西安未央区五里墩房价走势,西安未央区五里墩房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安未央区五里墩房价走势的问题，于是小编就整理了1个相关介绍西安未央区五里墩房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉盘龙城，房价能有多少上浮空间呢？

武汉盘龙城，房价能有多少上浮空间呢？

武汉2020年房价

做了非常非常大胆的预测！

CBD6万、后湖3.5万、盘龙城2万、

吴家山2.5万、四新3.2万、白沙洲2万...

前十榜单中，仅有的3个远城区板块分别是：新洲（位列涨幅榜第4名）、江夏庙山（位列涨幅榜第8名）、东西湖吴家山（位列涨幅榜第10名）。

新洲和吴家山是这两年楼市的热门板块，房企扎堆拿地也爆出地王，房价变化有目共睹，2015年新洲整体均价才不到3千，吴家山才6千出头。

从数据中不难看出，房价涨幅较大的几个板块都有一个共同点：房价基数低（本身房价处于低位）。在涨幅最高的20个板块中，超一半板块原先的价格没有超过八千。比如涨幅最大的汉阳五里墩板块，当时在售均价才5600元/平，如今周边像万科金域国际、恒韵府在售楼盘价格已超2万/平，房价直接快翻了2番。再比如花山板块，当时均价7000元/平，如今均价1.6-1.8万/平。

武汉部分板块房价的暴涨，和武汉城市人口增加和版图的扩张密不可分。在二环主城区内土地供应减少、一房难求的情况下，一方面供需不平衡导致部分板块价格爆涨，比如沙湖、张中南路、江岸核心等板块。

另一方面，需求外溢必然带动二环、三环外房价的上涨。曾经的“偏远”远郊，一步步被拉近武汉的怀抱，而地铁、路网、商业、医疗教育等***的再分配，则将各个板块的价值进一步提升。比如新洲阳逻、花山、东西湖吴家山、江夏文化大道等板块。

城市快速外溢发展作用下，武汉不少板块在2015年几乎找不到在售楼盘的踪影，比如黄陂横店、江夏黄家湖、江夏五里界板块（故以上没有统计这几个板块）。如今这些板块规划(修通）了地铁、大批楼盘冒出来，逐渐在形成成熟的居住圈......

这个现在不好说盘龙城房子比较多，最近两年房价上涨快速。个人认为未来涨幅不会太大，很多小区房价已经过万，武汉三环内的很多地方房价也只有一万多。而且市区就业几率更多，交通更加便利，价格相差不大很多人会选择中心城区，而且市区的房子升值空间更大，如果手里钱不多的话就选择盘龙城。

同样预算，东西湖3-5年可以到15000-20000

配套成熟，再建企业多，地铁两条，两家三甲医院，生态系统，金银湖公园！

交通方便半小时可以到市区。

同样3~4环，盘龙城，配套，基建投资太差，土拍的钱不知道投资哪里去了！

3-5年可能也只15000左右，

医院三甲没有，地铁一条，商业，

只有一条核心大道，盘龙城巨龙大道。

想致富先修路，基础建设

盘龙城的地理优势还是蛮明显的，论离市区远近程度，盘龙城胜过光谷东西湖，可是除了这，别的似乎都占不了优势。受府河相隔，交通受阻，2008年国家大力基建发展的时候，盘龙城却没有找到自己的点，尽管随大流卖了很多房子，赚了很多钱，但是钱却都没用到盘龙城这块地上，以至于现在交通教育掣肘，几个商业广场也不伦不类，整个盘龙城完全没得一点城市氛围，跟光谷，沌口根本就不用比。从盘龙城这种吃力不讨好的发展理念注定了他始终会是乡下，地卖得最多，钱也赚得最多，可却都给别人做了嫁衣，自身基建一塌糊涂。以前汉口北花大价钱引进1号线，后来的临空新城引进2号线，现在的长江新城直接划走了五湖，说来说去还是盘龙城的底子太差，这种只知给别人出力不自身升级的发展理念，怎么也得不到上方的亲睐，据说武汉第四批轨道交通就因前川线迟迟得不到批复，可能要黄了。看看武汉周边几个远城区，就说说最差的，无论是汉南还是新洲，都在依靠自身实力蓬勃发展，唯独盘龙城在走下坡路。我不建议在盘龙买房子，因为在等几年盘龙城绝对是武汉远城区中的价格洼地，等新洲，汉南这些变得高大上了，武汉自然会发展乡下的盘龙城。

到此，以上就是小编对于西安未央区五里墩房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安未央区五里墩房价走势的1点解答对大家有用。