西安航天四小周围房价走势,西安航天四小周围房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安航天四小周围房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安航天四小周围房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安航天二期的房子值不值得购买？
2. 西安2023年最有潜力的楼盘有哪些？
3. 西安市航天基地未来发展怎么样？适不适合买房居住？
4. 西安地铁4号线开通，你有什么看法？对周围的房价有什么影响？

西安航天二期的房子值不值得购买？

航天的领导思维呆滞！考虑规划问题有些飞天意识，不接地气！古人曰；兵马未动粮草先行，不管你是高科技还是城中村，吃喝拉撒都是第一位的，公园草坪要有！早市夜市，美食街购物中心也要有！你耍高冷，人气冷清也是必然的！

航天最大的优点就是道路宽，规划好，公园多；最大的缺点是配套少，学校少（优质），商圈少。如果你是摇号买的航天，那绝对香，因为价格优势摆在那里，过去一年航天很多小区均价上涨了5000元，但新房因限价还是原地不动。这也就是大华，鑫苑府，山水美树爆火的原因。如果你是买高价二手房，就得好好考虑下了，航天入住率不高，很多房控制，不少小区都是外地企业团购，在现在二手房指导价即将出台的敏感时期，强烈建议先观望。

西安2023年最有潜力的楼盘有哪些？

1、高新区：

天地源永安华府，中海学仕里，天地源颂棠坊，紫薇时光云邸，高科云天。中建山海镜，天地源软东项目，金泰恒业软东项目

2、港务区：

交控绿城新项目，绿城新项目，山东康养新项目。龙翔新项目，西港澜庭，陆港海心湾

3、城南：

陕建雁南朗镜，中粮大悦未来城，保利阅云台，保利北里王项目，泰发祥西部大道项目，泰发祥江山雅镜，交控丝路锦礼，泰发祥航天项目，航天观山台，绿城清水湾，融创江山宸院二期

4、城东：

中铁建西派逸园，西安建工清凉云集

5、城西：

联发悦春山

西安市航天基地未来发展怎么样？适不适合买房居住？

我是15年买的富力城的房子。现在在这住了五年多了。当时买房的时候，航天城这块就富力城一个成熟小区。但是现在，有龙湖，航天城小区，还有好几个大的社区。四号线已经通了，出门就能坐地铁，很方便。

附近有航天城第一小学，第一中学（今年刚开始招生）。还有交大附小，附中（这个在龙湖附近）

星河运动公园，中湖公园，世子公园。

从位置上来说，以前看起来是比较偏僻，现在地铁通了，交通也比较方便。就是没有曲江二期听起来好听而已。

目前路宽人少，感觉住起来还可以。在这待习惯了，还不太适应城里人那么多。

我是感觉这块位置还可以。

1、西安提出建设“世界硬科技之都”，航天基地也将为此扮演重要角色。如今航天基地已形成了完备的航天及军民融合产业、卫星及应用产业、新能源产业、新一代信息技术这四大产业集群。正如你所说京东项目的落地也会带动航天整个产业群的发展；

2、截止目前，航天城第一小学、航天城第二小学、航天城第三小学、航天城第一初级中学、西安交大附中、交大附小等名校汇聚，还将有多所规划学校在建，教育配套也在逐渐完善；

3、地铁4号线与已经通车的地铁2号，以及规划的11号线、15号线穿越基地，形成了东西南北的地铁交通网络体系，使得航天城交通得到了极大改善；

4、楼盘开发定位，也逐步从满足刚需自住转变为满足改善型置业为主。表现为楼盘品质提升，户型面积和功能趋于改善，洋房或类洋房产品增多，品牌房企涌入增多，如融创、龙湖、陕建、红星、大华、荣华，与航天实业等老牌本土房企合力共振。

随着经济的增长、环境的不断优化、城市基础设施和商业配套的不断完善，京东及其他企业的产业聚集效应显现并逐步成熟，加上区域以科技产业为主导，聚集大部分有消费能力的科技人才，航天城应该会有不错的发展。

你好！大西安这几年在在户籍开放、招商引资等各方面走在前列、目前准备冲击准一线城市！发展前景可期、西咸一体化、2021全运会落户浐灞、京东等大型电商研发基地落户航天！都是对西安发展前景的肯定！至于选择在哪个区域购置房产、还要具体看个人工作就业、生活圈半径等具体因素。最后祝您生活愉快！

非常看好航天城的后期发展，理由：

1、雁塔区及曲江没地了，轮到航天城。靠曲江，接秦岭，环境好。

2、已通2条地铁，马上第三条（15号线），地铁是市政投资重头戏，产业和生活都要围着地铁转才能最***挥地铁作用。

3、现在的航天城规划齐整，绿树成荫，早期的楼盘基本是高层，解决住房刚需，后续航天城东部肯定是高档住宅区，高价高质，满足差异化需求。

4、航天城的一大优势是和高新联动，发展产业园，曲江只有居住没产业，以后住曲江的去航天工作，减少南绕城的交通压力，减少高新拥堵，也节省通勤时间，***一定会这么干的。

