西安万科滨河一号房价走势,西安万科滨河四季

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安万科滨河一号房价走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安万科滨河一号房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 想在西安买房，现在有哪些楼盘推荐？
2. 李沧的房价2018年会达到什么价格水平？

想在西安买房，现在有哪些楼盘推荐？

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不错的，沣东产业正在引进，***已经倾斜产业布局沣东，未来三到五年产业会聚集到沣东，沣东将是西安最有钱图的区域！而且能源金贸区已经初露头角，可以参考下图，这是10月最新的房价!

西安目前值得推荐的楼盘还真不少。

就近期在售的几个楼盘来看，目前西安的品牌开发商已经在布局2020年的销售活动了，很多楼盘都是处于在售状态。

一．在售品牌房企分析：

据市场一线情况来看，西安有以下这么几个楼盘同时处于在的售状态，可以考察研究：

奥园地产、

中南地产、

本土房企天地源，

万科（销售情况较好，据说是要千人摇了。）

融创：其海逸长洲、珺庭府2个楼盘，均价都是在2万元/㎡以上项目，但是销售情况还不错，并没有因为价格原因冷场，今年的赛道上，融创似乎已经取得了先机。

碧桂园文景府，这是位于高铁新城西部滨河宜居板块内距离北客站最近的纯新盘，有高层、叠苑、大平层， 125—230㎡的面积区间。

这样看你买房的目的是什么，市场上的刚需盘一万二左右摇号可以买到，要是不差钱 可以找大开发商的改善盘，或者洋房。地铁口 知名开发商 商圈成熟就是好楼盘，买哪个楼盘看自己经济情况！

西安说大不大，说小不小，现在的概念，有时也包含着西咸新区，称之为大西安。在西安买房，首先还是要根据个人的工作和生活，没有目标的撒网，这个选择难度挺大。换个角度来考虑，以西安的发展、购房者热度、市场供应来倒推，可做参考。

从西安的发展来看，各开发区的实际规模、产业入驻、区域活力等，高新区、经开区、曲江新区位列前三，其他区域还有待时间来推进。这前三板块，意味着配套***（教育、医疗、文娱、商业、交通）丰富，就业机会多，收入也相对较高。

从购房热度来看，城南始终是大西安板块的高热关注区域，由东至西分别为曲江新区、航天城、高新。

从市场供应来看，浐灞、国际港务区为目前供应大户，且后续供应充足，而高新二、三期的土地供应，也奠定了后续的房源供给。

曲江新区：曲江一期已基本没有在售新房房源，二期的供应集中在三环之外，代表楼盘可推荐：中海曲江大城、天地源曲江香都、华润曲江九里、金地世家风华。

我也一直想在西安再买一套房，我有一套步梯自住房，楼层有点儿高，，想再买一套电梯房，从去年一直摇号，从航天城的大华锦绣前程到港务区绿城全运村，，从曲江大城，华润九里到浐灞的御锦城，高科麓湾，盘盘几乎都是万人摇，因为不是刚需，基本上就是陪跑，一个也没摇上，最后不得已看二手房，现在正纠结中。

李沧的房价2018年会达到什么价格水平？

2018年，李沧房价会居于平稳，稳中带升，但随着上合峰会的召开和新落户政策的出台，在今年下半年会有一个小幅上涨。但真正的上升期应该会在2019年，因为地铁一号线七号线等地铁会有明确时间开通，周边房价会有一个明显上升，均价两万***是没有可能。

李沧目前房价基本稳定，不会大涨。2018年李沧房价会全部在2万以上，李沧均价25000做不到，但是东李均价25000可能性还是有的。

青岛2016年到2017年房价涨了很多，基本都翻倍了，现在青岛房价均价，市南4万多，崂山3万多，市北四方李沧2万多，城阳高新区黄岛区1万3多，即墨胶州9000多到10000多，平度莱西6000多。

这波涨价中，李沧房价是最先开始领涨的。在市内四区中，李沧的房价涨幅也是最大的。2016年10月，李沧还有9000多的房价，用了几个月就基本涨到了2万，涨价幅度在100%以上。

后来2017年3月15日，青岛发布限购政策，然后连续发布限售限价限贷政策。可以说这一系列限购政策对稳定青岛房价，特别是李沧房价还是有作用的。

限售政策下，李沧的房子，特别是次新房，这些都没拿到房产证2年，不能再卖，这样李沧好的二手房源很少。二手房源的减少，限制了二手房的涨价。

限价政策下，开发商开盘价格不能高于去年最高价，开发商涨价情况一定程度上也被限制住了。

限购后，李沧的新房二手房交易量都减少了很多。李沧的新盘均价基本稳定在了2万到2万2左右，二手房均价也基本在2万2左右。这个价格也稳定了很长时间。唯一有涨价的是李沧北面的中南世纪城，看着地铁和精装修涨价了一波，涨到了快2万，也基本上宣布了李沧以后很难有2万以下的房子了，李沧其他新盘房价基本保持稳定。

李沧的新地已经很少了，2017年李沧拍了几块地，比较大的是李沧万达旁的地，万科石牛山的地。这两块地如果2018年下半年开，定价将会影响李沧特别是东李的均价。如果这两块地开盘价格2万2，李沧东李房价均价2万5可能性就非常大，如果低开在2万，那李沧东李房价还能控制在2万5以下。

李沧房价相比市北优势不是很大，毕竟市北不少房子也在2万5以下的水平，位置更靠南些，李沧房价单独上涨难度也是有的。

现在的李沧已经不是之前的李沧了，地铁2号线，3号线开通，交通便利性大增。李村河整治行动，李村河沿岸已经是滨河公园。新小区建设了很多，新小区环境都很不错。李沧的房价也涨到2万2多，也涨到刚需很难承担的水平。

到此，以上就是小编对于西安万科滨河一号房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安万科滨河一号房价走势的2点解答对大家有用。