西安未来5年二手房价走势,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安未来5年二手房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安未来5年二手房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安房价三年内能到五万么？
2. 西安未来两三年房价会突破两万吗？这两年购房是不是合适的时机？

西安房价三年内能到五万么？

根据通货膨胀率和货币量化宽松的速度，三年上2.5－3是保稳的，老百姓看不懂以为涨了，按购买力来算，其实没动，只是水涨船高了而已，除非你拿到三年后的收益能买的起当下两倍的资产，那才是货币值钱了，物价涨了。

不然你现在房子值100，三年后值300，三年后拿300买不了三年前三套房子，三年后的300还是只值你三年前一套房子的钱，你并没有收割到利润，除非，一线城市卖了四线城市花，你才能感觉你富了，不然三年后和现在依然一样拮据

肯定到不了，虽然我是一个房价上涨的坚定鼓吹者。

最近关于房价的讨论越来越多，而西安一个接一个土地成交天价也确实***着我们脆弱又幼小的心灵。

西安的房价还会涨：

1、土地溢价带来的成本增长。土地成本在房产成本中占到约1/3，而西安今天成交了多宗楼面价1万以上的土地，直白来说，这些楼盘，未来的售价应该会超过3万。

2、人口引入带来的需求增长。西安近3年人口平均每年增加30万以上，30万以上的人口代表着10万套以上的新增购房需求，这些需求都会传导到最终的价格，而大量的刚需楼盘遭到哄抢就是典型代表。

3、西部大开发政策导向下的产业增长。新的政策，新的机遇，就和海南全岛自贸区一样，在西部大开发3.0政策出台后，已经有大量的民营资本前来西安投资，有投资就有消费，最终也会传导到房价。

4、城市能级提升带来的需求增加，全国交通枢纽的建设提高，将吸引更多的西部其他城市人口进入，也将带来房产需求。

但是，在房住不炒的大背景下，价格不会上涨太快！

西安地处西北政治文化中心，经济的发展处于上升阶段。目前的人员收入偏低，物价偏高，员工的生存压力太大，很多高校毕业生选择离开西安。一个地方如果留不住人才，经济的发展就很难持续。如果在三五年房价升到五万，人口大幅度下降，城市逐渐变成了空城，只怕不是地方***想要的结果吧？

西安未来两三年房价会突破两万吗？这两年购房是不是合适的时机？

个人认为西安房价需要拆开来看区域，一般地房价序列：

1.高新区>曲江一期>经开区

2.三环>二环>内环，特别是二环到三环之间房价较高。

东三环幸福林带，浐灞区

南三环电视塔附近

北三环高铁新城，运动公园附近

西三环世纪大道，以及靠近西咸新区的区域

其他几个特别的区域：

1.西安港发展非常迅速，交通极为发达，未来房价走势大概率走高。

2.纺织城交通枢纽逐步成型，地铁1.6.9号线（未来地铁7号线），高速网，西安东站等建设未来预期逐步加强，房价可能进一步走高。

这个想知道是市场推动，还是是***推动？

你买房子要住还是投资？

如果住其实什么价格都无所谓反正你不打算卖。那就是个物品而已。

要投资的话我都要给你点建议。

回顾13年央行下了红头文件收紧***口，那时候一起聊天就说赶紧卖资产手上拿现金，可以买到优质资产。经历1年多到14年的时候曲江的房子被腰斩了一部分。最夸张的是我当时看的金域曲江400万的房子在二手市场200万可以成交。朋友银行拿出湖城大境一堆房子全部现价7折。然后得到消息16年西安房价要涨。所以在15年买房子的人凭空赚了上百万。正当购房热潮又开始的时候，大佬们都在抛售自己的地产（自己品）。

然后西安新房受一些特殊原因不能降价卖。所以就形成了现在新楼盘涨价卖（不涨没人买，老百姓买涨不买跌你懂的）二手市场一片狼藉，房子打9折卖一年卖不出去的比比皆是（这是真正市场供需的体现）。

听完这些你觉得你投资还买吗？如果还不明白，去看看第二批资产抛售者，炒房团，和几十套房产者在干嘛。你就知道你需要投资不了。

显而易见靠房地产投资增值的年代已经远去了。

相信在不久将来呢会看到因***触发而应声下来的房价

到此，以上就是小编对于西安未来5年二手房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安未来5年二手房价走势的2点解答对大家有用。