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曲江九里6号楼的实际开盘价为18300元每平方米左右,该小区位于曲江新区雁翔路与植物园东路东南侧(原曲江生态海鲜城),2020年建成,开发商是西安秦尚置业有限责任公司,物业公司是华润置地(成都)物业服务有限公司,占地面积110000 ㎡,建筑面积380000 ㎡,房屋总数1339户,容积率2.50,物业服务费2.2元/㎡·月。
西安曲江那块以前是什么地方,老西安应该都知道。
纵观历史:
1、明末天下大乱,首先是从陕西(时属延安府)开始,这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早,受灾之重。民不聊生无以延命,只得起身反抗,所谓“天降奇荒,所以资(李)自成也。”
万历在位48年间(1573-1620年)有灾荒记载的就占25年,崇祯年间几乎连年灾荒。
天启七年(1627年),陕西发生大旱,次年即崇祯元年继续大旱,其中陕北受灾程度最重。
崇祯三年,灾区扩大到全陕。到崇祯六年,旱蝗霜三灾并至,全省大饥。
2、果然,民国18年,陕西西安关中地区再次发生大饥荒。
民国十八年发生在陕西关中的大饥荒,又名“民国十八年年馑”。
曲江一期范围早已没有可售楼盘,只能考虑二手房,第一豪宅当属玫瑰园,大平层精装修,一平米差不多五六万。物业管理,小区环境和居住舒适度最好的当属荣禾曲池东岸,应该四万一平米。位置比较好的就是金地几块地,但都户型很差,物业管理比较糟糕。万科金域曲江一平米两万五左右,物业管理不错,唯一的就是比邻三环比较吵。梧桐苑各方面比较中庸,不算差也不算好。诸子阶就是曲江一期不应该出现的垃圾楼盘,户型差、物业差、开发商差。紫薇意境中规中矩,小区物业一般。
置业曲江,二次改善居住,看您定位了曲江新区以存量房市场为主,分为曲江一期,二期,曲江一期纯二手房,已改善户型为主,具体看您需求,及预算!二期新房交付社区也有5年时间,社区配套全新也成熟!适合刚改需求!
曲江蕞好的地段,曲江创意谷板块、五号线地铁口黄渠头站,兼顾本身配套完善,未来还有北侧曲江的文创园的开发建设,会再次让区域的房价升值,不信拭目以待。
往南雁翔路板块,豪宅(流光云谷、雁栖玫瑰园、云松间、曲江印、玖玖健康城)+杜陵、杜邑、中国唐苑、雁鸣湖的不可***的自然生态环境+曲江版图的再次扩大+区域的曲江第一学校+华润曲江九里、雁栖玫瑰园的商业综合体的起来以后,整个区域未来将会成为西安房价的天花板。
曲江早期的南湖边,也必将会慢慢的退出历史的舞台,从目前的的交易量来看,有钱人买的也就那么几个小区,没钱人想买买不起。
西安是个很特殊的地方,不像其他大城市,越是老城区的房子越值钱,西安是不断的向***买房,目前二环内的房子都基本卖不动了。
时代在进步,人类的消费需求在升级,过去的小区和物业、周围的环境,已经满足不了放下的需求了。
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