西安尚城世家二期房价走势,尚城世家一期

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安尚城世家二期房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安尚城世家二期房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 8万方商业兑现，白沙洲改善型楼盘将入市，均价1.6万贵吗？
2. 哈尔滨二手房房价大概是多少？

8万方商业兑现，白沙洲改善型楼盘将入市，均价1.6万贵吗？

白沙洲改善盘，均价1.6万元/平，的确贵且入手不划算。曾经白沙洲是刚需买房首选地之一，最大的优势主城区且便宜，而今依旧是，改善盘？不是户型面积大就能称为改善，目前白沙洲还没有哪个盘能担得起“改善盘”这个称呼，因为白沙洲的居住环境已根植了刚需的底色，目前白沙洲三环内新房越来越少，新房售价堪比改善盘的价格了，但是品质各方面的确是刚需。

洪山区很大，白沙洲的价值被发现是地理位置上跨三环，分为三环内和三环外，有大量的住宅用地出让，且新房价格便宜，当初白沙洲神盘保利上城、保利新武昌，菁英城等想来大家都有耳闻，价格便宜茶水费传言上天，包括东原启程起初毛坯出售，而后精装修，白沙洲三环内住宅也从均价13500元/平涨到现在16000元/平，甚至万科云城18000元/平，价格的抬升也是地王盘的入市，万科云城（白沙洲拿地价最高楼盘）、中建铂公馆、正商金域世家、金地保利褐石公馆拿地价都较高，地价成本在新盘售价中起码占一半，后期入市怎么能拿拿地价不到4千元/平的东原启城比。

地王盘不介意入手，容易站岗，低价买入后期周边新盘涨，你也可以水涨船高，地王盘你价格低不了，后期买卖只能打品质牌，主打品质分为两方面：一产品力，看得见的产品因素，比如小区规划、容积率、绿化率、建筑密度、楼间距、户型、商业体量、小区健身设备等便民服务设备，幼儿园等；二增值服务，后期物业服务等。刚需买房一般在意：地铁、学区房；改善那就在上一步，对居住环境有要求，起码不是清一色的超高层吧，家旁边好歹有个公园、湖泊等自然***吧，附近生活氛围浓厚吧，我举个例子比如江岸后湖，同样的曾经是汉口新房价格洼地，但是环境比白沙洲好，生活配套设施成熟，汉口城市广场、摩尔城、金桥永旺等，育才系教育***比白沙洲好，周边示范小区多，这随便一条都是白沙洲比不了的。

每个人居住除了待在家里，还要下楼到下去逛逛，出了小区到街坊邻居走走，白沙洲目前没这个条件啊，即便以后不是灰土连天的，但是5号线沿线清一色的超高层，以后白沙洲入住人口不会少的，人太多未来前景不好说。

均价1.6万，试问这个价格有多少人能买得起。***设现在全中国人均收入1万元一个月。不吃不喝一年也才12万，房价1.6万一平，100平就要160万，首付给三成，也要48万，加上税费、物业维修基金什么的，最少也要52万。那么想要买一套房子最起码要不吃不喝5年才能够给得起首付。试问当今社会有多少人能有这样的收入，这样的房价买一套房哪一个不是花光家庭2 3代的积蓄才能做得到的。你们认为这样的房价不贵吗？

哈尔滨二手房房价大概是多少？

首先阐述一下我并未完全理解提问者的问题。那么我就综合的分析一下哈尔滨二手房情况。

哈尔滨作为东北代表之一的老工业城市，相对于南方的一二线城市发展是比较落后的。房价也是相对稳定的，不过近几年随着经济大环境的发展趋势，哈尔滨的房地产市场也是在不断的发展变化。

2017年哈尔滨市新建商品住宅价格不断上涨，尤其在哈西、群力两个新区成交价格的带动下哈尔滨房地产市场整体价格上涨明显。带动作用下二手房市场成交价较往年有所上涨：1.传统区域，周边配套齐全的二手房价格一直保持在高位，并且受到购房者青睐。2.具有重点教育***的区域，是不可***的优势房产。以上两种类型二手房市场成交一直火热，入手价格可能会偏高，随着新建商品住宅配套设施完善，年限较长的二手房将逐渐失去竞争力。

