西安曲江大道二期房价走势,西安曲江大道二期房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安曲江大道二期房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安曲江大道二期房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安200万港务区、曲江、西高新买房哪里好？
2. 西安中海曲江大城的房子怎么样？
3. 西安五年后房价能翻倍吗？

西安200万港务区、曲江、西高新买房哪里好？

200万预算这三个地方都可以选择

首先说下港务区的房子，未来增值保值很强，全西安唯一一个没有透支未来房价的地方，精装修13000-17500左右，这里学区五大名校分校，十大央企入住，企业总部全部建好，地铁有三条线3、10、14；公园更是一个接一个，医院有交大一附院陆港医院，所以这里的房子我觉得未来的居住舒适度还是比较好的，为啥？

全是A标建筑，总层高不能能超过70米，容积率不能超过2.5,基本都是央企品牌开发，买了也不用担心烂尾和延期交付一说。

如果你想着居住舒适、未来增值保值强，这个区域可以作为首选。

你如果工作在高新的话，我觉得200万的预算高新和曲江都可以选择，高新大寨路稍微老点的小区都可以考虑，或者你觉得这里得房子太旧得话，可以考虑鱼化寨板块的房子，南飞鸿系列的很多，或者你也可以考虑靠近锦业路附近的几个小区。

曲江一期和二期都能考虑，一期的教育会比较好，如果你很重视教育学区

的话，可以考虑曲江一小、二小、南湖小学、曲江一中的学区房，如果觉得贵可以考虑个俩室户型，万科系列、曲江城市花园、曲江明珠、曲江圣卡纳、拿铁城、曲江观塘等。

想稍微新一点的小区可以考虑万科东方***、曲江龙邸、大丰真境等，预算没有那么多又想考虑曲江一小一中学区，那就直接买套中海紫御华府的小单价，140多就可以入手。

买房毕竟那么多投入，所以我们要想好什么样的房子有利于孩子教育，有利于通勤、有利于未来增值保值，毕竟房子具有金融属性，住几年你是要置换的，不可能住一辈子的，做了很多年房产了，刚开始好多人买房就说自己住一辈子，结果没几年就要换房子，为啥呢？房子增值了，想再加点钱换个更好的房子、大房子等，

200万预算这三个地方如何选？

港务区200万买新房可以买招商央畔130㎡户型刚刚好，户型不错，还是央企，不用担心烂尾，虽然临着郑西高铁，但是这个可以忽略不计，主要担心噪音么，全天30多躺，到了晚上11点多就没了，而且中间有隔音板，还有一个公园，距离小区还很远。

高新的话可以选择鱼化寨板块华洲城和中航华府、南飞鸿罗曼尼、复地优尚等小区。

曲江可以选择曲江二期龙邸两室、三迪枫丹小三室，金辉世界城、基本上这个区域可选择得比较多。

还是一句话，你在高新上班，选择高新每天可以多睡会，还有良好的教育，选择曲江，每天要早起30分钟，教育也不错，选择港务区的话，早起一个小时，跟曲江到高新都差不多时间，只不过要选择地铁作为交通工具。

从增值来看，港务区的增值会更好，因为目前单价低，未来还有很大的增值空间，对于自己财富升值比较好。

有什么问题欢迎关注+私信随时沟通。

***如你手上有200万现金，这得看你买房的意图，是刚需用来住呢？还是用来投资呢？

如果是刚需购房者，用来自住，那么还得考虑到你个人的工作单位，还有孩子将来的上学。周边生活购物配套设施等。要是我个人选择，肯定会选离单位近的地方，这样一来上下班方便。

如果是投资，如果换成是我，我会选择港务区，为什么呢？因为港务区的房价相比其他两个地区来说，低得多了。这200万，如果按一百万做首付，可以在港务区能买俩套，但在别的地方，就不一定了。高新的房价每平米网上的数据显示已经达到两万+了，排在第一梯队，曲江排名第二梯队，每平米价格1.8万到2万左右。港务区排在第三梯队，价格为1.5万到1.8万。

对于这个在哪里买房好，每个人的回答几乎都不一样，还是要根据你自己的实际情况去分析。在这里只能算是一个参考。不一定完全对。万能的网友们，如果换做是你，有这200万，你会选这三个地方里的那一个呢？欢迎评论里留言说说你的看法？

