西安市下半年房价走势分析,西安明年房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安市下半年房价走势分析的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安市下半年房价走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来西安房价会涨还是会跌？你会猜到吗？
2. 西安的房价会是什么样的趋势，应该还是先涨再稳吧？
3. 西安目前房价及发展趋势如何，目前买房是不是最好的选择？
4. 西安房价涨幅超20%，稳中有升，一些最热门区域, 你怎么看？
5. 西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

未来西安房价会涨还是会跌？你会猜到吗？

感谢邀请！

大跌小跌都不可能，会影响整个社会的稳定，所以，最好的就是房价慢涨，人民的收入快升，类似小学里的“追击问题”，追上时，也就合理了。

一个地方要发展，在得到政策的倾斜后，首先动的是房地产，房地产在大宗消费里是最有威力的王者。当它动了后，难免会产生泡沫，这个泡沫加持在很多家庭身上，会激发出动能，这些动能在合理的情况下，会给社会一个推进力，就像汽车里的涡轮增压器。

但如果泡沫不正常了，当它们开始影响生活，那么其它行业就会被影响，社会中的现金流动效率变差，反倒影响社会的发展。

从目前来看1.西安国家中心城市和一路一带核心城市建设的预期还在；2.房屋价格在同类城市中属于中游；3.积累了近十年的房屋价格空间和招商发展空间已经被消耗到一定高的程度了。4.国家在房屋政策上已经比较明确了。
综合下来，西安房屋大涨已不可能（除了个别开发热地），但大降也不现实，就是我开始所提到的“房屋价格缓慢上涨，百姓收入快速提高，在不远处两者相遇”。

说实话预测房价就是一个自行打脸的行为，讨论西安未来3-5年房价趋势，本身就是个伪命题，因为没有任何人可以对未来商品房的价格下决定性判断，我们只能根据现有的价格以及同行政级别城市和同人口级别的城市房价做对比后结论，我个人认为以后有钱人不一定会投资房地产，很多人都知道房产税国家早晚会增收，能够买起房都有房了，对于工薪阶层低收入人群没有房的，想买房可能也是望眼欲穿吧，可能以后没有房子不一定是坏处，以后国家越来越多好的政策覆盖低收入家庭，比如廉租房，集中安置房，国家以及地方政策、去年西安户口迁入也是注入房价上涨关键，人口净流率都是有直接关系，当前西安市的房价处于同等级别城市的中下游水平，所以下跌的可能性看不到。

西安的房价会是什么样的趋势，应该还是先涨再稳吧？

1:从长远看，涨是必然的。

2:从目前看，去年涨势过猛，力度过大，今年估计消化缓冲一段时间。

3:据说西安楼盘空置率不低，市场需要消化。

4:开发商盼涨，炒房者盼涨，刚需者朌降，***盼稳，几方较劲，总之，西安房市会稳定一阵子，该涨的会缓慢涨，该降的会降一点点。

我的回答是：

1、西安的房价趋势是“涨”，整体是慢涨，但是不同地区涨的快慢不同。

2、从长远来看，房价不是你说的涨幅不大，而是涨幅应该不小。原因是西安刚刚被确定为国家中心城市，又是一带一路的中心城市。从，国家的定位看，西安具有非常好的发展前景。

3、从西安近几年的发展来看，西安现在逐渐成为人才，商业的中心。淘宝、华为等均齐聚西安，高端人才的入住，必将带动房价的发展。

4、借用一句话：融智融商融天下，上风上水上西安。西安的房价还是具有投资价值的。

西安目前房价及发展趋势如何，目前买房是不是最好的选择？

房子是用来住的，趋势重要吗？需要就买，刚需趁早，今后的房产供应，多以改善产品为主，价格自然上一个台阶，同产品比较，价格一年内趋稳，但可怕的是，产品不断升级，市场展现的价格就高了。2018年注定仍是银行***难的一年，早买还好批，晚了，不仅是利率上浮无休止，首付几成更是大问题。早买吧

只要对生活影响不大还是买吧！你买黄金要等3个月吗？价格涨跌影响不大！

说说房价的问题。当年工资几块几十块得时候，是不吃不喝几十年，现在工资万半也是不吃不喝几十年，so~ 水涨船高！

等房价***的，你等着，到时白送。

曾经，在买房的道路上，很多人都是一个小菜鸟，耳边听的最多的就是“刚需早买房，房子涨价了跟你关系不大，一套房子就够了”，“就这套，不看了，反正我是自住”。

好吧，牙一咬、心一横、下定金。 喝着茶， 和美女顾问聊着聊着就把房子买了，当上帝的感觉就是好。

可是过几年之后呢？“听说房子涨价了，马路对面那个小区都两万了，为啥我的房子只能卖一万多？”心里直犯嘀咕，拍大腿，早知道买对面那套了，又被置业顾问骗了。说好的自住、刚需、好房子一套就够，怎么变心了？

所以

刚需也想赚钱

不要以为刚需就可以不管风险

不要以为刚需买房就不需要详细的规划

2017大涨刚过

***丝盘也跟着瞎涨，睁大眼睛，谨慎出手

我头条号里刚写了一篇刚需买房注意事项，仅供参考

刚需看准合适的房子可以买。但是对哪些西安房价将比肩一线城市的舆论还是带着点脑子听。没人能准确预测后市，确定看涨炒房的和开发商早捂盘了，还会扯着嗓子卖？地产盛宴已逐渐进入了尾声，这是谁都改变不了的。

