西安张家堡二楼房价走势,西安张家堡二楼房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安张家堡二楼房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安张家堡二楼房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安的二手房现在什么价格，值得入手吗？
2. 未央区周边学位房价如何，适合哪些人群入手？
3. 西安城北价格在5000/m2以下的楼盘？

西安的二手房现在什么价格，值得入手吗？

现在西安房价还算稳定，最近半年西安市***出台指导价政策，房价基本在原来的基础上，没有上涨，曲江和高新区的改善板块价位还是两万+，3万+都有，主城区的刚需楼盘，1万到2万之间都有，较老的小区也是上不了一万，主要看自己需求

最新报道发布了一组二手住房报价数据，你可以先了解了解。

北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名，其中上海52584元/平方米、深圳50900元/平方米、青岛也高达22126元/平方米。

数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

这其中，西安以10056元/平方米的价格位列52名。西安做为15个“新”一线城市，这个价位和排名在全国来说，可以算是“物美价廉”了！

其实大家更关心的还是未来二手房价的走势，西安一位房地产从业经理认为，去年的四次限购，一次比一次严格，将西安推向了“三限时代”，二手房的成交量也有一段时间的下跌。2018年房价是否会上涨，主要看供应端、需求端、市场端三个方面。

供应端，限售政策的实施，限制了二手房的上市房源量，很多不满条件的房子都无法交易，二手房市场库存减少；

需求端，大西安规划的提出，户籍政策的放宽，引得大量人才落户西安，对房源的需求量上涨，使得求大于供；

题主好，我是17年年4月在西安看了很久的房子，当时均价大约8000左右，而且我当时看的时候应该是处于涨价初期。现在过了快一年了，近一年西安房价应该已经涨了有30%了，均价有10000多了。

实地看房过程中，我发现实际上大部分房子的价格其实比均价高很多。西安还有好多小产权房很便宜，估计就4、5000吧。不过一般人肯定是要买五证齐全的房子，而五证齐全的房子都不便宜。最坑爹的是，不看房的时候，觉的到处都是房子卖不出去，去看的时候跑一个小区，人家就说卖完了。要价格合适、位置合适、户型合适的其实很难找。我看的时候三环那鸟不生蛋的地方居然都要8000多，让我很是不解。

原因上面的回答也说了很多，落户放松+各种政策利好+大量科技企业逐步落脚西安，所以大势上看总体趋势是好的。唯一的不利因素也就是平均工资太低了，不过工资也不是房价的决定性因素。所以以我的亲身经历建议，如果题主是刚需的话，还是尽早下手。

房博士怒答！不懂一二手房倒挂原理的都靠边站！本博士看过二手房将近二百套，一手房也基本跟踪研究了一年。

答案就是2017年年末绝对是买一手房比二手房划算。2018年年初一手房价格开始有超越二手房的迹象，所以2018年买二手房划算。

先解释一二手倒挂：一手房的备案价格是受***限制，因此比二手房价格低。

比如，保利天悦开盘一万五大家疯抢，绿地世纪城十年的老房子卖一万六，大家当然愿意住新房。还有曲江中海大城精装修小高层一万五，当然更诱人。

现在西安主城二手房均价一万一，高新区估计在一万三以上，投资前景谨慎乐观。

关键问题是，二手房你会选房吗？会砍价吗？银行评估，税费，二手房***，过户，这一系列问题你搞得定吗？

搞不定可以聊骚，头条号：房地产实验室

4000-15000元/平方，平均1.1万。双气通一万以上，本不齐全、没电梯、没保温层的老旧建筑5000左右。和地段有关。现在半年内涨价很快，根据“买涨不买跌”现在下手可以。自己住建议1万到1.2万的双气通10年内二手房，投资就不说了，您是内行！

未央区周边学位房价如何，适合哪些人群入手？

学位房目前公立的基本上没有了，除了私立学校，学费相对来说比较高，但是教育也好，像经开学校教学质量不错、锦绣天下（陕师大附小）、首创漫香郡（买房送西安师范小学学籍）、保利拉菲公馆（品牌小学学位）、龙记国会山（小区内自带新兴小学）、天正***湾（自带公办小学西营小学的学位）、星雨华府（经开六小学位）、万科幸福里（陕师大锦园小学学位）。

西安城北价格在5000/m2以下的楼盘？

城北分为城北区和经开区。 城北区一般在4000-5000元/平左右。 经开区一般在5000-6000元/平左右。 比较有名的楼盘有： 经发集团旗下：白桦林居 均价5500到6000元/平。位于经开区凤城九路。 海荣地产旗下：海荣豪佳花园 均价6000元/平。位于经开区凤城五路。 绿地集团旗下：魏玛公馆 均价5500元/平。位于经开区凤城十路。 首创集团旗下：首创国际城 均价5100元/平。位于经开区凤城十二路。 天地集团旗下：天地时代广场 公寓均价6800元/平。位于经开区凤城二路。 富力地产旗下：赛高国际街区 均价6500-7200元/平。位于经开区凤城五路。 紫薇地产旗下：紫薇风尚 均价5500-7000元/平。位于经开区凤城五路东段。 雅荷地产旗下：雅荷春天 均价5200-6000元/平。位于经开区凤城五路。 保亿集团旗下：风景御园 均价6500-8600元/平。位于经开区凤城七路。 另外城北除经开区外，几乎没有太大的品牌公司。 有个宫园一号还不错，均价5500-6000元/平。位于未央区龙首村十字东南角。

到此，以上就是小编对于西安张家堡二楼房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安张家堡二楼房价走势的3点解答对大家有用。