支持

航天这个板块在西安算是一个发展中的板块，未来还是有一定的潜力，因为这个地块未来的高技术产业还会比较多，居住人群素质比较高，而且都是国企或者大企业，未来这个地方的环境也会非常好。

现在西安很多改善的人员选择这个地方，这个地方的改善盘比较多。刚需盘基本都得摇号，所以如果考虑这个地方的话，要做好准备摇号了。

西安地铁4号线开通，你有什么看法？对周围的房价有什么[_a***_]？

今天开通，自己坐着体验了。确实很方便，首先不堵车，时间自己可以掌控。尤其是线路的设置，坐公交车从北郊到南郊没有直达，都得转乘，人都能挤成肉夹馍呢。开车那叫一个堵呀，一个多小时那是正常的，出行方便了很多。有地铁，沿线的房子肯定涨价呀，人不就是衣，食，住，行。出行方便了，其他的都能满足了。话说这房价涨的，工薪阶层购买能力太有限了，西安基本工资也就5.6千，这房价📈的，俩月不吃不喝才有一平方的地，希望房价涨的时候也带动下工资才好，毕竟打工的多，当老板挣大钱的少嘛。

加速城市的脚步，4号线南北大景点，城市的骨架越来越完善，现在就等5号，6号8号14号1号咸阳临潼的完备，机场高铁，火车站东西南北环线的建成，一个舒适便捷的地下快速道让每一个人切身体会到西安城的发展！

房价从有了市场价以后都是上价的，爱涨不涨！你希望它跌你就别买。你害怕他涨你就买。

对地铁4号线开通，我是极度欢迎的，因为我就在某站400米范围内，确实很方便。但对于周围房价，我感觉有影响，但不是那么大。为什么呢

1.4号线尤其是文景路站以东以南，很多距地铁站1公里的都是老小区或者商业地产，商业设施多临近地铁站，这些地区的外来人流量大，比较吵闹，对环境品质的影响也大。说白了就是卖不上价。

2.文景路站以西以北等城郊地区的集聚在地铁的末端，离中心城区比较远，通勤成本其实已经很高了，价格也很难上涨。

3.作为国内地铁发展最早最成熟的北京，可以看出影响房价上涨的因素中，地铁几乎排不上。

以上仅代表个人观点。

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题主提了两个问题，第一是问对于西安地铁4号线的开通有何看法？第二是4号线的开通对沿线房价有哪些影响？我们下面逐一回答。

西安地铁4号线开通的意义

西安地铁4号线全线于2014年正式开工（试验段于2012年开工），南起航天新城，北至北客站。虽然我个人居住在航天基地，但我认为地铁8号线所能涉及和方便的人群还是多于4号线，在这里，也期待西安地铁3期规划尽早获批。4号线的开通，最重要的是方便了去往西安火车站还有西安高铁站的朋友，这是目前西安地铁中，唯一一条连通两座火车站的地铁线路。因为西安火车站新站正在兴建，因此4号线火车站延缓开通。

在4号线开通之前，西安地铁以91.35的里程数位列全国第16位。4号线的开通，也将西安地铁里程数跨入了百公里。另外在4号线地铁开通之前，西安地铁的休息日和工作日客流强度一直位列全国第一，强度约2.5.此次地铁4号线的开通，也会分流一部分乘客，有效缓和西安地铁客流强度。

地铁对周边房价的影响

一般我们对于距离地铁2公里以内的商品房定义为地铁房。地铁对于那些已开通地铁线路较少的城市来说，对于房价的影响是仅次于学区房的。而且地铁房的房价不是在地铁开通这一天开始上涨的，而是在地铁规划批复--地铁开始修建--以及地铁明确开通时间的这一个过程中逐步上涨的。

尤其是对于那些已开通地铁较少的城市，基本上在地铁开通之前，地铁站点附近的热门商品房几乎都已经完成了交易。

就拿我所居住的小区来说，地铁4号线的站点就紧挨着小区的停车场出入口，从2016年年底，我们小区就能看到很多人被中介带着看房，从2016年年底开始，我的手机每天都能接到3-5个中介电话，接通就问：你们家房子卖不卖？

总结

地铁4号线的开通，能够有效分流部分地铁乘客，同时方便该线路上下班的市民多了一种出行方式。对于该线路地铁站附近的居民来说，出行也更加便捷。关于地铁附近房价的影响，是一个长期效应，在地铁规划批复、开工建设、即将完工的过程中，房价是逐步上涨的。不会出现等到地铁开通那一天才开始猛涨的现象。

希望以上回答对你有所帮助！

到此，以上就是小编对于西安航天四小周围房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安航天四小周围房价走势的4点解答对大家有用。