西安二手房怎么查房价走势,西安二手房怎么查房价走势的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安二手房怎么查房价走势的问题，于是小编就整理了6个相关介绍西安二手房怎么查房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么西安城内房价比城外便宜些？
2. 曲江海伦国际为什么便宜？
3. 西安城内二手房，7000到9000一平怎么那么多？不是说房价都过万么？
4. 为什么西安市有些二手房的房价，比新房的价格要高？
5. 莲湖区房价为啥是西安市最便宜的？
6. 贝壳找房上房屋的挂牌价是真实的吗？

为什么西安城内房价比城外便宜些？

这是因为城外的房屋大部分是近年建造的，开发商征地的成本高，而且有不少是建筑在风景优美人文环境好的地方，例如曲江新区，浐灞新城等，房屋本身质量层次高。而城内大部分是老旧房屋。

西安城内的房价之所以比西安城外的房价便宜，主要是因为西安城内成立的时间比较早，其房子的户型比较差，而且西安市区的交通可能比较拥堵，房子的整体配套设施也比较老旧。而相比较城外的房子，这些都要好很多，所以才会使得西安城内的房子比城外的房子便宜一些。

曲江海伦国际为什么便宜？

曲江海伦国际小区位于西影路东段延兴门的铁设院旁，2017年建成，开发商是西安德茂兴房地产开发有限公司，物业公司是海伦堡物业，占地面积184180㎡，建筑面积1041716㎡，房屋总数7358户，容积率3.80，绿化率40%，物业服务费1.5元/㎡每个月。因为小区地处较为偏僻的地方，所以才会便宜。

曲江海伦国际的容积率过高，人口密度大，所以才便宜。

曲江海伦国际项目门口就是公交站牌，多条公交线路经过，距青龙寺地铁站直线距离***2米，地铁5号线开通后青龙寺站将是换乘站，出行更加方便。项目自带大型超市等商业综合体，附近有永辉，华润等大型商超，生活配套完善，吃穿都是很便利的。但请注意了，项目西北侧有一个加油站，可能会有噪音、污染等影响。

西安城内二手房，7000到9000一平怎么那么多？不是说房价都过万么？

房地产以后发展趋势是一二线城市，只要流入人口大于流出人口房价必涨，只是时间问题，西安房价也是分区域的，不是普遍7000-9000，而且从2007年到2017年10年的时间都是持续稳定上涨的趋势。

为什么西安市有些二手房的房价，比新房的价格要高？

今天3 4月份 一手房吾盘不卖饥饿销售 在加上房价涨的太厉害***宏观调控 给开发商定价 开发商迟迟不去拿预售证 所以导致房慌 摇号 好多刚需客户都去买二手房 导致二手房市场火爆 所以价位高于一手房

这个问题太笼统，分区域吧，二环内老破小二手房可要比新房便宜的多，倒挂严重也是曲江一期，高新学位房而且是核心地段，这都是有原因的！不是所有牛奶都叫特仑苏！品质差，维护不好的二手低于新房的大把存在！

莲湖区房价为啥是西安市最便宜的？

莲湖区房价便宜。
一方面是西安主城区房屋的产权期限较短，都是70年左右，这使得其房价相对便宜；另一方面是城区房屋的居住质量相对较差，很多老旧小区没有进行过重新装修和设施改造，这使得价格更为亲民。

贝壳找房上房屋的挂牌价是真实的吗？

这个问题我最有发言权:我刚刚卖掉房子（宁波贝壳系卖的），当时我挂195万，第三天看到贝壳上挂价是205万，我当时就打电话过去就他们改一下，但是后来不了了之，不过我也默认了[捂脸]

再后来过几天居然卖掉了，成交价196万，为时42天。

我的建议是贝壳系还比较靠谱的，不过安居客什么的也不一定不靠谱，不然的话人家怎么生存？总之!自己货比三家，现在是买方市场!买房不能急!卖房要讲究一个“快”字!

不能说百分之百真实，百分之八九十吧，有的房源卖了或者业主不卖了没下架的不真实，有的业主只是咨询一下有的经纪人为了站坑也会挂上去，当然上面的价格是业主报价，市场一般情况成交价会低于报价，市场好的情况成交价也会高于报价

到此，以上就是小编对于西安二手房怎么查房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安二手房怎么查房价走势的6点解答对大家有用。