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回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。
在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。
另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。
如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。
在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。
至上励合是中国内地的男子流行演唱组合,由张远、李茂、马雪阳、刘洲成与金恩圣5人组成。
张远,1985年6月2日出生于安徽省滁州市,中国内地男歌手 、演员,毕业于南京财经大学。
李茂,1986年6月2日出生于安徽省合肥市,中国内地男歌手、演员,毕业于北京演艺专修学院。
马雪阳,1986年9月30日出生于四川省成都市,中国内地男歌手,毕业于四川音乐学院。
刘洲成,1988年2月28日出生于广东省中山市,歌手、演员。
金恩圣,1988年9月17日出生于韩国首都首尔市,歌手、主持人、演员,毕业于百济艺术大学音乐专业。
至上励合成员有张远、李茂、马雪阳、刘洲成、金恩圣。
2008年,天娱传媒有限公司与动用公司联合韩国DOREMI传媒,***中、韩两国的***班底,在中国推出“励志天团”至上励合。
经过层层的考验与筛选,由分别代表“实力唱将”的张远、“花样美男”刘洲成、“魅力男生”李茂、“创作才子”马雪阳及来自韩国的“可爱宝贝”金恩圣组成了这支“中韩混血”团体的阵容,在未正式出道前,他们在韩国接受为期半年***歌唱与舞蹈的全方位秘密训练。
至上励合自2008年出道以来,带着一股对音乐的热情和不懈的坚持而走红乐坛,组合成员秉承着团结凝聚、勤励奋勉的信念,不仅仅是一个组合的名字,更是他们的精神和态度。
至上励合在这条音乐道路上一点点的改变着,努力用最纯粹的歌声赢过市场无数挑剔的耳朵。面对外界好的赞美亦或不好的诋毁,他们能始终坚持着最初的音乐梦想。虽然没能让全部的人都喜欢,但是他们仍然在努力用音乐说服那些不喜欢他们的人。
至上励合自出道以来一直以励志、上进、青春的形象深得人心,他们努力认真的做着自己的至上音乐,而对音乐执着努力的态度也成为粉丝效仿的对象。
中文名: 至上励合
外文名: Top Combine
国籍 :中国、韩国
职业 :歌手
代表作品: 棉花糖、Lucky Boys、咬耳朵、还好有你在、鸭梨大、繁星、流泪花园、先锋之那时青春
主要成就 :第14届全球华语榜中榜”“最佳新晋组合”奖
2009音乐先锋榜 - 先锋乐队组合
2009音乐先锋榜 - 先锋跳舞组合
团队成员 :张远、马雪阳、刘洲成、金恩圣
出道时间: 2008年10月26日
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