如果是刚需，在西安就不要等了，找到合适的，同时自己买房后自己的生活质量不会下降，那就出手！西安，近期成为第九个国家级中心城市，让西安房价未来可期！

第一，通过图中的各省会城市的房价比较，西安价格较低，相比其他省会，甚至一些东部的三四线城市的均价也有很大的差异！但是你也可以看到西安房价的后作用力，涨幅很大！

第二，西安作为陕西省会，同时西北部唯一的国家级中心城市，未来的吸虹效应以及马太效应会越来越强！同时西安在不断的放宽户籍政策，就是为了吸引人才，上图中的小学生人口增长就可以看出来，这跟城市未来房价有很大关系！

第三，还是说国家级中心城市，这个定位，对一个城市的重要性不言而喻！房地产买的地是未来的价值，买房人也是买房的未来价值！而一个城市的规划，基础设施，基本***，就是关键！为什么有人在三四县城市，生病了先去省会，实在不行了再去北京上海大医院，这就是***！

对于西安，未来看好！你是刚需有合适的就买！如果单纯的投资，可以再观望一段时间！房价上涨已经到了高点，需要调整回归理性！

同时，国家房地产长效机制的践行，相信会全国广泛推行，这对房价也是一针镇定剂！

西安房价涨幅超20%，稳中有升，一些最热门区域, 你怎么看？

谢邀

其实现在具体房价走势个人并不太关注了，毕竟刚需已买，关于房价涨落这个问题我之前也做过回答。

对于上升幅度我就不再重复说了；关于热门区域选择，我个人做下阐述：我想我们首先要瞄准热门的根源，而不是人云亦云的去跟风，都说哪里好哪里就一定好，当然都说好的地方他一般确实不会差，但我认为其实每个人的需求不一样，认为的好坏也有区别，当然相对热门点的选择也就不一样。

举个例子，年轻人平日工作，喜欢繁华热闹，喜欢周边便捷，那么高薪对他而言就是热门区域；老年人喜欢平静，环境优美，空气清新，那么对他们来说浐灞，曲江相对就很热门；如果你想要周边有名校，三甲医院，大公园，那么对你来说热门区域又不一样。

所以我个人认为热门区域的选择其实还是主要看自己的需求，对你有用的，那就是你的热门，对你无用，开发商炒的再热对你也无用。

况且现在城市虽说都是大体量，但好在交通越发便捷，所以热门区域个人认为要抓住主要因素，因己需而择，而并不是一昧的跟风。

以上仅代表个人观点，再次谢邀。

西安是国家九大中心城市，西北军工重镇，是一带一路受益最大的城市，也是国家明确的继北京上海之后第三大国际化大都市，其数千年文化积淀承载了中华民族文化复兴的重任，可以说西安强则中国盛，西安稳定则中国泰平。自16世纪路权由海洋运输取代后西安和国际化内陆城市均日渐没落，当前由于高铁技术的发展已经开始由海权时代向陆权时代分流，21世纪新陆权时代才刚刚开启，时间所限先答至此

感觉沣西要爆发了，沉寂了很久终于要爆发了，近期地铁也获批，未来的城市中心一定是在新区，老区是繁华 ，但是也就繁华至此，房价是贵，有自己的家本来就是一个珍贵的礼物，珍贵的本不就应该昂贵吗？

西安的房价经过17-18年的巨大涨幅后，接下来走势会如何？

谢谢邀请参与房价讨论。

我觉得房价问题，是中国最敏感的社会问题之一。房价走势，随着时间的推移将会明显分化。

西安作为西北五省的桥头堡和关中城市群以及关天规划的城市首领，理应有突出的价格表现。

但是，仔细考量，就不那么乐观了。

其一，随着东南沿海市场经济的发展成熟，大西北孔雀加资本加技术东南飞的趋势无法阻挡。人口外流是西安房价难以高歌猛进的最大软肋。

其二，大西安建设，喊得多，做得少。人才加资本在发达地区是爷，但在关中城市群中是孙子。尽管大喊大叫协同发展，但我没看到多大的希望。因为没有一套可接地气的操作机制，使产业链紧密的衔接从而捆绑人才与资本留在本地发展。

其三，近年来流入西安的人，可以毫不客气的说，基本都是在发达地区没法站住脚的本地年青人返回或者外省人退一步选择西安的结果，但这与大西安要高速发展的产业布局关系不大，换句话说，基本是闲人。靠这些人群支撑西安房价走高，肯定不可持续。

以上只是我个人浅薄的认识，不妥之处敬请谅解并直言指教。谢谢！

房价取决于多个因素。西安的房价目前讲还在低位。为什么这样讲。原因有几个方面。一、西安是十三朝文明古都，世界文明；二、西安是国家中心城市，丝绸之路的发源地；三、西安是近三年人口增长T0P5的城市；四、西安目前的价格与郑州，成都两个邻边省会城市，也是国家中心城市的价格相比差距最少低5000元每平米。五是众多企业在西安设立总部，招商引资政策在不断推陈出新，西安城市环境越来越美，[_a***_]宜人。六是基础设施及轨道交通更是四通八达。综上所述，西安未来的房子还会稳中有升，目标是缩小与成都，郑州的差距。所以西安未来的房价一定会涨，2020一2022年，三年平均涨幅会在8%一12%之间。刚需朋友，可以加快购买房产，越早越好。

到此，以上就是小编对于西安市下半年房价走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安市下半年房价走势分析的5点解答对大家有用。