西安未央区17年房价走势,西安未央区17年房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安未央区17年房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍西安未央区17年房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安门面房价为多少？
2. 西安市的房价在全国处于什么水平？
3. 西安的房价应该处于什么水平才算是合理的，比如高新多少？浐灞，未央多少？
4. 2018年底还值得购买西安房子吗？

西安门面房价为多少？

高新区的价格最高，均价大概1.5万左右，最高的差不多1.8万。

排第二的是曲江，大概1.3万，靠近南三环雁塔南路大概1.5-1.6万，特点，环境好

灞桥房价不是特别高，也差不多一万。

市区里基本上没有房子了，及时有打多都是城中村拆迁房，没有证或者证不全，价格差不多七八千，也有五六千的，大部分人都不敢买，只有一部分人的确是经济困难又有刚需，就买了，住进去，这部分人怀着反正***也没有办法，估计迟早会给他们办下来证，都是在***。

北郊的房子和西郊（西咸片）的房子价格也慢慢上来了，差不多一万左右。

目前来看，基本上处于稳定，因为之前从17年年初开始到18年年底，2年时间，房价翻了一番，就这西安人已经扛不住了。后面基本上涨的就慢了，一年看能涨一两千就顶格了。

西安市的房价在全国处于什么水平？

西安市的房价目前大概是1.6万元每平方米

这个房价在二线城市中算低的。毕竟西安市是陕西省的省会，虽然是省会，但是地理位置偏远。这个房价也属正常。在全国范围看，这个房价不能算很高，但鉴于县城和四五线城市的数量占了大多数，这些县城和小城市的房价基本都不会超过1万元。因此从全国范围看，西安市的房价还是比较高的，整体上应该属于中等偏上的房价水平。

虽然一般二线城市的房价水平相对都较高，在2万元每平方米左右，但国内真正的二线城市还是少数。所以一旦平均计算，大多人还是居住在二线城市以下的。所以真要平均下来肯定没有1.6万元。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

涨之前是下游水平，涨之后是中下游水平，因为单价低涨幅才显得好多。如果一直不增加缴纳X年社保才能买房这个条件，限购形同虚设，外地人落户买房可以一天搞定，又处在价格洼地，一旦通胀全国人民都能涌入，看着吧，还得涨

西安的房价应该处于什么水平才算是合理的，比如高新多少？浐灞，未央多少？

回答这个问题之前我先申明：如果你是抱着“看谁说的话你爱听，最合你的心意，最能代表你的心声”，我奉劝你看到这里就可以了，不用往下看，不用点赞，不用关注我。

我只就事论事回答问题，我不舔粉，我也不吸粉，我回答问题就只针对提问者。

提问：西安房价应该处于什么水平才算合理？比如高新、浐灞、未央分别多少？

回答：提这个问题就相当于提问“找女朋友应该处于什么体重才算合理？比如高新、浐灞、未央的女孩子分别体重该是多少？”

是不是觉得后一个问题问的很无厘头？

因为一个女人的体重多少合适，不仅仅要看体重还要看身高。一个女孩105斤但是身高158，她也不算瘦；一个女孩110斤但身高178，她就非常瘦。

同理，西安房价应该处于什么水平，并不是看你的收入、我的收入和他的收入多少，而是看需要买房的人总的需求度有多少。

为什么西安市2016年以前房价并无太多增长呢？

我们来看2014-2016西安市常住人口数量，分别为：862.75万人、870.56万人、883.21万人，三年时间只增长了十几万人，三年时间的房价也都保持在6500元左右徘徊。

同时期的深圳发生了什么？三年时间人口分别增加了15万、60万和52.***万人，房价呢？从2014年的28117元/平米上涨到2016年的43289元/平米。

西安美丽的城市？不明白西安吸引来这么多人材是怎么安置的，目前大学生一抓一大把。小编说西安普遍工资四千多，那么请问市政用人都是给他们那么多工资吗？如保洁:也是四千多吗？西安大多数还是二三千，当然高的也有比较占的是少数人。房价那么高能给城市，国家带来什么好处:年轻家庭生活压力大，生活水平降低，生育力降低。房价高市民都想在房上做文章，如果房价合理都能安居乐业，把精力，资金就用到别的发展上 那样才能强大。一个国家绝对不是用房产来强大的。美国，日本人收入都远远比中国高为什么他们房价比中国低。