今后一段时期内，哈尔滨的二手房价仍会保持一个相对稳定的上涨势头。根据国家发改委公布的10月份全国70个大中城市房屋销售指数来看，哈尔滨二手房价格同比上涨4.1%，远低于大连的12.7%，接近沈阳的4.2%，略高于长春的2%，与全国二手房价格涨幅大体相当。至少未来5年内，哈尔滨市二手住房价格仍有上涨空间。市房产住宅管理部门分析人士则指出，与新房不同，二手房价格不可能不断升高，总有一个由升到降的“临界点”。这个价格的“临界点”与房产位置、建成年份、供热物业好坏、周边环境等有复杂的联系。市民对二手房价上涨的过大预期是不合理的，也是不现实的，毕竟哈尔滨市95%以上的二手房交易目的都是改善中低收入家庭住房条件，满足大多数普通市民的自身住房需求，过高的预期反而可能使房主错过房产的最高价位，造成不必要的损失。

建议：1.入手二手房选择配套齐全、物业良好的房产，无论市场变化如何都比较好出售，住起来也舒服。2.尽量通过中介进行房产交易，并且选择知名度较高的二手房交易平台，避免造成不必要的麻烦。

希望对你有所帮助，适合你才最重要。房产也是商品，不可避免涨跌，请关注国家政策及市场信息。

如何喜欢请关注我，谢谢！

首先不太清楚您的具体小区名称，但可以参考哈量周边的二手房均价。哈量区域靠近省***地理位置不错。旁边四季上东二手房价格在1.4万/m2。民生国际1.1万/m2。稍微楼龄大一点的小区例如哈量小区，文景花园，文瑞小区等，价格在将近1万/M2。根据综合的价格，您的房子如果是老房子价格在9000左右，新房子会在12000左右，请您参考

和大家说一下，我所居住的小区单元邻居和同事卖房子的事，我所居住的单元据我了解，一共二十四户，至少有四五家在出售房屋，房子是九八年的，一环内，南岗区文库街附近，前几天遇到了703的哥们，房子建筑面积69平方米，非顶层，挂了两年了，挂牌销售价34万，中介承诺给装修后，八个月内销售出去，不知未来如何。我有个同事大姐家在阿城区，单位分的***房，挂了三四年了，连问房价的人都没有，同事大姐前几天从国外回来后，说房子给钱就卖，等不起了，越来越不好卖了。

现在的二手房挂牌量太大，价格虚高，想买的买不起，想卖的卖不掉！

无语……

没房先买房，换房先卖房！

哈尔滨市目前二手房均价在10000元/平方米左右，新房均价在12000元/平方米左右。由于各区之间经济发展、交通设施差异比较大，各区之间房价差距也很大。

先简要说下哈尔滨市各区县情况：

哈尔滨市，是黑龙江省的省会，教育、医疗***非常雄厚，有很多优秀的初中、高中，大学也比较多，哈尔滨工业大学、哈尔滨工程大学等都全国知名，哈尔滨医大一院、医大二院医疗水平也排在全国百强。哈尔滨也是著名的旅游型城市，中央大街、冰雪大世界、太阳岛等旅游景点全国闻名。

哈尔滨辖9个区、7个县、2个县级市。9个区分别为：道里区、南岗区、道外区、平房区、松北区、香坊区、呼兰区、阿城区、双城区；2个县级市分别为：尚志市、五常市；7个县分别为：依兰县、方正县、宾县、巴彦县、木兰县、通河县、延寿县。

简要说下各区县房价情况：

二手房的价钱与所处地点有很大关系，比如你在市区，又有校区，那一万块钱一平米是它，一万五一平米可能也是它。

按照市区的这些均价来说，从去年也就是2017年开始，哈尔滨哈西和群力的房价一路飙升，可以说是这十年来涨的最狠的，一个是环境，一个是校区。这俩地方的楼盘新房二手房差别不大，因为总共也没几年，如果二手各方面都相当，还是划算的。还有，这都是继红小学花园小学的校区，都是这几年重新划定的，所以均价在10000-15000都有可能的。科长当时去看过，不过吓跑了，买不起。

道外和香坊区相对来江南城区来说，成熟小区多，价钱相应在7000-10000之间浮动吧，当然排除那些特别贵的或者特别便宜的啊。

道里区和南岗区属于二者之间吧，属于市中心，所以价格也属于中间。

松北因为这两年的综合体还有万达爸爸入住各种五星酒店落户，房价带动的很快，不过二手房的话基本是有价无市。

到此，以上就是小编对于西安尚城世家二期房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安尚城世家二期房价走势的2点解答对大家有用。