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西安落户新政对三环内房价的影响还需时间来观察,但从短期来看,可能会出现一定的波动。由于新政的实施,可能会导致一些人涌入西安,增加了房屋需求,从而推高房价。但是,长期来看,新政可能会促进西安的经济发展和人口流动,增加供需平衡,从而对稳定房价产生正面影响。
西安落户新政对三环内的房价可能会有一定影响。因为此前三环内的房价一直较高,有不少人因学习、工作等原因选择在这个区域购房,导致房价一直处于上涨状态。
而此次新政策的实施,有可能吸引更多人选择落户西安,其中不乏有购房需求的人群,这或许会对三环内的房价产生一定的推动作用。
同时,政策的实施也会带来购房者的分散,一定程度上缓解三环内房价过高的局面。
这个要看你买来干什么用,如果是转手再卖的话個计赚不了多少,如果自已住的话还是有很大的发展空间,目前的房价在一个平稳的状态,将来的房价肯定是不会下降的,但涨浮也不会太快太大,自已住的话那几十年以后的事就不好個计了,必定社会一直在不停的发展,可想而知,那这房也随着水涨船高是很自然的事。
可以跟肯定的给你说,完全有必要去买一套房子,先不要考虑太多,西安的房地产市场升值空间是非常稳定的,周边各大省会城市除了郑州武汉估计也就西安有潜质,
大家好,先回答您一下,首付预算30万想在西安买房,主要看您是买新房还是二手房。
就根据今年的房地产市场行情,首付预算30万想要在西安买新房,那是不可能,我指的是西安市城六区,五证齐全的70年产权的房子。想回迁房,小产权房,公寓不在我说的范围之内。现在市面上流行小三室,据我近期的了解到消息,就连东郊港务区那边的房子,小三室90多平,100多平的房子,均价在14500左右,一套房子算下来首付至少40多万。所以就别说首付30万,要在西安市看新房了。现在首付预算30万,就连在西咸新区,也只能考虑买泾河新城的房子,想沣东新城,沣西新城,秦汉新城,空港新城都不在预算范围之内。就连咸阳西高,首付三万已经买不到,因为那边的房价已经均价在11000-12500每平,最关键的小面积房源特别稀缺。如果考虑二手房子,那就另当别论了。
想看西安室内二手房,那只能看楼龄比较旧的两居室或者是一居室的了。所以说,现在我买房无技巧,全凭买的早,早上车,上车后可以过几年再置换,要不然,你会后悔当初自己为何不听别人劝告,偏要等等在看。等的结果是只能回老家小县城安家。
现实太残酷了,两年前30万还可以在西安买房置业,现在几乎不可能。目前,西安新房均价1.5万,90平的房子首付按40%算,也需要54万。西安市面上90平以下的小户型太难找了,这里说的是主城区。
当然事在人为,如果远离西安主城区买房,30万首付也不是不可能。现在西安周边的高陵、临潼、鄠邑、西咸新区,都能找到1万以下的房子,可以买到的面积更大,而且还不限购,只要能看上房子。
还有就是买主城区的二手房,有的均价在1万上下,包括城墙里面的二手房子也不贵。当然这些房子都是常说的“老破小”,自己住不太方便,没有电梯,配套设施也比较老旧,但有的在改造范围内。
所以,用30万买房子,主要看是干什么用,投资还是自主,长期持有,还是倒个手。如果工作的地方在西安周边,就地买房也是不错的选择。现在西安的交通越来越方便,最近又新开通了三条地铁线,只要不是特别偏的周至、蓝田或者鄠邑部分地区,到哪都很方便,问题不大。
如果是为了投资理财,建议买好的地段,否则风险太大。现在西安房价整体上涨空间变小,但好地段永远是稀缺的,比如高新、曲江动辄千人摇,炙手可热,买到几乎就是赚到,但30万就想都别想。
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