西安市二手房房价走势,西安市二手房房价走势最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安市二手房房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安市二手房房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安二手房现在容易出手吗？房价还会涨吗？
2. 第37周西安二手房市场价15623元/㎡，环比下滑0.17%, 你怎么看？
3. 直降240万！西安1359套二手房降价！挂牌价虚高还是行情不好？

西安二手房现在容易出手吗？房价还会涨吗？

西安二手房最近好不好卖？容易不容易出手？我们先一起来看看最近的数据：

西安楼市2020年7月第一周数据出炉，其中和二手房有关的数据有这么几条：

一、西安楼市二手房挂牌价从12371元变为12366元，本周下跌5元，连续下跌。

二、西安楼市近三周在售二手房数量为90400套，90982套，91575套，持续上涨。

也就是说，最近西安二手房的走势是，价格下跌的同时，挂牌出售的数量在上涨，从另外一个角度来理解就是，想卖二手房的人越来越多了，结果却发现卖不上价。

难！不是一般的难！有价无市。

现在新房都是装修后出售，和二手房价格差不多，有些地段甚至比二手房还便宜。

二手房要么是老破小，要么是户型不好，有买二手房的钱的都买新房去了。现在是外来人口买不起二手房，西安本地人看不上二手房。就这现状，抓紧卖吧！

第37周西安二手房市场价15623元/㎡，环比下滑0.17%, 你怎么看？

我觉得下滑是在预期之内，当前西安的二手房已经横盘几个月，处于有价无市阶段。未来一段时间下滑情况可能还会延续。

• 自从7.30政治大会之后，国家明确宣布“不在通过房地产拉动短期经济”，未来“房住不炒”依旧是主旋律。因此，可以看到仅仅今年上半年国家就对楼市调控361次，比去年同期多出31％。而且这次二手房降价是全国大部分城市都降，是大势所趋，而不是西安单独一个城市降。据诸葛找房数据中心统计，8月份全国100个重点城市二手住宅挂牌价均有下跌，楼市降温明显。
  
  

• 国家打击海外信贷，金融缩紧。导致开发商融资困难，现金流紧张，无力偿还债务。单上半年就倒闭300多家中小型房企了！因此，为了“活下去”，各大中小型房企纷纷降价，甩货***。使得当下一手楼盘价格比周边二手房还便宜，购房者在这种环境下，肯定不会选择二手房。
  
  
• 融360大数据研究院11日发布的《2019年8月中国房贷市场报告》(简称《报告》)显示，8月，全国首套房***平均利率为5.47%，二套房***平均利率为5.78%，还在持续上涨。加上楼市氛围较差，使得大部分刚需和投资客观望情绪浓厚。都在期待10 月8号的LPR新政出台，利率下降在入市。

因此，当前西安二手房的房价和成交量下降是在预期之内。未来一段时间只要国家的调控不放松，我认为西安楼市还会处于横盘期，房价进入“煮温水”阶段。

我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。

西安均价1万5其实不算高，对比同类城市来说。然而西安的人均收入可是真的低。而且开发商拿地价又那么贵，作为一个生意人你觉得他会干赔本买卖么？实力大的开发商宁可把地空到那都不会干赔本的事。所以当务之急是把人均收入搞上去才是真的。

i look down the price of Xian city's house. ***erage reception 3000 A little more. to support so high price. impossible balance still. less than 10000 ok at suitable and normal price.

直降240万！西安1359套二手房降价！挂牌价虚高还是行情不好？

二手房价本来就标的虚高，加上行情不好，肯定降价，在加上疫情影响，很多人收入影响大，肯定急于出售房子，就只能降价，如果不是急于卖房，肯定不会降价，还会坐等时机高价出售的。

本人山西运城，跨省通勤，没有特殊情况每周往返运城到西安，还是看好西安的房价。

西安对外地人口的虹吸力还是很强，周边的青甘宁，山西的晋南地区（运城临汾），河南的三门峡的人都看好西安的发展。我们本地很多人都在西安置业，包括我也在努力中，西安的教育，医疗在西北地区来说还是首屈一指。

目前整个经济形势不好，但是周边还有很多人在咨询能否在西安买房，包括身边的朋友7月刚买了金地西沣路的房子，她的儿子目前在太原上班，但是不看好太原发展，打算年底来西安。西安离我们这边高铁一个小时，来回通勤很方便，每周一早上都有很多我这样跨省通勤的人坐高铁。只是受政策或者现阶段经济影响，没有买房，但都是购房潜力客户。而且西安房价类比其他一二线城市，还有上升空间。

到此，以上就是小编对于西安市二手房房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安市二手房房价走势的3点解答对大家有用。