中天锦庭西安地图,西安中天锦庭地址

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1. 西安一小区供热空置房面积前后变化大，物业是否从中谋取了利益？你怎么看？

西安一小区供热空置房面积前后变化大，物业是否从中谋取了利益？你怎么看？

经过记者的调查介入之后这件事情已经有基本的眉目了，这个小区最新的房屋空置面积也计算出来了。那么最开始究竟是怎么回事？为何前后两次物业公司向暖气公司申报的供热空置房面积差距那么大呢？

首先这件事的发现出自业主感觉物业张贴的告示自相矛盾，最开始业主在小区内张贴的告示上显示，该小区的在今年冬季房屋空置面积达到了百分之六十多，按照正常的情况下小区空置面积超过百分之五十的话，一般物业公司是不会选择供暖的。但是猫腻出现了，在随后张贴的缴费通知显示，这个小区的业主供暖缴费率达到了百分之六十以上。这就很奇怪了，为什么空置面积超过了百分之六十，而业主缴费率却达到了百分六十？

业主们怀疑小区物业从中克扣面积，于是在记者的介入下第二次小区物业向供暖公司提公的空置面积从9.27万平方米变成了4.66万平方米？而为什么前后差异会如此之大？是小区故意所为还是情有可原？恐怕只有他们自己知道了。

偷流量并不是个案，很多物业公司都用这种方式贪钱。热力公司并没有有效的监管手段，热力公司没有小区的住房信息，也没有处罚的依据。这种行为也比较隐蔽。最多是通告用户，补交了事。

建议热力公司和物业签订的用热合同对小区用户进行公示。如发现有偷流量现象必须报警。由警方出面对物业进行审查，这个现象本身就是一种***行为，可以按***罪公诉。

另外不能以物业偷取热能为由拒绝向小区用户供暖，因为这件事情当中小区用户也是受害者。

还建议二次网由物业出资交由供热企业管理。防止相互推诿扯皮的事情发生，供热公司在管网方面也比较专业。

西安真是好奇怪哦，其他城市都***用的是用户直接对服务企业.电费直接缴电业部门，暖气直接缴供暖公司，中间根本没有二传手，西安竟然电费暖气费都要缴物业公司这个二道贩子，不出乱子才叫怪呢！

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