大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于西安西北四环外房价走势的问题,于是小编就整理了5个相关介绍西安西北四环外房价走势的解答,让我们一起看看吧。
首先根据近几年北京房价的走势来看,四环内和四环外的房子价差正在慢慢变小,甚至出现反转的现象。 造成这个现象的原因有以下几点:
1、品质差异:四环内大部分房源年代较久远,小区品质,户型,物业等都相对不如四环外的新房和次新房。
2、供需变化:随着北京的发展趋势变化,北京在慢慢的纾解城区的人口压力,四环外出了多个商业区和卫星城,相应的也有很多原来四环内独享的***转移到了四环外, 这让四环外的工作机会、教育***、医疗***都有了很明显的提升,这也明显的带动了购房需求的转移。
3、观念转变:随着社会的发展,人们的思想观念也在发生着转变,以前居城心的想法也在发生着变化,现在人们越来越在意根据需求买房,而不是为了面子买房。
北四环这边大概是2w-2w5一米东面和北面的贵一些,大概在3万左右一平米,西面稍微便宜一些,南面的房价会更低一些,你根据自己的工作地点,及交通情况,自己选择一个适合自己的就行了,北四环外2W1,南四环外1W5,东四环外得2W多,看你在什么地方了。按2W一平差不多了。100多万吧。
在郑州买房的话,北四环的房子普遍要比西四环的贵一点,其实这很大一部分都是因为北四环一直在发展而发展的也比较快,毕竟北四环离年轻人上班的地方也稍微近一点,很多年轻人都选择在金水区进行工作,或者是做生意,所以买房的话也肯定会离自己近为主,而西四环的话毕竟离市区还有一定的距离,毕竟还跨了一个高新区,大概价格在12,000左右,而北四环的房价都已经达到了14,000左右了。
范围太大了,不说离五环多远距离,但是东南西北四个方向价格就不一样。
北边房价最贵,像清河、北苑、上地,均价至少2.5万一平,再往外的西三旗、回龙观什么的,也要2万多。
西边和南边的房山、大兴等地区,新开楼盘多,均价在1.5万左右
你这个问题还真不好,回答同样是四环路,东南西北各个位置的房价相差很大,有的相差两倍以上。亚运村也是四环新发地也是四环价格相差一倍不止。还有东边的慈云寺和西四环得看丹桥周边能一样吗?所以说你这个问题还真不好,回答首先在看,东南西北完了,还得看具体的位置。
有三万多的,有三十万的,也有搞不清楚多少钱的。分区域,分小区。
西北四环和正北四环最贵,东北四环也很贵,他们是第一集团,属于优质区域,往往户型越大单价越高,
东四环和西四环也不便宜,基本都在五万以上,他们是第二集团,非学老破单价较低,
东南四环和西南四环进一步更便宜些,单价多在四五万,个别小区开始能找到四万以下,西南的丰台科技园贵一些,他们是第三集团,
南四环最便宜,很多小区成交价难以突破五万,大户型单价低于四万不新鲜。
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