西安买房二手房价格走势,西安买房二手房价格走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安买房二手房价格走势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安买房二手房价格走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安二手房市场现今状况，该何去何从？
2. 西安的学区房，房龄20年左右了，单价在一万四五，可以买吗？

西安二手房市场现今状况，该何去何从？

先来说下最近公布的数据显示，11月份西安的二手房挂牌均价为10883元/平米，比10月份的10745元/平米上涨138元/平米，环比上涨1.28%，是11月份全国二手房交易挂牌上涨为数不多的几个城市之一。据数据统计，11月份一线城市价格基本稳定，深圳连续三个月价格下跌，重点城市环比涨幅继续下降。楼市降温趋势明显。

不管是新房还是二手房，买到就是赚到的行业神话已经开始逐渐被打破。随着二手房交易服务平台的试点推行，虚***房源，哄抬房价的现象逐渐减少，***部门的参与也对房价稳定起到一定的促进作用。

西安5家的房地产经纪机构现行试点

先试点，再推广，最后全面覆盖。先进行试点的5家机构分别是陕西玛雅房屋中介有限公司、陕西境商房地产营销策划有限公司、西安海汇万家实业有限责任公司、西安房天下房屋中介有限公司、西安百年行房地产营销策划有限公司。在试点期间，市房产交易中心，市房产信息中心，各房地产经纪机构及相关单位将高度重视服务平台的房源挂牌工作，并对挂牌房源进行真实性核验，房源信息发布，杜绝虚***房源，透明交易流程，维护二手房市场稳定。

我们可以在脑海中过一下，之前的二手房市场是网上挂牌非常多的虚***房源，而且有些房源价格非常高，给购房者营造二手房价格又上涨的***象，在这种***象下，购房者急于购房，无意中又促使房价上涨，这是一个恶性循环的过程。

那么二手房试点平台的运行将杜绝掉虚***房源，挂牌房源皆为真实房源，房源价格甚至经过***部门的审核，***处于稳定房价，促进房地产市场长效机制的推行，必然是根据市场定价，而不是如中介或者炒房客般为利益定价。这种定价的稳定会吸引真正的需求方，在购房过程中也会筛选掉更多投机客。

由此，二手房市场房价趋于稳定。

2018年，房地产市场重点在加快房地产机制改革和长效机制建设。

目前通过不少相机抉择的短期行政手段，房价已基本稳定，在房价已经企稳的背景下，尽快推出长效机制，以巩固调控成果和稳定市场预期。

由此，以政策为指导的房地产市场包括二手房市场将渐趋稳定，而租赁市场作为下一个风口，将成为大拿们的战场。

西安的学区房，房龄20年左右了，单价在一万四五，可以买吗？

学区房很多，我看见很多高新一中旁边的房子37000左右，哈哈，还说亏本卖。之前买的时候可能就7000左右[捂脸]。西安大量的建设学校和医院，再说你买了也不一定分到相应的校区，因为不让提学区房这个概念。个人建议买新楼盘，楼盖的好，环境好，公摊小，又新，也可以买到学校附近，这不香吗

您好，这个房子值不值得购买，关注的特别多。

首先房子具有唯一性，不可移动性。20年的房龄在西安，也是2000年的房子了。目前西安2000年左右的房子在西安基本都是多层，或者中高层为主，高层很少的，像钟楼附近的这种老小区均价也就一万一左右吧，那当然要看你这边带什么学区了

其次，20年了，您这边完了接一下，看之前这个学区名额有没有使用过，有的学区名额只有一个，所以我们要了解清楚。

最后，我们主要就是考虑这个区位，环境，物业等等，20年房龄在西安地段应该不会太差，但是物业服务肯定跟不上现在了，当然房子也没有十全十美的，主要看自己的选择。

纯属个人观点，感谢点评

到此，以上就是小编对于西安买房二手房价格走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安买房二手房价格走势的2点解答对大家有用。