西安中海曲江大城的房子怎么样？

曲江大城，两个朋友都已经买了，我也看过两次了，但一直下不了决心的首要原因就是位置太偏远了，那是我几年前开车去钓鱼吃农家乐的地方啊！第二个原因就是价格，1万6.7了，投资后再升值空间不大了，还没有小户型，想要个一层带花园的，不给装修，毛胚，还比楼上贵，楼上全装修的精装房啊！总价下来要400到500万，这是要卖给土豪的，想想，算了吧😁

西安五年后房价能翻倍吗？

我自己观察又查了许多材料，西安房价在五年有可能掉价百分三十左右，原因有许多，（1）西安地理位置人口并不是东南人口稠密，【2】工业和经济不像沿海城市，国外人投资有限。【3】西安空气太差，必定是靠近黄土高坡每年空气质量不是太好，不易养老。【4】人们素质比较差，特别是火车站附近最差。【5】全国人家生育下降，不像以前了，多儿多福的观看改变了，养孩子不容易，一般的家庭养不起二至三个，除非有别的收入，【6】上学也难，每天接送，如果两个人都要上班就更难了【7】未来的发展还是在中小城镇，而且特别适合养老。所以说这是我的观点。

只有稳中回落的份。。1、西安房产有证的已达400万套，每户3口之家就能容纳1200万人口，目前西安1000万人口，房产已经过剩。还有大量城中村，小产权，没有办下来产证的房子和正在开发的房子。2、人口增长和外来人口没有后续潜力，西安经过一轮落户政策已经大量增加了人口，短时间内没有大量增加的机会。出生人口逐年减少，需求购房的年轻人不足。3、城市化潜力已释放，陕西总人口3700万，西安占1000万，占比已经很大。未来城市化潜力不足。

西安刚刚公布了一个2.5万亿的投资***，如果***实现的话，房价翻翻是有可能的。环顾四周，西安要短期内搞定这些投资，来钱最快的，除了房地产，还有别的渠道吗？如果对2.5万亿没有直观概念，周末可以沿着西户路跑一下，就知道需要多少钱才能把六号线沿途的空地开发出来，再想一下钱在什么地方，也许会觉得翻翻不是空穴来风！

看见了很多答案，说一说自己的感受

肯定的是 西安的房子均价达到30000，这是必然，但是不一定五年。分析如下：

1.影响房价的核心因素 人

2020 年西安人口大概1100万不到，如果正常化每年人口净流入50—70万甚至更多，那么西安房子跌的可能性非常小。

1. 教育 西安的教育不用说，在全国都还是名列前茅，农村到县里，县里到市里，周边市里到西安教育移民，投资移民，创业移民等等这是城镇化发展的必然趋势。
2. 陕西的西部中心化城市的发展，西部大开发，一带一路等等各类大方向，大政策的趋势，已经逐步带动更懂国企，央企，外企逐步加快脚步入住陕西成立西部发展研发运营甚至生产中心。
3. 高考 2020陕西高考人数30万，河南高考110万，陕西的高校优势，高考优势相比其他城市无可比拟。 985三所，8个211，能做双一流的好学校太多了，只是无奈名额有限。很多有一定实力的人会移民西安，投资小，教育可以，房子相对不贵。
4. 房价全国一些，西安最便宜，所有城市的发展，都是房价先涨，收入会跟着上来，这是必然的，但是需要时间，这关系到民生，经济，金融。。。

再说一下西安投资房子误区

1. 距离 个人建议绕城以外五公里截止，再远就不符合大众可以适合西安上班的距离，幸福感，等等

1. 沣西，沣东，秦汉，泾渭新城，高铁新城等等不限购，距离特别远的地方要特别慎重，性价比太低，容易套牢
2. 新地方的发展肯定是逐步的配套，这些远距离的地方各类配套须[_a***_]城区以内全面进入二手房时代以后，西安人口稳定1600万以后这些远郊才有可能片区发展。
3. 不能片面相信中介，但是也是有很多好中介，能有个信得过的中介会很好。
4. 很多人还在乐观的看跌，是刚需jiu赶紧下手。投资看好机会。 西安的稳步发展是必然的。

总之，西安房价必然稳步增长。

到此，以上就是小编对于西安曲江大道二期房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安曲江大道二期房价走势的3点解答对大家有用。