对比周边就知道了，西安应该略高于长沙，或持平，略低于重庆，低于成都和武汉，要不对外没有任何吸引力，西安现在的房价没控制住，涨超了些，基本持平了武汉和成都，高于重庆，高于长沙较多，长沙甚至均价都不过万，西安现在房价基本属于新房价格稳为主，能涨不能涨主要看周边其他的发达地区，哪些地方什么时候涨，西安会跟着补涨，至于二手房基本属于有价无市，想成交就要降价。

按照相关数据可以查询得知，2018年西安市平均月工资水平是4203元，这个结果是样本数32785个得出的。

虽然这个数据并不是百分之百客观的数据，也在一定程度上反应了西安人的真实收入水平。

数据显示，西安2019年8月新房均价12123元/㎡，环比下降2.12%。整体来看，曲江板块的新房均价最高，达到23000元/㎡，经开板块的新房均价最低，为9800元/平米。

也就是说，按照4000多的工资水平，不吃不喝的话，干6个月能买曲江区一平方的房子，干2个多月能买经开区一平方的房子。

房价收入比一直是衡量幸福指数的关键因素，从这方面来讲，如果一个月收入能买一平方的房子，西安人估计要无比幸福了，但是4000多一平这样的房子无疑是不存在的，甚至是白日做梦。

所以，与其盼着房价下跌，不如充实自己，更多的挣钱吧。

房价最终以供需平衡，同步经济发展与通货膨胀。各个区域的价格根据本区域的人口、资金、产业等综合考虑，未来也是变化的。当前各个区域的均价基本符合价值规律。

对标同等二线城市，从量级来看，西安房价不属于非理性上涨，从人均收入和gdp依托与支撑，并没有过度的非合理上涨，还是相对理性。

具体多少价格合适，还是要看地区发展和***的扶持。

2018年底还值得购买西安房子吗？

首先告诉你现在在西安买房还是值得的。

为什么？就从两方面说吧。一是西安的房价。目前西安的房价均价在1.2～1.8之间，纵向比较的话确实涨了不少，但如果横向比较的话，尤其是与周边成都、重庆、武汉、郑州等准一线城市来讲，还是有一定升值空间的。而且由于历史的原因，西安的房价一直与西安的城市发展不相匹配，所以，还是值得投资的。

第二方面从西安的发展趋势上看，更值得投资了。因为西安已经跻身于中国九大国家中心城市之列，同时，在国家一带一路的发展进程中，又承担着举足轻重的作用，加之西咸一体化西安大都市圈正在形成，西安的经济带动辐射作用愈加明显，流动人口和常住人口也会越来越多，所以，房价只会稳中有升，现在买房还是值得的。

抓紧买，早上车早受益，西安房价稳涨十年没问题，为什么呢？因为西安是国家中心城市，第二是西安是西北五省领头羊，关中城市群的领头羊，再看西安这两年的高速发展就知道，西安南郊房价都已经两万多了，北客站商圈未央[_a***_]城商圈房价是价格洼地，是有点偏，地段是用时间养成的，再过三年，或五年也就不偏了，渭河以后就是西安的城中河，北客站出行方便，交通方便，红会国际医院落户文景山公园东侧，国际儿童医院落户草滩，城北客运站落户北客站东侧，等，

从全国来说，上半年疯狂的行情过后，市场上哀鸿遍野。

最近有人在一些社交软件上上发文称，全国包括北京周边等地，房价已经到了冰点，12月到来年三月底，正式买房置业的好时间。

再回过来观察西安市场，如今正处于市场下行阶段，很多楼盘为了年底冲量进行了转介有礼和打折活动。

这意味着什么？意味着活跃在市场上的购买力正在不断被消耗，在十一月的时候，我系统的统计了西安一二手房的挂牌价，和在房管局网站上的登记人数，发现市场缺口正在越来越小。但购房者还有一万左右，所以在未来，一些刚需楼盘的竞争力还是相当大的。

近年随着环保条例的施行。楼面价不断上涨，建材价格也上涨，房子的降价空间被不断压缩，所以降价也并不会降到哪里去。

到此，以上就是小编对于西安未央区17年房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安未央区17年房价走势的4点解答对大家有用。