议你去西咸新区了。沣东新城和沣西新城。还有就是浐灞了。浐灞的房子目前正登记的就有，均价在一万三左右，买个两室的房子，应该还是凑合可以的，但是再大一点就不行了，御锦城不是又开了一栋楼吗？差不多也就一万三四的样子。还有西咸新区，沣西新城也挺多的，前几天刚开的一个。也就一万三四的样子，可选择的机会比较少，每次也就那么几个。

二手房来说，选择的机会稍微大一点。现在均价一万三四，一万五六的，40的首付只能买两室的，也不是特别大。带个好学校的房子就比较少了，还是要看你在哪个区域。曲江就比其他几个区域贵一点，城内的房子又是环境不太好，但是有学校。看你着重看重那一方面了，再去做选择，其实选择的机会也是挺多的。多看多想。没有十全十美的房子。捉住关键的一点就行了。

2022年首付40万以内给的建议就是：

1：考虑新房，老城区的新房基本价格低得又小面积的都是本地小开发商，缺点很明显，物业不行、户型差、处在老城区犄角旮旯里，整体大环境已成形，不会有太大的变化，未来增值保值差、难以变现；

新区新房开发商品牌大，物业好，因为有大量的土地，***有足够的财政收入用于区域配套建设，而且住宅基本都是A标，容积率和绿化率及户型设计、房屋高度都有严格的要求，一般是不能超过70米，住起来还特别舒服，未来升值潜力巨大。

你哪怕现在老城区租房住，也要在新区买套房子，因为房子具有金融属性、增值保值抗通胀能力，区域发展起来了你转手卖了最起码赚一波城市发展红利，对于以后换大房子是个有利的保障。

推荐：泾河新城万科单价12000，92平下来也就105万左右，首付30多万就可以入手，区域未来发展潜力巨大。

万科92户型105万

2：老城区二手房：

尽量选择地铁口的10年房龄左右的房子，也可以选择小面积住宅，合适的70年产权公寓通爽气的公寓也可以考虑入手，总价基本在50-80万的高新也有很多，税费依然式按照住宅来收取，将来增值保值也不错，还好出租。

辛家庙地铁口54平复式100万

大明宫对面，含元路西口，东安叁城，二室的房子。太华路小学学区，距离学校不到一千米，楼下是公交站牌，距离地铁四号线含元殿站不到500米。小区只有三幢楼，但绿化不错，成熟小区，生活出行方便！

在西安首付40万以内，基本要求房价在万元左右。而1-7月份西安市商品房均价12000元/㎡左右，个别区域均价已在17000元/平以上，如高新、曲江等区域。本人有幸在西安待过一段时间，刚刚回来。对西安地产有一定的了解。下面分享一些相对来说性价比较高的楼盘。

在中国，买房始终是绕不开的话题，在国人心中房子才是安全感所在，也是众多丈母娘嫁女儿的必备条件。所以买房成为国人生活中的头等大事。

在西安生活，拥有一套属于自己的房子，是很多刚需族的第一奋斗目标。但是低工资、高房价是大多数人的状态，高企的房价让年轻人高不可攀。

那么在西安还有没有万元左右的房子呢？今天小编为刚需购房者们盘点一下西安市万元左右的楼盘。

紫薇东进位于西安市新城区含元路北侧，八府庄路北端。均价10005-10505元/㎡。

陕建翠园锦绣位于航天新城航天大道与神舟六路十字东南角，邻近曲江二期。面积71-140平，均价10795元/平。

鼎诚馥桂园位于枣园南路与枣园西路十字向南100米。均价11000左右。

说实话，以这个首付想在西安找一个比较难，如果是一室的话选择性还比较多，一些带学位的房子也有，小区环境绿化也不错，而且还是大开发商，例如电子六路的金泰***日[_a***_]一室一厅带陕师大附小学位。

要是两居室的话最多有个好点学区就不错了，不过这一类也大多是老小区，类似以前的家属院或者社区这类，小区都是自带学校，或者一些一改二的小俩居。像是南郊这边虽然说教育***比较洪厚不过小区房价相对比较高，可以从北郊或者浐灞那边看看，如果自己有确定的区域最好直接去那边找个大一点的中介公司，可以详细了解那边各个小区的优劣势，再把自己最为关注的问题一了解，可以适当的缩小自己的范围，不会显得那么盲目。对了西安新房现在都不允许对外承诺学区学位，所以这个谁也不敢和你保证，要是未来上不了学还是比较麻烦，所以还是介意首选二手房，以上便是我的看法，希望对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于西安长乐坡北最新房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安长乐坡北最新房价走势的2点解答对大家有用。