最近几年西安新房价格走势,最近几年西安新房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于最近几年西安新房价格走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍最近几年西安新房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安新房的均价一般是多少？
2. 西安新房市场成交量大跌，但价格“坚挺”，有实力还是硬杠？

西安新房的均价一般是多少？

平均房价1.2万，如果分区域，曲江房价平均2.2万，高新1.5万，北郊1.3万，浐灞1.3万，长安区1.1万，西郊1.2万。具体到楼盘差别就比较大了。比如，国企或者大开发商的楼盘，物业服务好，综合品质相对高，价格就高。

具体看哪个区哪个楼盘了，贵的中大国际，6万左右一平，便宜的也有不到1万的，但是均价肯定超过1万了，一般的估计在1万2 3左右，1万5 6的就可以了，2万以上的算不错的了

2022年1月更新数据

西安周边8665元/平米，上涨14.91%

咸阳市:8726元/平米，上涨0.58%

泾渭：91303元/平米，上涨5.8%

高陵:9500元/平米，下降0.21%

临潼:10828元/平米，上涨12.1%

鄠邑：11625元/平米，上涨5.3%

泾河新城:12830元/平米，上涨27.46%

秦汉新城：13833元/平米，上涨9.93%

空港新城：14200元/平米，下降0.07%

目前价格已经进入，普通工薪阶层不考啃老买不起的价位了。按照一平15000计算。一百平就是150万。首付需要45万。***105万。按照西安普通工薪工资一月4500再减去2000吃饭加租房。剩余2500元。不生病不买衣服的情况下一年就攒2.8万。45万需要十五到十八年积攒。然后自己已经四十五到五十岁了。***只能贷10-15年了。贷105万每月大概8000到12000元，然后还不起被银行***。然后又没房了。实际西安目前工资两千多的很多很多。

西安新房市场成交量大跌，但价格“坚挺”，有实力还是硬杠？

肯定是硬扛了。无人购买的东西肯定是过剩了，起码是饱和了。根据供求关系理论，这就叫供大于求。在这种市场情形下，开发商应该顺应市场规律，主动降价，尽快去库存，回笼资金。硬挺着高房价，一套房子也卖不出去，就叫有价无市，受害的是开发商自己。最后落个集中抛售那就惨了。

其实，如果市场饱和了即便是降价也无济于事，人们不会花钱购买房子闲着不住。

过剩的商品是没有人作为投资买过来的。尤其是房子，它是不动产，过剩了就是百年，甚至几百年不变，有谁会投资购买百年走低的商品呢？

所谓实力就是有钱。商家有钱也不应该眼睁睁地看着把钱赔光，要想办法止损才对。最终，明智的开发商会顺应市场规律，把价格定在一个市场接受的点位。有价无市的局面很尴尬，不能持续。

主要是因为限购政策，想上车的也没办法，有资格买房就那么多人！

所以有资格上车的，还是抓住时机在放开限购前签单，当然了最好在这段时间的最低谷入手！

但是哪一天是最低谷谁都不知道，哪一天放开限购也是谁都不知道，这就难办了。

其实大家都心知肚明 西安的房价是降不下来的，您也别抬杠说哪哪的房价降了，你也要看看位置，靠近泾阳县，靠近高陵的周边，那能算上是西安市的房子嘛。

新房的位置越来越偏，价格迟早要达到一个临界点，不可能一盘比一盘高啊，毕竟不能住在高陵然后去高新区上班吧，所以周边的房子随着地理位置一步一步远离市中心，价格也不会特别高。

我的建议是不要期待着会降价，在你能承受的地理位置和价位的房子里，挑一套上车吧，因为你不上车，总有人会上的，等你上车时就更偏僻了[捂脸]

到此，以上就是小编对于最近几年西安新房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于最近几年西安新房价格走势的2点解答对大家有用。