西安中心二手房价格走势,西安中心二手房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安中心二手房价格走势的问题，于是小编就整理了5个相关介绍西安中心二手房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 聊聊最近西安的二手房，最近的走势大家怎么看？
2. 西安二手房突破9万套，而且越来越难卖，该降价吗？
3. 今年西安的二手房市场，你怎么看？
4. 2019年西安新房什么价位，二手房什么价位，以后西安房价走势怎么样？
5. 西安的二手房现在什么价格，值得入手吗？

聊聊最近西安的二手房，最近的走势大家怎么看？

感觉二手房市场确实萧条了很多！从几个角度可以感受的到！

第一，周边中介公司人员越来越少，

第二，大小中介公司不断地有关闭的门店，

第三，各大网站上房源更新的速度明显减慢，证明成交的速度明显下降。

所以现在还在说二手房涨价的确实有点扯了，昨天我一个朋友卖了一套房子，市场最好的时候价格160万左右没问题，昨天成交价138万！昨天刚签的合同。

西安二手房突破9万套，而且越来越难卖，该降价吗？

西安二手房价格会降吗

最近几年大家最为关注的就是房价，在西安成功跻身新一线城市之前，房价来了一拨大幅度的涨幅，而在成为新一线城市的现在，房价的涨幅却却趋于平稳。在新楼盘上市量递增，二手房上市交易量有所突破的2020年，新房的价格和二手房的价格涨幅都不大。

众所周知，二手房大都位于比较成熟的社区，小区周边比较完善，设施齐全，无论是学校，超市，还是公园广场，应有尽有。更何况二手房小区大体上都在城区内，离市中心较近，可身处的公共***颇多，公共交通方便。

能够上市交易的二手房，要么是房主换了新房，要么是房主想要收回自己的投资。大多数上市交易的二手房，小区整体环境一般，周边公共交通虽然方便，可是近几年西安市内道路拥堵情况严重。二手房交易过程中，买家不仅需要掏中介手续费，还要掏房子的营业税，契税，个人所得税等等。

二手房改降价吗？还不如谈谈二手房会不会降价。在这个市区内工作岗位越来越多的年代，市内的住房需求也越来越大，再加上现在西安正在进行城中村拆迁工作，原本廉价的出租房没有了，很多人就会想到去买房，而在二手房和新房的选择中难住了。

新房，虽然整体资金花费可能会少些，可是大都离市区有一定距离，而二手房则需要的资金太多，在平日的花费过后，能够用于购房的资金不是那么多。选择二手房的人群有递减趋势，再一个也是现在的年轻人喜好“新事物”，二手房有些人就不会去考虑。

有些二手房卖家为了尽快出手，不惜降低房价！

今年西安的二手房市场，你怎么看？

陕西.西安.钟楼

2019年来的西安楼市，可谓非常热闹，房价涨幅多次夺得全国第一，引起了***职能部门的警示，同时也引起西安地方相关部门出台楼市调控措施。一城一策，甚或一区一策都在西安楼市出现了。先一起来了解一下西安上半年的楼市情况：

西安.新盘量价走势图

2019年1~6月，西安新房成交量及价格表现情况：

新盘价格自年初一季度呈下跌态势，企稳后于二季度价格回升，2019年6月参考均价约12400元/平米。

成交量非常活跃，西安住宅需求较旺盛。每个月需求量几乎都超过供应量，上半年新盘交易整体特征——供不应求。

面对市场需求旺盛，从2月开始逐步加大了供应量，体现了市场化调控节奏。

人口红利给西安楼市尤其是二手房市场在16、17、18年带来爆炸式的增长，一度出现二手房倒挂现象。19年随着迁入人口减少，***政策调控，已经开始降温了，老百姓正持观望态度。西安今年二手房价格预计会出现零增长或轻微的降低，出现有价无市的现象。

2019年西安新房什么价位，二手房什么价位，以后西安房价走势怎么样？

西安2019年2月份新房成交价12682元/平米，3月份二手房挂牌价12567元/平米。

按照成都、武汉、郑州横向对比，西安现在依旧价格不高，但考虑到2018年涨速太快，目前处于调整期，整体回撤大概15％左右。

根据西安国家中心城市定位，产业结构不断升级，后续房价会稳步增长。

西安的二手房现在什么价格，值得入手吗？

题主好，我是17年年4月在西安看了很久的房子，当时均价大约8000左右，而且我当时看的时候应该是处于涨价初期。现在过了快一年了，近一年西安房价应该已经涨了有30%了，均价有10000多了。

实地看房过程中，我发现实际上大部分房子的价格其实比均价高很多。西安还有好多小产权房很便宜，估计就4、5000吧。不过一般人肯定是要买五证齐全的房子，而五证齐全的房子都不便宜。最坑爹的是，不看房的时候，觉的到处都是房子卖不出去，去看的时候跑一个小区，人家就说卖完了。要价格合适、位置合适、户型合适的其实很难找。我看的时候三环那鸟不生蛋的地方居然都要8000多，让我很是不解。

原因上面的回答也说了很多，落户放松+各种政策利好+大量科技企业逐步落脚西安，所以大势上看总体趋势是好的。唯一的不利因素也就是平均工资太低了，不过工资也不是房价的决定性因素。所以以我的亲身经历建议，如果题主是刚需的话，还是尽早下手。

最新报道发布了一组二手住房报价数据，你可以先了解了解。

北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名，其中上海52584元/平方米、深圳50900元/平方米、青岛也高达22126元/平方米。

数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

这其中，西安以10056元/平方米的价格位列52名。西安做为15个“新”一线城市，这个价位和排名在全国来说，可以算是“物美价廉”了！

其实大家更关心的还是未来二手房价的走势，西安一位房地产从业经理认为，去年的四次限购，一次比一次严格，将西安推向了“三限时代”，二手房的成交量也有一段时间的下跌。2018年房价是否会上涨，主要看供应端、需求端、市场端三个方面。

供应端，限售政策的实施，限制了二手房的上市房源量，很多不满条件的房子都无法交易，二手房市场库存减少；

需求端，大西安规划的提出，户籍政策的放宽，引得大量人才落户西安，对房源的需求量上涨，使得求大于供；

需要的话，什么时候入手都是可以的，二手房也是分区域，分地段，分环境的，

最贵的是[_a***_]和曲江新区，相对便宜一点的是莲湖区，灞桥区。不是炒房子的话，只要需要，就去买，买的又不是豪宅别墅，房子是有降价的时候，但那也是一些豪华的小区，降个几十万无所谓，但是一般小区来说，没有什么太大的波动的，对于房产市场，***的管控是越来越严格的，房子是住的，不是用来炒的，相信越来越多的人会有这样的觉悟和思想的，

现在的房价相对来说还是很平稳的，不用在乎什么等降价了再买，有合适的了就下手。

到此，以上就是小编对于西安中心二手房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安中心二手房价格走势的5点解答对大家有用。