西安出行热区,西安近期出行

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安出行热区的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安出行热区的解答，让我们一起看看吧。

1. 璧山，会成为下一个购房热区吗？
2. 两年后西安房价会怎么样？

璧山，会成为下一个购房热区吗？

想投资房产，首先是要了解国家对该地区的远景规划和硬件设施投入。璧山作为毗邻重庆市西边的第一近郊区，因其独有的地理位置得天独厚的交通区位优势，处在重庆市区西面，在成渝城市圈中重庆到成都的咽喉位置，将来的发展潜力巨大！

璧山还有太多升值的空间，地铁、六旗公园、步行10分钟一个的超美公园，园林城市，高端养老院，适合宜居和养老，离主城又近，住璧山在主城上班也很方便，或者周末去璧山度***，都有买房的需求，还有招商引资吸引外地很多高薪人才，都有实力买房，所以璧山房价想不涨都难。

随着重庆科学城的落地，璧山和大学城一体化进程，正在加快脚步。科学城在广州、上海、北京，都有过非常成功的试验。

这一次，重庆科学城的落地让璧山的价值，进行了一轮化学反应。璧山的城市建设，本就值得点赞。秀湖公园、观音堂湿地公园比许多城市公园都建造得漂亮；更有最近的网红圣地：枫香湖儿童公园。

据《2019抖音春节大数据报告》中显示，枫香湖儿童公园上榜春节中国景点打卡Top10，位列全国第7。排在前面的是西安七夕公园、上海外滩、西安大雁塔、哈尔滨冰雪世界、广州塔等。

儿童公园的西侧，龙湖地产的璧山项目正在赶工，销售中心即将开放；新城、金科、美的、龙湖、富力等其他开发商项目的脚手架，也在快速攀爬中。

如何在这些板块中分得第一杯羹，是个人眼光的问题和决定，包租婆只负责拿起喇叭。但你得知道，喇叭也有坏嗓子。

也许应该焦虑的不是我们这些购房者，而是那些操盘手和策划人，毕竟要让我们在这些竞争中上车自己的项目，这是个压力不小的问题。

两年后西安房价会怎么样？

看看大寨路的情况。你还敢落户西安吗？这种根本没学可上的情况下，孩子面临绝育的危险！房子你还敢买吗？目前大寨路情况如下:

大寨路西段的三所公办小学，实际上却是属于三个学区。 其中3507小学的学区，对应了恒大城小区5700户，宏府麒麟山3600户，金辉悦府3100户，3507社区1000余户，总共14000余户，而与之对应的，却是3507小学一年级仅有2个班，总共可以提供100个学位。也就是说，100个学位，对应了14000余户居民，近6万人。

昆明路小学大寨分校，对应了中航华府3700户，铭城国际社区6000户，金域牟嘉670户，而该学校一年级仅有三个班，最多提供150个学位，对应的却是总共10000余户，4万余人。

大雁塔小学华洲城分校对应了华洲城四个项目总共13000户，二府庄、石桥村，西尧头村累计近1000户，该校一年级有6个班，300个学位，对应了总共近14000户，近6万人。

根据陕西省最新规定，单是西段总共要12所小学，4所初中，1所高中，目前缺口为9所小学，4所初中，1所高中。

现在这个阶段，房价是涨是跌取决于国家政策导向，西安也是一样，不要被摇号迷惑，实际上现在的房子已经演变成类似股票、期货、贵金属类的金融产品，而真正的刚需并不多。无数人其实都是加杠杆投资房产，企图坐等房产升值，不劳而获直接成为富翁。试想一下，如果都是刚需，那么现在中国的房子真的不够住吗？有人粗略计算过现在的房子够40亿人住，其实无论这个算***确与否，四处可见的鬼城和高空置率足以说明房子已经严重过剩。也就是说从供需方面讲，房子已经不具备继续上涨的条件。

房产市场如同股市，北上广深属于龙头股，西安这类城市去年的暴涨算是补涨，基本算是龙尾了，而龙头股涨势早已疲软，处于高位滞胀甚至开始缓慢下跌中，如果不是各种限制政策控制的话，恐怕早已开始正式下行。目前有人统计房产总市值在300到600万亿之间，按最小的算，这个盘子也庞大的丧心病狂，老股民这方面应该都门清，这么大的盘子要继续上涨需要多少钱？？

大部分买房者，无论是个人还是机构或炒房团，都是***的，也就是说最终还是国家出钱拉高。随着美国加息缩表，中国m2增速这几年也持续下降，资金面方面根本不足于支撑房价继续上涨，甚至维持不跌，横盘修正都很困难，除非继续大水漫灌，然而这又会冲击金融系统，容易引发系统性金融风险，而且最重要的是会冲击国家的带路大战略，你说你自己的钱都印成草纸了，谁还和你玩带路？

目前房产已经成为超级大雷，既不能涨，又不敢大跌，因为暴跌同样会冲击金融系统，跌去首付就会引发断供潮，再跌就会形成多杀多的恶性踩踏局面，最后结果就是房子全是银行的，并且全民资不抵债。所以这几年去杠杆、去产能、去库存多次正式喊话房住不炒，让房子回归住宅本性，让资金回归正常的实体经济，让国民回归理性正常生活，踏实工作。

所以无论从哪方面看，本人并不看好房子的投资，尤其是西安这种发展类型的城市，说实话，很没性价比。当然如果是趁现在还有点余温投机赚几把走人，或者真正的刚需，那自当别论了，毕竟有房子和没房子的幸福感真不一样。

到此，以上就是小编对于西安出行热区的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安出行热区的2点解答对大家有用。