西安灞桥的多层房价格走势,西安灞桥的多层房价格走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安灞桥的多层房价格走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安灞桥的多层房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 安置房工期多久？
2. 西安金辉江山名筑属于哪个区？
3. 最近想在西安买房，首付15万左右，有什么推荐？
4. 想在西安买房，现在哪块比较便宜？

安置房工期多久？

通常为三年，但需要根据安置房的楼层高度，周围配套，面积及资金链的周转速度等决定。

安置房和普通商品房一样，都有施工周期，举个例子，一般25层的住房，无不可抗力的因素除外，通常需要二到三年的开发周期，但如果是多层，配套设施简单，资金链可以，一般是两年左右。

西安金辉江山名筑属于哪个区？

金辉江山铭著属于浐灞区，详细地址如下：

陕西省西安市未央区矿山路133附近

该楼盘整体的规划还不错，算东二环大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有1***8多户。

灞桥区

西安金辉江山铭著属于浐灞学区

西安金辉江山铭著项目位置在西安市浐灞生态区矿山路与北辰东路十字东北角

西安金辉江山铭著，项目总占地约111765㎡，规划总建筑面积约375671㎡，公交：48/49路，煤矿机械厂站下车即到；地铁：地铁3号线辛家庙站下车，沿矿山路步行1千米；自驾：导航搜索“西安金辉江山铭著”，可到达目的地，绿化率约35%，容积率约2.5，规划有高层、小高层、多层，以及幼儿园、商业等配套。

最近想在西安买房，首付15万左右，有什么推荐？

买房，做为一个当今社会成年人怎么也绕不开的话题。其实像楼主这种情况，想在大城市买房的想法，大家都有，但我们最好还是要事先了解一下房价的情况的。

西安，做为陕西省会，也进入了新一线城市之列。并兼具有西部大开发的重任。近几年来，西安的发展及房价也是节节攀升。下图是西安近一年的房价变化：

图中可以清晰的看出，整个房价趋势都在呈上升趋势，并且涨幅率也是远超了其他各大城市。

上图是西安房价的几个有代表性的小区开盘价位，可以明显看出房价全部已经到了1万2以上了，对于一套基本住房80平米来计算的话，总价也是到了100万左右。即使我翻看了所有西安在售楼盘的价位，也没有找到价格在6000左右的房源。所以很遗憾，15万的首付预期在西安买房的实现几率基本接近于0了。

所以这个还真是没法给你好的推荐了，不过也不用气馁，再努力一把，将首付款变成30万，那么我们就能在众多楼盘中，开始选择更适合的房子了。

买房一定是先上车再换票，你只有15万首付，你想在西安买房。要不然就是考虑二环内的老破小，还是一室的。要不然就是考虑蓝田、临潼、高陵这样稍微偏一点的区域。

老破小国家目前没有拆迁的打算，一直处于老破小小区改造。这样的小区住起来日后的问题会特别多，电路问题、漏水问题，没有物业的问题。可能除过交通便利之外占不到什么优势。

据我了解，灞河边上有个项目叫白鹿汀洲。这个楼盘的位置处于蓝田，是刚刚过灞桥区，环境还不错。距离它15分钟的车程的富力白鹭湾价格在16000左右，而这个项目属于河景房，占地420亩左右。最近有小面积的房子要开盘。

有83平方左右的，价位在8000多，首付也就在20万左右。而且这个楼盘的旁边万科已经在盖楼了，据说后期还规划了学校，环境还不错，可以先去看看。

最近想在西安买，首付15万？这想法貌似太天真啊，你这样想的话，一六年以前是可以的，现在你准备四个15万来首付，绝对不会错，周边区县的价格你去打听打听，都不止这个数了。

2021年，首付15万，在西安主城区其实还是可以买到房子了，住的也挺舒服。

主城区有很大存量的二手房，这些房子往往处于成熟地段，周围交通、餐饮、学校、医疗配套都很完善。这些房子大多是以前***分房的产物，原业主是以很低的价格买下的，现在因为房产限购，有些人会***，腾空购房名额，入手性价比较高。比较适合刚起步的年轻人和新西安人。

比如我有个同事20年在吉祥村旁边某小区买的二手房，60平米72万，低楼层，市政供暖，带吉祥村小学学位，每月租金2000元，随着吉祥村***，这片地区的租售还会持续火爆。

但是这些房子大多是90和00年代的产物 ， 以多层为主，小区配套简陋，停车大多比较困难。优点是公摊小 ，得房率较高，60多平的房子实际面积相当于现在80多平的房子。因为是单位房子，建筑质量也有保障，隔音效果其实比现在大多数新商品房要好。我年轻时候也是在这种房子里结婚生子的，感觉住的也挺舒服，完全可以满足一家三口的居住需求

但是买老旧的二手房，最好买效益较好好、从业人员教育水平较高的单位的房子，居民素质普遍较高，麻烦事较少，不排外，比如大学、研究所、事业单位等。老旧工厂和回迁房要回避，因为居民收入较低，凡事喜欢斤斤计较，外地人和他们打交道会比较头疼。

想在西安买房，现在哪块比较便宜？

截止2018年来讲，北郊、西郊、东郊房价普遍大幅上涨，[_a***_]高新涨幅就更大。

目前看来，也就是三环外或者三环附近基本大都在万元以下，单价7000-9000每平米居多，其中属草滩和泾河新区的房价最便宜，基本都在4000-6000元左右，未来也会通地铁，目前看来是全市周边性价比最高的两个区域，年轻人的首选。

如果手头资金不宽裕，这两个区域是绝对的首选，纯属我:九五后嫩大叔 个人***访观点。

那肯定是西航花园了。这是西安市东北郊最大的盘。小区要有五六百栋楼。基本上都是6层左右。均价五六千。现在房产证陆续办理当场了。小区西靠千亩灞河水。南面就是西安奥体中心。这地方适合人居住。小区幼儿园七八个。配套的有小学，初中高中。停车费便宜，物业费便宜。小区北门就是菜市场，菜比较便宜。这样的小区在西安是不多了。

曲江、高新、经开区、浐灞去年以来都有了不同程度的上涨。去年帮朋友在浐灞买的时候价格近9000了；前段时间，保利地产在西高新一楼盘还未开建，价格为15000开盘就卖光了。目前，要说比较便宜的话，应该是城西靠近咸阳附近、城北靠近高陵附近。

2022西安各区月供门槛

高新：10996元/月，曲江：12277元/月，沣东：10515元/月，航天：***8元/月，未央：9234元/月，新城：8914元/月，莲湖：7740元/月，灞桥：7046元/月，浐灞：6886元/月，长安：6779元/月，雁塔：6779元/月，沣西、秦汉：6939元/月，港务：5658元/月，空港：5498元/月，经开：5338元/月，碑林：5284元/月，泾河：4911元/月。

目前港务区、泾河还是比较便宜的，虽然碑林区价格也不高，但这里是老城区，虽说生活很便利，但城市界面一般。

西安便宜的房子主要集中在以下区域：

城墙内12000元/㎡；城东12000元/㎡；未央湖板块11000元/㎡；高陵9000元/㎡；临潼9000元/㎡；阎良7000元/㎡；蓝田8000元/㎡；

买房子你仔细看，看上的不便宜，便宜的太远。

到此，以上就是小编对于西安灞桥的多层房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安灞桥的多层房价格走势的4点解答对大家有用。