西安中心区二手房房价走势,西安中心区二手房房价走势图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安中心区二手房房价走势的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安中心区二手房房价走势的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安二手房现在容易出手吗？房价还会涨吗？
2. 坐标西安，打算买老城区的二手房，现在买还是再等等？
3. 西安的房子还有投资价值吗？二手房跌的其实已经很快了？

西安二手房现在容易出手吗？房价还会涨吗？

难！不是一般的难！有价无市。

现在新房都是装修后出售，和二手房价格差不多，有些地段甚至比二手房还便宜。

二手房要么是老破小，要么是户型不好，有买二手房的钱的都买新房去了。现在是外来人口买不起二手房，西安本地人看不上二手房。就这现状，抓紧卖吧！

西安二手房最近好不好卖？容易不容易出手？我们先一起来看看最近的数据：

西安楼市2020年7月第一周数据出炉，其中和二手房有关的数据有这么几条：

一、西安楼市二手房挂牌价从12371元变为12366元，本周下跌5元，连续下跌。

二、西安楼市近三周在售二手房数量为90400套，90982套，91575套，持续上涨。

也就是说，最近西安二手房的走势是，价格下跌的同时，挂牌出售的数量在上涨，从另外一个角度来理解就是，想卖二手房的人越来越多了，结果却发现卖不上价。

坐标西安，打算买老城区的二手房，现在买还是再等等？

你这不说需求直接就上来问老城区能不能买？西安是弱二线城市，二环内根本拆不起，以后老城区就这样了，现在改造老小区，不会有啥本质上的提升，无非是刷刷墙，装装电梯还不一定能装上，城内老小区要是房龄太长的话也没有办法***，要是原有就生活在城内的老西安，有地缘性需求，可以买。要是投资就算了。老西安买城内房子要注意几点：第一尽量选择能够***的小区，第二：也可以选择重要景点或者文物旁边的小区，可博拆迁。第三：尽量选择有好学区的小区

如今西安二环以内都算是老城区了，几乎都没有地，更没有新的楼盘了，老城区当中最多的就是原来各个单位的家属院小区了，如今，很多人都已经搬离了原来的家属院，只剩下老人和小孩子还住在这里。

这些老城区的二手房当中，房龄长的可能都有3，40年的历史，短的也有1，20年，这样的老社区，按理来说，年轻人是看不上的，但是对于买房预算有限的人来说，也不失为定居的一个选择。

城区的老房子虽然旧一点，但胜在生活方便啊，虽然房子外立面看起来不咋滴，里面装修收拾好了，其实看起来也可以很洋气时髦。

而且有孩子的也不用考虑太多学区的问题，一般老城区都有公立小学分布，上学还是很方便的，一般也都是集中供暖，没有电题，物业费也低，楼层只要不是太高是顶楼，平常爬上爬下还可以锻炼身体。

老城区二手房的房价低，省下来的钱改善一下生活，总比一辈子给银行打工还钱抢，所以，看你从哪些方面去看待这个问题了，老房子有老房子的好处，新房子也有新房子的坏处，最起码，你不用担心什么时候交房，什么时候配套能起来这些糟心的问题。

老城区的房子比较便宜，老旧，居住舒适度差，但胜在地段好，价格便宜。个人觉得如果买来自住的话，且经济能力有限，有学区或者未来规划有***的房子可以考虑购买;如果是买来投资，谨慎购买，随着房子越来越老，还会存在进一步贬值的可能。

谢谢邀请！

如果您自己住，并且就喜欢城墙内的生活环境，可以的，但是如果投资不建议！以下是个人观点，请您参考！

优点：交通便利，配套齐全，有的地方还与名胜古迹相近，方便出游。

缺点：老旧小区居多，配套设施陈旧，管理混乱，停车不便，低层脏乱差，高层没电梯，***又遥遥无期，另外对于房龄长的二手房没有***需全款。

曾经我也想在城内买个房子，喜欢城墙边的感觉，后来放弃了。现在很多小区的业主自己不在那住，都租出去了，生活坏境实在不好！

老城区生活区成熟，生活便利，交通方便。设施老旧，但是最近好像有老城改造***。如果家里有孩子，考虑学校的话，老城确实很有优势，学校一般都是很错的。相对价格也比较实惠，个人认为适合首套房，改善型还是找一个有投资潜力的地方。当然如果要***也是很不错的选择。

西安的房子还有投资价值吗？二手房跌的其实已经很快了？

西安的房价是否有投资价值？这点应该是相对比较确定的。从西安的城市定位来看，具备西部发展中枢和高新区发展规划的双重有利条件。

目前的西安，在加快培育全球新一代信息技术产业基地等产业集群，集成电路、新型显示、光电子、大数据与云计算、增材制造（3D打印）、机器人、无人机、卫星应用、新材料等9大产业创新方面，具备一定的起点和发展基础。

从西安的高校分布来看，在二线城市里和成都的可比性非常强，有些不少著名的科技领域的高校，比如西安交通大学等。具备非常强大的高校***和专业人才***。

从西安的

房价水平来看，目前对比“未来新一线”城市中的成都，武汉，和杭州，从人才***和现有的产业布局来看，西安都不会逊色很多，应该说，西安的发展，尤其是产业的发展，必然会带来未来高精尖人才和人才的持续流入，这些，都是未来一个城市房价是否保持上涨的主要核心因素——人口结构的持续提升和人口的净流入。从这个角度去看，显然，西安的房价是具备价值的。

西安还是属于新一线城市的范畴，未来的投资价值还是存在的，不得不说，现在的西安无论是从居住，环境，配套，还是经济来说，都不差！

这几年以来，西安明显加强了对于人才的管理和吸引，因为大家都知道，人口决定了未来房价的涨跌。

在当下中国人口红利已经见顶的情况下，未来哪个城市获取的人口基数越高，未来经济发展的就越快，自然可以支撑房价继续上涨。

而西安紧抓建设国家中心城市的历史机遇，大力开展“行政效能革命”，全力打造“店小二”式的五星级政务服务，许多强大的企业在西安落地，促使了人才的吸引。

西安的文化有目共睹，无论是从兵马俑，还是从古代遗留下来的都城建筑，无不吸引着外来游客的驻足留影。

所以，西安在旅游业上的发展还是非常不错的，靠的就是城市的文化底蕴，带来了更多的创业机会，也***了西安的经济和消费水平。

西安这座城市的实力其实是不容小视的，2018年全市进出口总值首破三千亿，达到3303.87亿元；保持29.6%的快速增长，连续11个月位列副省级城市第一。

大力推动高水平对外开放，高质量建设自由贸易试验区，其中“铁路运输方式舱单归并新模式”在全国***推广。“长安号”国际货运班列开行数量、货运总量、重载率居全国第一。成功获批临空经济示范区和跨境电商综合试验区，西安咸阳国际机场获批行使“第五航权”。

中国的房地产市场其实已经开始改变了，黄金周期已经进入尾声，未来短期会有一定的回调，但是拉长周期来看，也许只有人口红利持续净流入扶持的城市，才会依然保持着一个温和地上涨通道。

所以，这也解释了为什么那么多城市开始了“抢人大战”！

到此，以上就是小编对于西安中心区二手房房价走势的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安中心区二手房房价走势的3点解答对大家有用。