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江宁区最高房价出现在高新区,主要是因为高新区作为南京的科技创新中心,集聚了大量高科技企业和人才,形成了高端人群的聚集区,导致该区房价高企。此外,高新区还拥有优越的自然环境和交通条件,吸引了众多购房者的关注和青睐。因此,如果您想在江宁区购买高端房产,高新区是不错的选择。
楼盘名称:南京龙泽苑 别名:天保江宁东山G56地块 城市:南京 楼盘位置:东山街道东新南路南延路东侧 开发商:南京天保房地产开发有限公司 建筑类型:小高层,高层,板楼, 公交线路:812、827、851路到东新南路南下 其他交通方式:从新街口出发,沿中山东路向东行驶1.5公里右转;沿内环东线辅路途径内环东线入口、内环东线向南行驶527米靠左;沿内环东线向南行驶258米直行进入隧道;沿内环东线向南行驶1.3公里靠左;沿内环东线向南行驶1.4公里靠左;沿龙蟠南路行驶1.4千米向右前方行驶进入匝道;沿龙蟠南路出口途径卡子门大街、双龙大道行驶4.0公里靠左;沿双龙大道向南行驶1.1千米向右前方行驶进入辅路;沿双龙大道辅路向南行驶665米左转;沿上元大街途径金箔路向东行驶3.5千米右转;沿东新南路向东南行驶470米左转;沿新亭东路向东行驶202米左转调头;沿新亭东路向西行驶152米到达目的地。
2W5的价位不高也不低,很难判断将来的上涨空间。
现在国家政策很严,房贷放款很慢,很有可能***被拒。
下半年很多银行***额度已经用完,可以等到明年年初再买。
自住的话体验并不好,属于江宁边缘地带去主城商场要过一段高架高速路车流量大比较危险,然后周围一圈殡仪馆公墓还有个超大的物流园,感觉嘈杂的很环境也不好,不适合自住。
我认为,住房已经到了饱和状态,虽然还有需求,但如果将炒房客手中的房子挖出来,就已经能够满足需求了。只要经济发展势头停滞,房产泡沫就会破裂,土地财政必然止步,伴随着的就是房价下跌!
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房价会有一定上涨,南京是一个人口净流入城市,又是长三角的中心城市,南京整体房价长远来看会有上涨,具体到上坊新城的涨幅要根据周边配套是否能兑现。
如果你不是纯投资自住居多可以入手。
上坊新城是江宁东山主城附近仅有的一个新开发的板块,到江宁主城区开车5-10分钟就可以到,板块靠近绕城高速到市区河西,仙林都很方便,另外有规划中地铁12号线13号线,预计有幼儿园5所,3所名校小学分校入驻中学一所。另外有江宁中医院江宁医院等附属配套医疗***。
缺点就是江宁火葬场在板块内,今年已经启动搬迁***。另外上坊新城内还有鲤鱼山等几所公墓,有的楼盘高层可以看到墓地,居住体验感稍差些。
南京奥体中心附近的房价因地段、房屋类型、房龄等因素而有所不同。一般来说,距离奥体中心较远的区域房价相对较低,如江宁区、***区等。另外,一些老旧小区的房价也相对较低。
具体来说,在奥体中心附近,一些性价比较高的房源可能位于一些新兴社区或发展较快的区域,如河西新城、江心洲等。这些区域的房价相较于市中心的房价来说较为亲民。
不过,需要注意的是,房价是一个动态的市场,具体价格还需根据房屋的具体情况而定。如果您想在奥体中心附近寻找合适的房源,建议您多关注一些房产网站或者中介公司提供的房源信息,了解市场价格和房屋情况,以便做出明智的决策。
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