今年九月份西安房价走势,今年九月份西安房价走势如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于今年九月份西安房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍今年九月份西安房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么西安房价还在涨？
2. 2018年下半年西安房价会下跌吗？
3. 这场疫情过后，西安得房价会大跌吗？

为什么西安房价还在涨？

1、投资者看好西安楼市

随着关天经济区规划、西安国际化大都市建设等一系列国家重大战略政策的出台，使一些外来投资者对西安楼市的前景看好，逐步加大了资金投入，尤其是一些国内知名房地产企业的进入，使市场竞争越来越激烈，推动了我市房地产市场的快速发展，带动了楼市整体走高。

2、开发商加大促销力度

上半年在陆续出台的国家宏观调控政策作用下，房地产开发企业和消费者对楼市多持谨慎态度，观望气氛较浓，商品住房销量和价格等主要指标均低位运行。

在经历了5、6月的调整之后，开发企业集中推出了一些中高档商品住房项目，且加大了促销力度，吸引了众多购房者的眼球，前期积累的穗空市场购买力逐步释放，引起了楼市波动。

2018年下半年西安房价会下跌吗？

首先不要考虑涨跌，首先考虑是自住还是投资，自住有钱就买别等待，投资就歇歇吧，想想土地供应量，按公开资料西安最近4年土地供应量5万亩，西安平均每年住房土地供应1.25万亩，苏州平均每年土地供应量0.6万亩，杭州每年土地供应量0.8万亩，西安离咸阳很近，尤其西咸新区一大半面积都是咸阳的，咸阳土地供应量还没有算，还有村镇盖的小产权房屋面积也没有算，想想这么多土地供应量了，不要说涨跌了，就怕涨了您也没有办法卖掉

肯定不会降，西安目前房价在3万/㎡为正常，部分地段可能会突破5万/㎡。且只会涨，不会降。

房价涨落与居住人流成正比，西安特点更为显著，且为线性增涨，这是与西安的城市地位和作用有关系的。

只要西安城市在扩大，人口在增长，房价就一直增长。

西安2018年下半年，新房价格不会下降，会缓慢上涨，但也要区分位置，根据最近两个月新开盘楼盘销售情况。

环城路到二环之间，商品房新楼盘已经很少，销售情况都很好，根本不存在降价的可能。

二环到三环之间，曲江、高新的新盘也在涨价，其它地区有涨有跌。

三环以外的新房，购买时就要考虑交通，户型，小区环境，如果盲目***购买一些品质不好的楼盘，短期内可能会出现一些损失。

二手房销售出现萎缩，交易量出现下降，有部分房源开始降价，不急着居住的买房人，还是等等吧

看待这类问题，要尊重客观实际，清楚了解市场供求矛盾。发展中的大城市，人口在不断增加，特别象西安这样高速发展的国际化大都市，人口由几百万突增到一两千万，人进来了但是对往房的需求，最少也得二十年时间进行消化。再加上二次消费提升帶来的需求部分，西安房产市场将长期处于供小于求的状况。所以房价下跌是不可能的。至于是否能保持稳定中小增，那就要看市场调控的效果了。认识接受市场規律，可以使我们克服盲目性，丟掉侥幸心，冷静合理地处理好住房问题。

十年前，楼市不景气，咬咬牙5千左右买房，国家还有购房补助。当时就在讨论房价跌不跌的问题了！十年过去了，房价跌了吗？这种问题不必再讨论了，有意思吗？说白了就是老百姓的期望而己

这场疫情过后，西安得房价会大跌吗？

不会的，疫情怎么可能完全影响到城市的后续发展，影响是毕竟是短暂的。

西安房价涨跌主要还是看它以后的发展情况，能否提供更多就业机会，持续吸引人口进来。目前来看西北龙头的地位是不可动摇的，且有相对较好、成本较低的教育***，这个是很多城市不能比的，包括比西安GDP高的城市。同时高校对应了医疗、科技***，比如你查看全国医院排名，靠前的都是有高校做研究支撑的，科技也同样。况且相对较低成本的教育***也有助于改变下一代的命运，对比周边省份的高考分数线、录取率、教育环境，甚至云南、江西等优势太明显了。目前看西安是具备虹吸能力的，就算有人因为疫情影响暂时想离开了，但是仍然会有更多的人想进来，个人认为目前人口流入的状况不会改变，因此房价跌现在是看不到的，反而楼市低迷是待购者购买的好时期！

到此，以上就是小编对于今年九月份西安房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于今年九月份西安房价走势的3点解答对大家有用。