西安三桥开发区房价走势,西安三桥开发区房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安三桥开发区房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安三桥开发区房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安三桥的房子为什么便宜？
2. 西安和平新座楼盘介绍？
3. 想在西安买房，沣西新城好还是秦汉新城好，请大家帮忙分析？

西安三桥的房子为什么便宜？

西安三桥的房子便宜那是因为你所看到的房子都是小产权房子，这些房子都是拆迁分给当地村民的，没有证，所以往出卖的便宜，这些房子的弊端就是以后无法进行正常买卖，有一定的风险。

如果是正常的商品房，三桥的房子并不便宜，跟别的地方差不多。

影响房价的主要因素是地理位置、周边配套、开发商实力、学区、产权等各方面的因素。

三桥距离市内相对较远，教育***相比市内差的比较大，同时三桥各物流公司也是比较多的，大货车来来往往，宜居环境很一般。

房子大多是老旧小的小产权房子，小区品质比较差，买后几乎无法再转手。

西安和平新座楼盘介绍？

西安和平新座位于三桥街道红光路和平村,周边整体配套齐全,而人流量大,所以地理位置较好。均价11000元左右。 小区容积率3.42。 绿化率40%。居住环境不错。

这个楼盘建设周期长，地理位置较好。

根据相关***息的查询可得知西安和平新座于2007年开始建设，后来由于***，所以工程一直未能完工，在2014年的时候***投入了资金重新开始建设，一直到现在都没有完成建设，所以建设的周期较长，西安和平新座地址的地址是位于三桥街道红光路和平村，周边整体配套齐全，而人流量大，所以地理位置较好。

想在西安买房，沣西新城好还是秦汉新城好，请大家帮忙分析？

不论是刚需还是改善还是投资当，首先考虑秦汉新城。14号城际地铁秦宫站就在清华大学秦汉学校后门，秦汉新城站就在大秦文明园。南边一个高速进出口秦汉新城。北边一个高速进出口秦汉。出行北客站15分钟，直达朱宏路高架去钟楼和高新区30分钟－40分钟，中间还有两座渭河大桥直连主城区。你需要买的房子就在这个区间里，生态环境不错，住房密度不高，全是文物保护区，挺好。

不知道您买房是刚需，还是刚改，还是投资？

1、如果是刚需或者刚改，我建议秦汉新城，因为这边交通便利，距离高铁站、机场都非常近，上高速也快，将来也能够尽早享受到高铁新城的辐射带动作用。另外，清华附中秦汉中学的学区也不错。

如果你是刚需或者刚改，还有一个考虑因素就是你上班的地方距离那个新城更近，尽量买近一点，不能舍近求远，另外，人是群居动物，你自己原来住的地方距离哪个新城近一些，还有你们单位的同事，或者你自己的亲戚他们在哪个新城居住或者买房的较多，也是有必要考虑尽可能距离他们近一点，将来生活方便相互照应。

虽然这两个新城的环境都很不错，但是从环境上我更倾向秦汉新城，渭河和沣河比起来气场还是不一样，大秦文明园规划7000多亩格局也足够大。

2、 如果是投资，我个人觉得在目前房住不炒和疫情影响的形式下，似乎都不太理想，我很担心过上几年接盘侠不好找。当然如果非得从中间选一个，我个人觉得还是秦汉新城，因为沣西新城可能是最具有后发优势的版块，但是目前来看，真正兑现后发优势可能在20年后了，做地产投资可能看不到那么远。而秦汉新城地产楼盘目前主要集中在渭河沿岸，距离西安经开区高铁新城较近，周边环境很不错，眼皮下面看得见的公园都出形象了，规划的医疗***也很多，加之有机场城际的强力拉动，还有地处连接空港新城、泾河新城、世纪欢乐园和恒大童世界等热点板块与老城区之间的过渡地带，被动辐射受益明显，就好比发展沣西新城，沣东新城也会被动收益一样的道理。很多人说在沣西买房，给人的感觉好像在咸阳买房，也虽然是笑谈，但是多少也有点意思。毕竟那边距离咸阳世纪大道比较近，原来大部分都是咸阳的地盘。

到此，以上就是小编对于西安三桥开发区房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安三桥开发区房价走势的3点解答对大家有用。