陕西西安东三环房价走势,陕西西安东三环房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于陕西西安东三环房价走势的问题，于是小编就整理了4个相关介绍陕西西安东三环房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安为什么三环以内很多二手房价才8千，三环以外很多期房都1.3万？
2. 对于西安近一年的房价变化，你怎么看？
3. 请问西安长安区的房价大概多少？
4. 如果在三年内清空城中村，西安房价会水涨船高吗？

西安为什么三环以内很多二手房价才8千，三环以外很多期房都1.3万？

我从以下几个方面谈谈我的观点和看法，欢迎更多的朋友就这个问题进行交流与探讨。

近年来，随着西安城市骨架的不断扩大，房地产开发商能在三内拍到的原生土地可以说是越来越少。

为了拿到好地皮，房地产开发商开始把目光瞄准三环外，土地的价格在不断地上涨，水涨船高。为了利润的最大化，开发商不断提高商房的价格，这在客观上导致三环外的房子总体上比三环内的房子价格要高。

三环内的土地大多都是房地产开发商早几年前拍到的土地，当时土地的成本价格较低，低成本拿到的土地，建造的商品房总体成本低，所以出售价格相对三环外略低，这只是问题原因的一个方面。

当然，也不能一概而论，只不过是三环内的老小区、老房子拉低了商品房整体价格，才会给人以三环内商品价格便宜的错觉！如果拿三环内同等配套、同等环境和三环外去比较，你就会发现三环内商品房价格有的不比三环外商品房价格低！还有一个重要原因我在下面接着说。

房地产开发商在三环外拍到的土地一方面是土地面积较大，土地上没有可拆迁的建筑物，集群化规划和建设比三环内更容易。

集群化规划和建设，更容易形成配套的幼儿园、小学、中学、超市、医院，等等。对商品房购买者来说更具有诱惑力和吸引力，

对于西安近一年的房价变化，你怎么看？

其实没怎么变化，好房子还是贵，位置差的房子该便宜还是便宜，涨是涨了，问题全国这三年涨的基数算，西安真没涨多少，看看周边太原郑州，看看小弟汉中安康，都是三四倍的翻跟头，西安房价还是低洼，相对当地工资水平确实房价高了，提高收入估计还要涨。位置好尤其三环和二环之间房价会更高，当然自认有车族跑西咸木的问题，问题是教育医疗生活都不便，最好还是三环内二环周边及以外。西安还有空间涨，这要看西安经济发展和人民收入来决定。

其实这个也是没有办法的事情，既然有人要来让房价上涨，那肯定有人就没有赚了这一的钱，不然韭菜怎么割谁来接盘。

就算是涨到现在的情况，我觉得西安的二手房还有很多的空闲

西安近一年赶上国家利好政策，发展较快，资金进入力度大，人才引进多，房价上涨在合理范围，我个人也赶上西安发展的红利期，17年初投资一套房，现在价格也涨了1倍。房价上涨只要在合理范围内，都可以接受。希望西安发展越来越好。

请问西安长安区的房价大概多少？

谢谢邀请

长安区目前房价来说跟城六区保持一致，甚至略高。

因为长安区地处西安南郊，而大家都知道南郊是西安的核心，长安区西北接高新，东北接曲江，正北接小寨，南依秦岭，坐拥长安大学城，百万大学生。这就导致了长安区房价必然不会低。

但是也有一些低价，比如长安比较偏远的地方，处于待开发的状态，所以想入手的赶紧了。

对了，长安区唯一不足的就是教育不能和城六区同步，不过这也是迟早要解决的事儿。

长安区比较特殊，它是三环外，唯一跟三环内差别不大的地方。长安区中轴线的房子，韦曲十字，再往下郭杜的房子，房价基本上都在10000-12000左右，这是普通高层的。其他的洋房更贵，有两万左右的。

如果在三年内清空城中村，西安房价会水涨船高吗？

西安靠***不知道成就了多少个千万富翁，一点都不夸张。目前西安待***的城中村还有很多，现在都正在疯狂加盖，上次发了个盖房的抖音，尽然被封了，好可怕。

我们普通人都不希望房价涨，虽然本人也购买一套，但那完全是用来住的，以后是涨是跌，与我关系不大了。

但是整个西安市的规划已经说明了一切，西安目标是成为国家中心城市，国际化大都市，近几年不停地以各种优惠政策招商引资，阿里，京东，吉利，康龙，三星，还有最近刚签约的百度等知名企业都被引进西安，地铁规划纵横交错，人才引进政策再次放宽，目前人口已突破千万大关，将来的发展潜力很大。

好多人选择城市发展的时候就是一个投资的过程，城市的发展会带动个人的发展，之前听过一个故事，说一个北京人卖了四合院去国外发展，打拼了好多年回到北京，发展自己曾经卖掉的四合院价格翻了好多倍，而且国外挣的钱已经买不起曾经自己得房子了，所以选择比努力更重要也不是没有道理，好多人都看好西安的发展势头，想提前融进这座城市，好寻求机会。

后期三环内城中村的***与老社区的改造，使得开发成本也大大提高，房价肯定不会便宜，而且会有更大程度的涨幅，道理很简单。目前西安三环内的房价与三环外的房价差别不是很大，但等后期三环外发展成熟后差距就会逐渐明显，市中心永远不会变，尤其是西安的配套跟不上城市的发展速度，城中心的房子依然很抢手。

城中村几乎是每一个农村走入城市的年轻人的记忆，而且也是居住问题的一个重要的过渡方式。西安的城中村更是，沙井村、吉祥村、井上村等等都是比较注明的城中村了。当然现在已经改造了好多，但是西安依然还有很多的城中村并没有改造。

首先我认为西安三年内要清空城中村是不太可能的事情，但是如题主所言，***如说三年内可以清空城中村，那么西安的房价究竟会如何？我认为西安的房价必然水涨船高。

第一、西安目前属于准一线城市，或者叫做强二线城市，其未来发展定位为西部国际大都市，为了这一目标，西安近几年的城市规划可以说大踏步往前走，发展非常迅速，特别是目前的高新区南扩，渭河两岸，沣东沣西、浐灞等区域，发展非常的迅速，这一过程也就是在2016年以后，全面提速，随着产业布局，城市框架进一步拉大，随着城市定位的提升，城市面貌必然要走向清理脏乱差，所以城中村清理也是城市发展的一个必然过程。

第二、西安的城中村数量非常多，过去的城市发展缓慢，长期以来一直在外扩，而把内部的很多城中村成为了历史遗留，那么城中村占据了城市的中心地段，但是环境脏乱差是事实，所以城中村的民房更多的出租给刚刚毕业的大学生以及外来的务工人员，而且数量非常非常之巨大，如果真的清空城中村，那么这部分人群没地方居住，那么势必将进一步释放巨大的市场需求，需求放量太大，市场上买的人迅速上升了，而供应端如果跟不上的话，那么房价上涨将会成为必然。

第三、西安的城中村一旦清空，那么其原地将会作为开发改造的重点区域，如此一来，由于过去城中村都处于城市的中心位置，其占据的地理位置优势非常之明显，这些区域的房价也会上涨，如果更大面积的城中村原地都将改为现代化的社区，那么必然会成为购房的热点，所以房价上涨也会成为必然。

总之，如果一旦西安的城中村被清空，势必会促使房价水涨船高，这一点毋庸置疑。

到此，以上就是小编对于陕西西安东三环房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于陕西西安东三环房价走势的4点解答对大家有用。